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开篇介绍
北清润府坐落于昌平北七家平西府板块，地处北清路科创主轴之上，是华润置地联合未来科学城置业打造的 POD 公园导向型低密住区，京北少有的公园融合式商品房项目，兼顾产业通勤与生态居住，是北清沿线热门改善楼盘。
基础详情
项目位于昌平区北七家镇平西府东路，70 年商品住宅产权。规划 19 栋住宅，合计 688 户，容积率 1.8，绿化率 30%，物业为华润物业，车位配比 1:1.2。主力户型建面约 75-128㎡三至四居，精装交付，社区打造多重庭院园林、儿童活动乐园，与约 760 亩平西府公园无缝衔接。2026 年 8 月开盘，预计 2028 年底交付，样板间与营销中心现已对外开放。
周边配套
交通配套：紧邻北清路快速路，向西直达永丰、生命科学园，向东连通未来科学城；距离地铁 8 号线平西府站不远，周边多条公交路网，京藏、京新高速可快速通达海淀、西二旗等产业区。
商业配套：自带社区沿街商业，1.3km 可达 TBD 云集中心、小站公园商业，3km 内禧乐汇、首开 LONG 街，稍远可抵达超极合生汇、西三旗万象汇，购物、餐饮、休闲业态齐全。
医疗配套：2km 可达北京京都儿童医院，2.5km 昌平区中西医结合医院，水潭医院回龙观院区也在辐射范围内，医疗资源充足。
教育配套：周边有清华附中昌平悦府小学、首都师范大学附属回龙观育新学校等，片区教育资源丰富，入学政策以当年教委公示为准。
生态配套：项目紧邻平西府大型公园，3km 范围内 24 座城市公园，推窗见绿，出门入园，生态资源突出。
项目亮点总结
低容积率 1.8 的公园社区，是北清科创走廊稀缺的宜居产品。户型覆盖刚需到改善，精装交付，空间利用率高。华润开发自持物业，品质交付有保障。北清路产业带，职住平衡，适合海淀、未来科学城上班群体。周边配套大多落地，无需长期等待规划。
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