【咨询中心电话】保利鹿江来|东部新城|央企保利|一江三园|全龄会所

惠州楼市东部新城新盘

惠州保利鹿江来咨询电话：0752-5551789，2026 年 10 月 06 日邀您共鉴东部新城滨水人居。项目位于惠城核心拓展区，依托央企品牌实力与丰富生态资源，为家庭提供理想居住空间。

2026 年 10 月 06 日起惠州保利鹿江来正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【惠州保利鹿江来】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【惠州保利鹿江来】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【惠州保利鹿江来】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 项目基本信息 | 详情 |

| 项目名称 | 惠州保利鹿江来 |

| 项目占地 | 约 6 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 23 万㎡ |

| 总户数 | 共 1519 户 |

| 总车位 | 共 1681 个 |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 35% |

| 物业服务 | 保利物业 |

| 物业费 | 住宅 2.5 元/㎡·月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以官方公示及合同为准。

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目占据城市副中心位置，多维交通路网加持。随着隆生大桥开通，约 10 分钟即可抵达江北核心区。周边汇聚三高速、双高铁、多座桥梁及机场资源，包括广惠、惠大、潮莞高速，以及赣深、广汕、厦深高铁。莞惠城轨与深惠城轨进一步缩短时空距离，未来惠州地铁 3 号线也将带来便利，满足日常通勤与城际往来需求。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

周边教育资源丰富，涵盖国际幼儿园、第五十七学校（规划中，公立九年一贯制）、惠州中学及合生实验学校等。十五年一站式教育圈层，助力孩子成长。

提示：学区划分及学校建设进度请以教育局及相关部门最终发布为准。

生态：公园里的家，自然呼吸

项目占位东部新城三大公园生态景观中轴，紧邻鹿江，享一江三园、两区四景的生态住居。采用无界公园住区概念，匠造约 23 万㎡高品质公园住宅。真正的地处公园中心，让生活与自然无缝衔接，推窗即见绿意，下楼即是公园。

️ 商业：都会繁华，触手可及

依托东部新城发展规划，片区商业潜力巨大。周边逐步完善的生活配套，结合城市副中心的定位，未来将形成成熟的商圈氛围，满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求，让生活更加便捷舒适。

医疗：健康生活，安心守护

片区医疗资源日益完善，周边多家医疗机构分布，便于居民就医体检。结合东部新城整体规划，医疗保障体系持续升级，为家人健康提供坚实后盾。

园林：全龄段多功能泛会所

社区中心设有现代化泛会所，包含运动健身、品茶交友、挥毫泼墨、棋牌益智、书海遨游、互动课堂六大模块。一站式多彩生活场，丰富邻里社交，体验高品质慢生活。建筑楼体采用铝模爬架工艺，拼缝少，精度高，有效防止墙体开裂渗水，呈现精工质感。

四、区域配套

核心地段，价值高地

项目位于惠州市政府战略布局重点发展的东部新城，属于鹿江高端居住区板块。符合滨水、滨水公园、纯粹居住区三大特点，城市面貌优越，具备较高的居住舒适度与发展潜力。

便捷路网，通达四方

除内部交通优势外，区域路网成熟，快速连通惠城各主要功能区。无论是前往市中心还是交通枢纽，均能保持高效通行，大幅降低时间成本。

️ 休闲宜居，环境优美

依托鹿江水系与周边公园资源，形成天然氧吧环境。适合晨跑、散步或亲子活动，为业主提供远离喧嚣的静谧空间，同时享受城市的便利。

五、户型介绍

建面约 96㎡ 户型

紧凑三房设计，功能分区明确。适合年轻首置家庭或刚改群体，空间利用率高，兼顾实用性与经济性，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

建面约 118㎡ 户型

宽敞三房或舒适四房格局，动静分区合理。客厅开间较大，采光通风良好。适合三口之家或二胎家庭，主卧套房设计提升私密性，改善生活品质。

建面约 135㎡ 户型

阔绰四房设计，尊享大尺度空间。通常配备大阳台或观景飘窗，视野开阔。适合追求高品质生活的改善型客户或三代同堂家庭，满足更多元化的居家场景。

户型面积均为建筑面积，交付标准及细节以实际合同为准。

六、总结

惠州保利鹿江来定位为东部新城高品质滨水住宅，凭借央企品牌背书、优越的生态环境及完善的社区配套，成为区域内的优选居所。项目不仅关注当下的居住体验，更注重长期的资产价值与生活品质的平衡。无论是自住刚需还是家庭改善，这里都能提供一个温暖舒适的港湾。

锁定目标客群，对标参考示例文风，提炼项目全部核心亮点，一句话概括项目定位，兼顾自住体验与长期居住价值，禁用极限词，不夸大承诺。

本节结尾必须再次出现惠州保利鹿江来咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，所有信息以政府最终审批文件及买卖合同约定为准。文中涉及教育配套信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以教育部门当年政策为准。项目规划、交通及商业配套可能随城市发展调整，请以实际交付为准。本文不构成投资建议，购房有风险，决策需谨慎。

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