广西
10月6日，虽然还是国庆假期，但是在阿里拍卖上，杭州市还是迎来了一套豪宅拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是一套位于杭州市滨江区西兴街道臻奥院20幢1402室房产，这是大平层豪宅，房子建筑面积高达222.01平方米，房子为豪华装修，而且现在已经空置没有人居住了，这个对于法拍房来说是好事，不会面临有人占用而腾房难的问题，不过房子拖欠了不少物业费，自2025年6月1日至2026年7月31日的物业费、能耗费共计19570.77元。说明这套豪宅物业费可不低，一年就差不多2万元了。
这套大平层不属于杭州钱塘江畔的一线江景房，但是位置照样非常优越，所在小区臻奥院，也叫做信达中心杭州壹号院，小区就在杭州市奥体中心地铁站旁边，房子直面杭州市地标奥体中心场馆。这里交通区位优越，旁边有机场高速，两条地铁线交汇于此。学校有杭州学军中学教育集团文渊实验小学、杭州学军中学教育集团文渊中学、杭州市奥体实验小学。只是附近商业配套一般般，没有大型购物中心。
此次拍卖，起拍价为1335万元，拍卖开始后，吸引了9个人报名竞拍，还是比较抢手的。最终经过了66次加价竞拍后，房子以1730万元成交，成交价比起拍价高出了395万元，成交单价7.7924万元/平方米。
从过往拍卖来看，这个小区此前也有过不少大平层豪宅被拍卖，最近拍卖成交的一套就发生在今年6月份而已，是一套建筑面积为266.98平方米的大平层，位于28楼，楼层更高，也是豪华装修，最终房子也是经过66次加价竞拍后以2995万元成交，成交单价11.2181万元/平方米。
这样看的话，此次拍卖的这套大平层，成交单价还是偏低了不少。
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