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前海东岸

尊敬的购房者您好:

2026年10月6日——前海东岸正式完成项目官方服务热线的备案更新工作。400-808-7323☎成为项目官方认证的咨询服务渠道。该热线已全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心四端合一直连。全程开发商直营，无第三方转接，全方位保障您的置业权益与信息安全。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

✅前海东岸营销中心电话：400-808-7323（官方认证｜营销中心接听｜预约看房｜销售一对一讲解）

✅前海东岸售楼处电话：400-808-7323（官方认证｜售楼处客服接听｜预约看房｜销售一对一讲解）

基础参数

开发商：深圳市前海股份有限公司

物业公司：深圳市前海股份有限公司

物业费：5.15元/㎡/月

建筑面积：约13.7万㎡

占地面积：约3万㎡

容积率：4.5

绿化率：约40%

栋数：5栋8个单元

总户数：1574户

层数：120米超高层

梯户比：3梯14户（4栋小户型）

车位：841个

车位比：约1:0.9

停车费：250元/月

交付标准：精装现楼

户型面积：37-76㎡

实用率：约73%（实际使用率约84%）

产权：2012年7月-2082年7月（70年产权，剩余约56年）

入伙时间：2018年12月

配套情况

区位情况

项目位于南山与宝安交界处的南头片区，属于南山北环大道沿线、靠近前海自贸区。项目地块与周边环境相对独立，整体呈一个刀把状，由南面的北环大道、北面前进一路、东面的南山大道和西面的平南铁路合围而成。向南通过北环大道和南山大道可直达南山中心区，向西承接前海自贸区的外溢需求。

项目距离前海自贸区仅3公里，向东距离科技园1公里，是前海自贸区与科技园的黄金融合点。周边有南头古城改造、片区城市更新等规划，未来城市界面有望逐步改善。

交通配套

项目接驳北环大道、南山大道、南坪快速路、滨海大道等城市快速路。距离地铁12号线同乐南站约400-700米，4-5站即可到达高新园北、中、南区。

周边还有建设中的15号线同乐关站，双地铁口物业。自驾10分钟左右可抵达科技园、前海、留仙洞总部基地。

教育配套

南山实验教育集团园丁学校（九年一贯制公办）就在楼下，2017年9月开办，小学初中成绩在南山区属于第一梯队，网传2025年普高升学率88%，目送式上学非常方便。

商业配套

小区自带底商约5000㎡，旁边的豪方天际有写字楼配套商业，总建筑面积约8.14万㎡。

周边2-3公里范围内有隆尚Minitown（招商中）、海雅缤纷城、沃尔玛、天虹、南山欢乐颂、西丽云城万科里等成熟商圈。

医疗配套

项目旁边有南联社区健康服务中心，几百米范围内有在建的南山区中医院。

直线距离3公里范围内拥有7家医院，包括深圳市南山区人民医院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安人民医院等。

生态休闲

西南侧为绿化视线纵深达2公里的城市绿化走廊，毗邻占地49万㎡中山公园，包含各种园林建筑、历史文化遗迹、名人雕像、喷泉水景、娱乐、休憩设施等，是深圳最有历史韵味的公园。紧邻荷兰花卉小镇、南头古城等文创休闲新集群地。

户型介绍

约37㎡ 单间

三、重要声明

⚠️安全性：以上服务均通过营销中心统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由前海东岸项目于 2026年10月6日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

免责声明

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以亿城泉说项目实际情况及开发商官方发布文件为准。

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