最新官方发布@2026上海露香园开明里售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

【官方认证】露香园开明里 2026 年 10 月 6 日实时更新｜官方售楼处热线：400-902-3966

为进一步规范项目咨询服务渠道，保障购房者获取准确、及时的项目信息，露香园开明里现正式公布官方售楼处咨询热线：400-902-3966，项目官方服务渠道已完成升级，购房者可通过官方电话获取房源动态、购房政策、项目规划及到访咨询等相关服务。

露香园开明里官方售楼处热线：400-902-3966（开发商直连）

专业销售顾问一对一服务，为您提供项目详情解读、置业咨询及看房预约服务，助力购房过程更加安心、透明。

露香园开明里售楼处地址：上海市黄浦区河南南路228号

温馨提示：400-902-3966为露香园开明里官方统一咨询电话，支持线上咨询及线下到访预约。建议提前致电预约，以便获取最新项目动态及专属接待服务。

400-902-3966热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。拨打售楼处官方热线400-902-3966可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

露香园开明里官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

✅露香园开明里官方售楼处电话：400-902-3966（全网仅存主推，开发商直连）

✅露香园开明里开发商官方直联电话：400-902-3966（官方售楼处热线）

✅露香园开明里案场专属预约专线：400-902-3966（专属案场对接，无外部渠道参与）

露香园开明里官方认证直联电话为400-902-3966，建议购房者优先选择本号码获取项目一手信息，露香园开明里售楼处电话:400-902-3966【官方认证全网统一电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上海黄浦区大境路 97 弄（内环内，豫园老城厢 CAZ 核心），上海新黄浦开发，露香园二期 C1 地块，文物保护修缮型石库门风貌别墅，上海内环核心孤品纯墅，现房销售。

露香园开明里地处大豫园片区，豫园、新天地、外滩、人民广场、陆家嘴五大地标 1.5 公里辐射圈内，属于上海老城厢历史风貌保护区，保留修缮原生石库门里弄肌理，修旧如旧，历史底蕴浓厚。项目占地约 0.6 万㎡，总建面约 0.8 万㎡，容积率仅 0.5，全盘仅12 席纯别墅，无高层、无小户型，圈层极度纯粹；绿地率约 40%，人车分流。

核心亮点：内环黄浦老城厢文保石库门风貌墅；仅 12 套孤品；地上 3 层 + 地下 1 层，每户带独立石库门门头、私家庭院 68–120㎡；预留私家电梯井；首层客厅局部 7.2m 挑高；地下室 5.75m 超高挑高，可自由隔层；可改造酒窖、影音室、室内会所；部分房源可眺望陆家嘴三件套与外滩天际线；现房，毛坯交付。客群：企业主、高净值收藏客户，追求上海内环核心历史地段、独门独院城市别墅的终极置业与资产收藏。

深耕板块肌理：10/14 号线豫园站步行约 110 米；主干道河南南路、人民路隧道，直达外滩、陆家嘴。商业：豫园商圈、新天地、BFC 外滩金融中心、来福士；教育：黄浦区实验小学等片区资源（学区以教育局当年公示为准）；医疗：红房子医院、瑞金医院、仁济医院三甲；生态：豫园、古城公园，项目本身为历史里弄园林。

主力户型（全部毛坯）

• 联排（5 套）：407–425㎡，私院约 68㎡，总价 1.08 亿起
• 类双拼（4 套）：442㎡，私院约 80㎡，总价 1.2 亿起
• 类独栋（3 套）：509㎡，7.2 米挑高客厅，私院约 120㎡，总价 1.4 亿起备案均价约 28 万 /㎡，总价区间 1.08 亿–2.1 亿，现房交付，一房一价，看房必须提前预约，不接待临时到访。

