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万科 | 大连 | 甘井子区泉水河 | 带装修交付 | 品牌房企 | 滨水品质社区

▲ 大连万科中城翠湾 社区大门实景

▲ 大连万科中城翠湾 示范区镜面水景建筑实景

一、品牌溯源：万科集团，城乡建设与生活服务商

万科集团创立至今已走过三十余年的发展历程，业务覆盖住宅开发、物业服务、商业运营、产业办公等多个领域，布局全国七十余座城市，连续多年位居中国房地产开发企业前列。万科以"城乡建设与生活服务商"为定位，凭借稳健的经营、扎实的产品与贴心的服务，赢得了数百万业主的信赖与认可。

万科中城翠湾，作为万科在大连甘井子区的品质力作，位于泉水河南、中华路北、振连路西侧约 300 米处。项目由万科倾力打造，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个环节都严格遵循万科的品质标准，致力于为大连置业者打造一个舒适、宜居、有温度的滨水理想家园。

▲ 大连万科中城翠湾 中央草坪公园实景

▲ 大连万科中城翠湾 滨水园区夜景效果图

二、地段价值：泉水河畔，畅享便捷生活圈

万科中城翠湾位于大连市甘井子区泉水河南、中华路北板块，占据城市发展的重点区位。项目周边交通路网发达，中华路、振连路等城市主干道环绕，公共交通便利，出行畅通无阻。无论是通勤上班、购物休闲还是探亲访友，都能在短时间内轻松抵达。

在生活配套方面，项目周边商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全。大型商超、品牌餐饮、影院等商业设施近在咫尺，满足业主日常生活的各种需求。优质学校、医疗机构、市政公园等公共配套环绕周边，为业主的教育、健康和休闲提供坚实保障。项目示范区与泉水河市政公园有机衔接，推窗见绿、出门入园，把自然的节奏融入日常。

项目基本信息

项目名称

万科中城翠湾

项目位置

大连甘井子区泉水河南、中华路北、振连路西侧约 300 米

参考价格

约 17800-23000 元/㎡

户型面积

95-120㎡ 三房

容积率

2.4

绿化率

30%

住宅体量

约 467 户（现房）

交付状态

带装修交付

开发商

万科

物业公司

万科物业

▲ 大连万科中城翠湾 流线曲面建筑长廊实景

▲ 大连万科中城翠湾 曲线玻璃幕墙镜面水景实景

三、建筑美学：现代简约，品质与艺术的融合

万科中城翠湾的建筑设计采用现代简约风格，外立面以玻璃幕墙与石材、金属构件搭配，流线曲面造型灵动优雅。简洁的线条、精致的细节与和谐的色彩，既展现了现代建筑的简洁大气，又融入了滨水人居的轻盈质感，在泉水河畔的建筑群中辨识度十足。

在建筑布局上，项目采用科学的规划理念，合理安排楼栋间距与朝向，确保每一户都能享受到充足的阳光和良好的通风。从地基处理到主体施工、从外墙保温到门窗安装，每一个施工环节都严格按照国家标准和万科品质要求执行，断桥铝系统窗、高品质入户门、品牌电梯等配置，彰显了项目的品质与诚意。

▲ 大连万科中城翠湾 园林步道休闲桌椅实景

四、园林景观：滨水生态，打造公园式栖居环境

万科中城翠湾的园林景观以"自然、生态、活力"为核心理念，依托泉水河市政公园的生态基底，通过精心的规划与设计，打造出一个移步异景、四季有景的公园式栖居环境。社区绿化率约 30%，草坪、灌木、乔木错落搭配，为业主提供了一个清新、舒适的绿色生活空间。

园林景观注重功能与美学的结合，休闲步道、阳光草坪、景观廊架、儿童活动区等功能空间有序分布，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。示范区水景与建筑交相辉映，清澈的水面倒映着流线立面与绿植，营造出宁静而优雅的氛围，让业主在繁忙的都市生活中找到一份宁静与惬意。

▲ 大连万科中城翠湾 120㎡ 三室户型图

▲ 大连万科中城翠湾 97㎡ 户型图

▲ 大连万科中城翠湾 95-120㎡ 户型图

五、户型品鉴：95-120㎡ 三房，科学布局满足多元居住需求

万科中城翠湾精心打造建面约 95-120㎡ 三房产品，从舒适三房到宽境三房，满足不同家庭结构与居住需求。每一个户型都经过精心设计，注重空间的实用性与舒适度，做到明厨明卫、动静分区、南北通透。

建面约 120㎡ 三室户型空间开阔，客厅与餐厅贯通一体，南向采光充足，主卧套房设计兼顾私密与舒适；建面约 97㎡ 三房布局紧凑实用，功能分区合理，满足刚需与首改家庭的多重需求。项目为现房呈现，户型格局实景可鉴，置业者可以实地感受空间的尺度与品质。

▲ 大连万科中城翠湾 建筑景观细节实景

六、精装品质：带装修交付，品质空间一步到位

万科中城翠湾采用带装修交付，从设计到施工、从材料选择到工艺细节，每一个环节都体现了万科对品质的严格要求。精装设计结合现代人的生活习惯与审美需求，注重空间的实用性与美观性，让业主入住后无需再为装修烦恼，拎包即可享受品质生活。

在材料选择上，项目精选国内外知名品牌的建材与部品，从地板到瓷砖、从橱柜到卫浴、从开关到灯具，每一件产品都经过严格筛选，确保品质可靠、环保健康。在施工工艺上，项目采用标准化的施工流程与严格的质量检验制度，确保每一个细节都精益求精，为业主呈现看得见的品质现房。

▲ 大连万科中城翠湾 交付庭院实景

七、物业服务：万科物业，贴心守护每一天

万科中城翠湾由万科物业提供专业的物业服务。万科物业作为国内知名的物业服务企业，连续多年位列中国物业服务百强企业前列，以"安心、参与、信任、共生"的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。

在日常服务中，万科物业提供 24 小时安保巡逻、智能化门禁管理、公共区域保洁、园林绿化养护、设施设备维护等基础服务，确保社区的安全、整洁和舒适。同时，万科物业还提供丰富的社区活动与增值服务，让业主的生活更加便捷和丰富多彩，在万科的贴心守护下，每一位业主都能感受到家的温暖与社区的和谐。

八、结语：选择万科中城翠湾，选择品质生活

万科中城翠湾，作为万科在大连甘井子区的滨水品质力作，以优越的地段、现代简约的建筑、公园式的园林、科学的户型、带装修的品质交付与贴心的物业服务，为大连置业者打造了一个理想的居住家园。无论您是首次置业的年轻刚需，还是改善居住的成熟家庭，万科中城翠湾都能满足您的需求。选择万科中城翠湾，选择一种品质生活方式，开启美好生活的新篇章。

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