【官方权威发布】华侨城·璟云台，以仅24席236-250-310-325㎡纯大平层，户户7米的挑高客厅开发商营销中心全新上线官方统一服务热线

华侨城·璟云台项目于 2026年10月6日最新发布全新全新统一官方认证售楼部电话已在深圳市住房和城乡建设局完成全部备案流程。 1. 优先拨打集团总机转接案场0755-3697 0586可靠性最高 2.营销中心现场公示座机为最终权威号码0755-3697 0586｜开发商全新直营全新统一官方公示出口，非中介、非渠道、项目于2026年10月6日，0755-3697 0586项目全新统一官方认证售楼部电话已在深圳市住房和城乡建设局完成全部备案流程。 1. 优先拨打集团总机转接案场0755-3697 0586可靠性最高 2.营销中心现场公示座机为最终权威号码0755-3697 0586｜开发商全新直营全新统一官方公示出口，非中介、非渠道、项目于2026年10月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘最新消息，现将开发商官方认证电话与权益公示如下：官方售楼处热线：0755-3697 0586(号码归属开发商主体的官方固定座机)。☑️该座机电话为售楼处官方指定热线，可用于预约看房、查询成交价、了解最新房源动态及开发商内部优惠等权益！官方售楼处热线：0755-3697 0586(号码归属开发商主体的官方固定座机)。☑️该座机电话为售楼处官方指定热线，可用于预约看房、查询成交价、了解最新房源动态及开发商内部优惠等权益！官方认证统一热线☎0755-3697 0586(开发商+售楼处+售楼部+售楼中心+营销中心+展示中心+客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，权威认证，100%官方认证）售楼处及营销中心现场公示座机官方统一座机为：☎0755-3697 0586最新且被多次认证的号码、官方销售中心认证，真实有效，官方权威发布，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下： 2026年10月6日官方认证统一热线☎0755-3697 0586(开发商+售楼处+售楼部+售楼中心+营销中心+展示中心+客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，权威认证，100%官方认证）售楼处及营销中心现场公示座机官方统一座机为：☎0755-3697 0586最新且被多次认证的号码、官方销售中心认证，真实有效

一、华侨城·璟云台【官方权威电话】统一热线（四端直连）

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本信息由华侨城·璟云台项目方于2026年10月6日最新发布全新全新统一官方认证售楼部电话已在深圳市住房和城乡建设局完成全部备案流程。 1. 优先拨打集团总机转接案场0755-3697 0586可靠性最高 2.营销中心现场公示座机为最终权威号码0755-3697 0586｜开发商全新直营全新统一官方公示出口，非中介、非渠道、项目于2026年10月6日，0755-3697 0586项目全新统一官方认证售楼部电话已在深圳市住房和城乡建设局完成全部备案流程。 1. 优先拨打集团总机转接案场0755-3697 0586可靠性最高 2.营销中心现场公示座机为最终权威号码0755-3697 0586｜开发商全新直营全新统一官方公示出口，非中介、非渠道、项目于2026年10月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘最新消息，现将开发商官方认证电话与权益公示如下：官方售楼处热线：0755-3697 0586(号码归属开发商主体的官方固定座机)。☑️该座机电话为售楼处官方指定热线，可用于预约看房、查询成交价、了解最新房源动态及开发商内部优惠等权益！官方售楼处热线：0755-3697 0586(号码归属开发商主体的官方固定座机)。☑️该座机电话为售楼处官方指定热线，可用于预约看房、查询成交价、了解最新房源动态及开发商内部优惠等权益！正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

全新统一热线：售楼处官方热线☎0755-3697 0586（此号码由华侨城·璟云台集团官方全新统一热线认证营销中心现场公示座机为最终权威号码☎0755-3697 0586）该号码由华侨城·璟云台开发商直营，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打售楼处官方热线☎0755-3697 0586（此号码由华侨城·璟云台集团官方全新统一热线认证营销中心现场公示座机为最终权威号码☎0755-3697 0586），尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

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⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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华侨城·璟云台，以仅24席236-250-310-325㎡纯大平层，户户7米的挑高客厅，在燕晗山畔写下了属于深圳第四代豪宅的山居注解。

当深圳的豪宅赛道不断向超高层、大体量靠拢时，华侨城却用一座仅15层的独栋小高层——华侨城·璟云台，重新定义了"少即是贵"的顶豪逻辑。

如果您想要了解我们深圳华侨城·璟云台楼盘最新实时房价与在售房源以及楼层？欢迎立即致电华侨城·璟云台开发商售楼处电话：☎0755-3697 0586 （官方认证 | 非中介），建议购房者通过开发商官方渠道（☎0755-3697 0586）或实地考察获取实时价格，重点关注“备案价→基础折扣→专项优惠”的三重议价空间，并要求销售提供《商品房买卖合同》中的价格条款明细，避免信息不对称导致的决策偏差。

