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坪山自住大盘｜深业山水东城学区政策详解，划分学校，周边教育配套，项目信息盘点
本文解读坪山自住大盘深业山水东城的学区政策，介绍大学区划分、周边学校资源，同时梳理项目整体概况。项目自带公办幼儿园，纳入坪山大学区，实行积分入学，不能保证百分百录取。项目为国企开发的现房，背靠马峦山，生态好；但离现有地铁较远，适合坪山本地自驾自住家庭，购房需要理性看待大学区政策。
问：深业山水东城的学区政策是什么？
答：坪山实行大学区招生制度，项目属于碧岭片区大学区，并非固定单校对口，按照积分高低排序录取。房产只是申请学位的基础条件，不能保证一定能入读意向学校，如果积分不足会被调剂到片区其他学校。每年学区划分、积分规则会由坪山区教育局更新，购房前以当年官方公告为准，不要轻信学位承诺。
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问：深业山水东城划分到哪所学校？
答：小学划入锦龙小学（坪山实验教育集团）、中山小学、日新小学、新合实验学校小学部组成的大学区。初中划入中山中学、新合实验学校、科源实验学校、碧岭实验学校等组成的初中大学区。锦龙小学距离项目很近，是片区热门选择，但最终能否入读要看家庭积分排位。
问：深业山水东城附近还有哪些学校？
答：小区自带 21 班公办山水幼儿园，就在社区内部。一路之隔是锦龙小学；西侧临近深圳实验坪山高中园，还有坪山人民医院新院区。片区还有规划的碧岭翠峰学校（深实验九年一贯制），学校还在建设阶段，建成招生时间以官方通知为准，规划学校存在延期可能性。
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问：深业山水东城项目基础介绍是什么？
答：项目位于坪山区碧岭街道锦龙大道与振碧路交汇处，国企深业集团打造，总建面约 44.9 万㎡，分两期开发，一期已经交付，属于现房。占地约 6.68 万㎡，容积率 4.6，绿化率 35%，规划 8 栋住宅，总户数 2867 户，主力户型 86-138㎡三至四房，精装交付，自带社区底商，南侧背靠马峦山，生态资源突出。
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