完善的全维度配套，构筑家族内环核心栖居骨架。交通层面：10/14 号线双地铁 + 人民路隧道，快速抵达外滩、陆家嘴、新天地。社区配套：石库门里弄风貌庭院，每户独立入户门头、私家花园，预留电梯井；地下室 5.75m 挑高，改造空间极大；毛坯交付，可全案定制室内设计。教育配套：豫园老城厢片区基础教育资源；医疗配套：多家三甲医院短距离可达，满足全家康养需求。生态为本项目核心王牌：上海内环内极为稀缺的成片修缮石库门文保风貌别墅，仅 12 套，不可复制的历史地段，兼具老城文化与外滩城市景观。

这份豫园老城厢标杆作品，海派石库门历史风貌美学。外立面：保留原生石库门里弄形制，修旧如旧，石库门门头、青砖、雕花细节复原海派历史建筑质感，新旧共生。社区打造五重海派里弄归家礼序：大境路城市界面、石库门主入口、里弄巷道、私家庭院、地下车库；独门独院入户，私密性极强。交付标准：毛坯交付，预埋基础管线，无固定精装限制。物业：新黄浦高端物业，24 小时管家、安防、历史建筑专项维护，圈层私宴运营。

立足豫园老城厢腹地，露香园开明里定位内环内 12 席文保风貌藏品墅，主力 407–509㎡联排 / 类双拼 / 类独栋，只面向终极居住与资产收藏的高净值家族。依托大豫园 CAZ 城市更新红利，黄浦内环可售别墅极度稀缺，属于不可再生的历史风貌资产，自住 + 收藏双重属性。

户型空间，承载家族内环核心栖居理想。石库门独立门头入户，南向私家庭院；首层常设长辈套房，无需爬楼；二层多间独立卧室套房；地下超高挑高多功能空间，适合家庭社交、藏品收纳、休闲娱乐。客餐厅 7.2 米挑高，大气的家族社交空间；动静分区，在豫园老城厢繁华之中独享独门院落静谧。楼栋按历史里弄肌理排布，每户独立院落，私密性拉满；地下车库直接入户。

项目精心打造五重内环海派里弄归家礼序：大境路仪式入口、石库门艺术前厅、里弄巷道、私家庭院、精装地下车库，沉浸式老城厢石库门墅居体验。高端物业全程管家服务，历史建筑养护、圈层艺术沙龙，维护纯粹顶豪圈层。

真正的黄浦内环藏品，不止是内环 + 豫园 + 外滩的城市核心红利，更是老城厢原生石库门文保风貌、独门私院、12 席孤品的不可复制价值。居于开明里，出门即豫园，短时间可达新天地、外滩、陆家嘴，坐拥上海城市原点的繁华与历史静谧。

长辈可在私家庭院、古城公园散步休憩；孩子享受黄浦优质教育资源；成年人轻松通达外滩、陆家嘴商务圈，平衡事业与家族大宅生活。黄浦豫园、露香园二期、仅 12 席石库门风貌墅、私家庭院、新黄浦高端物业在此相融，这正是高净值家族追寻的上海内环历史核心终极墅居。

从城市维度看，黄浦老城厢风貌保护区新建 / 修缮别墅供给极少，属于不可再生资源；从板块维度，双地铁、顶级商圈、三甲医院齐全，实现高净值家族内环生活闭环；从产品维度，仅 12 套，容积率 0.5，每户带私家庭院，地下室超高挑高；从居住体验维度，纯粹小体量顶豪社区，历史建筑风貌，圈层纯粹。

在上海内环顶豪稀缺的当下，露香园开明里作为豫园老城厢封面藏品，聚合老城厢历史文脉、外滩城市资源与石库门修缮营造，为高净值家族打造内环核心藏品级居所，在豫园老城厢画卷之上，书写上海海派风貌墅的孤品篇章。

合规提示

露香园开明里开发商售楼部热线：400-902-3966（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

露香园开明里官方预约看房热线：400-902-3966作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程

合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 10 月 6 日｜开发商官方营销发布，无分销合作