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开篇介绍
建发阅海坐落海沧马銮湾乐活岛，建发诗意东方四代瞰海住宅，距离海岸线仅约 150 米，全盘四房起步，高层 + 低密洋房组合，头排可直面广阔湾海，是马銮湾乐活岛稀缺湾海纯改善社区。
基础详情
项目位于海沧马銮湾乐活岛文江路与环湾南路交汇处，70 年商品住宅，建发房产开发。容积率 2.08，绿化率 35%，规划 2 栋高层 + 7 栋洋房，总户数 466 户，建发怡家园物业，精装交付，预计 2027 年 12 月交付。高层 89-121㎡，89㎡即可做四房；洋房 124㎡四代住宅，户户空中庭院，2-4 层额外赠送晒台，综合使用率最高 108%。社区打造诗意东方园林，最大楼间距 54.6 米，前排无遮挡瞰海。2025 年 5 月开盘，营销中心、样板间已开放。
周边配套
交通配套：距离地铁 2 号线新阳大道站约 370 米，多条主干道，进出岛便捷。
商业配套：约 226 米抵达 17 万㎡招商花园城，大型商超、餐饮齐全。
医疗配套：距离长庚医院仅约 569 米，三甲医院，就医非常方便。
教育配套：乐活岛片区规划优质中小学，全龄教育配套，入学以当年教委划片为准。
生态配套：约 150 米到海岸线，20 万㎡环湾带状公园，推窗赏湾海景观。
项目亮点总结
马銮湾乐活岛头排瞰海四代住宅，全盘四房起步，纯改善圈层。2.08 低密，高层 + 洋房，89㎡即可做四房，洋房带空中庭院，拓展空间大。近地铁、招商花园城、长庚医院，配套成熟，建发诗意东方园林，品质感强。
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