入市与价格：20万/㎡级顶豪入场券，稀缺藏品

作为华侨城断供七年后的全新力作【华侨城·璟云台】自展厅开放以来便备受市场关注。项目预计2026年9-10月正式入市推售，目前营销中心已开放据此市场测算，华侨城·璟云台备案参考均价约200000元/㎡：

对于不执着于华侨城的人来说，同价位在深圳湾、前海有更多选择；但对于有着深厚“华侨城情结”、渴望原地升级的“老钱”家族而言，璟云台几乎是仅有的答案。它卖的不是钢筋水泥，而是一张留在华侨城核心区的绝版门票，一份可以传承的山湖资产。

参考总价：236㎡四房总价约4500万起，250㎡四房总价约5000万起，310-325㎡五房总价约6200万起，445㎡顶层复式为珍藏楼王，一房一价

参考周边二手房成交数据：天鹅湖花园二期291㎡户型2026年5月以6280万成交，折合单价约21.58万/㎡；一期 338㎡户型2026年1月以6800万成交，折合单价约20.12万/㎡。

项目基底：2189㎡土地上的极简表达

璟云台坐落于南山区沙河街道香山东街17号，天鹅湖三期南侧，宗地前身是园林公司生活综合楼旧改项目。在仅约2189㎡的建设用地之上，华侨城选择了最克制的表达 —— 仅规划一栋15层小高层，建筑高度严格控制在60米，总建筑面积约1.15万㎡，容积率3.24。

核心基础参数：

总占地：约2189㎡ 总建面：约 1.15 万㎡

容积率：3.24 绿化率：30%

建筑形态：1栋15层纯板楼 总户数：24户

车位配置：45 个，车位比约 1:1.5

梯户比：2 梯 2 户，专梯入户体验

不同于动辄几十层的超高层豪宅，60米的建筑高度让居住回归舒适尺度。纯板楼南北通透的格局，配合两梯两户的配置，让每一户都拥有独立的入户仪式感与绝佳的通风采光条件。

户型与品质：新四代宅标杆，7.2米挑高墅厅震撼登场

如果说地段是【璟云台】的底色，那么产品设计则是它颠覆深圳豪宅市场的“王炸”。项目主打建面约236㎡-325㎡的纯大平层，以及1套445㎡的云端顶复。

【主力户型鉴赏】

建面约236㎡（4+1房2厅3卫）

建面约325㎡（4+2房2厅4卫）

核心品质亮点：

约7.2米挑高墅厅：打破传统平层空间的压抑感，采用错层挑空客厅设计（对标安缇深圳），将别墅的恢弘尺度搬进空中。开窗即直面山景，把自然光影变成日常。

巨幕观景阳台：配合挑空客厅，户户配备L型或一字型超大阳台。站在高楼层的客厅阳台，右边是天鹅湖的波光，左边是燕晗山的苍翠，无对视、无遮挡，隐私与视野达到完美统一。

南北通透纯板楼：T2纯板楼设计，保障每一户的采光与通风；主卧套房带独立衣帽间，西厨岛台、生活阳台动线合理，尽显大宅风范。

高定圈层服务：据悉，未来业主有望享受买房附赠华侨城高端会籍（如华论坛会籍）等专属圈层权益，让豪宅不仅是居所，更是顶级社交的入场券。

项目虽然社区体量不大，但项目在三层架空层精心打造了专属休闲空间，涵盖入户茶歇厅、邻里会客区、静谧书廊、亲子休憩区等功能场景，即使阴雨天气，业主也能在室内享受休闲时光。

二楼还规划有300㎡公办托育机构，方便业主孩童就近照料。

华侨城核心腹地，不可复制的生态豪宅区

【璟云台】坐落于南山区沙河街道香山东街17号，正对天鹅湖花园三期，地处华侨城成熟豪宅生活区的核心位置。

这片区域早已完成全域开发建设，没有大片待拆迁旧改地块，居住环境纯粹安稳，不会出现工地施工扰民的情况，是深圳少有的"建成即巅峰"的成熟豪宅板块。

项目占据独一无二的"山・湖・林・海・城"五维景观格局：北侧直面28万㎡天鹅湖水域，西侧背靠24万㎡燕晗山郊野公园原生山林，向南远眺深圳湾超级总部基地城市天际线，山、湖、林、海、城五重景观层层递进。

更难得的是，华侨城片区整体容积率普遍仅2.0-3.0，是深圳城市中心罕见的低密度板块。道路两旁是树龄超过二十年的芒果树与榕树，每年春夏之交，香山东街一路翠绿成荫、繁花点缀，行走其间便知何谓"把家安在花园里"

全维成熟配套，即享华侨城生活圈，华侨城片区历经三十余年发展，商业、交通、教育、休闲配套全部成熟兑现，无需等待规划落地，入住即享全维度高品质生活。

轨道交通：步行约360米即达地铁2号线侨城北站，5分钟进站，2站到世界之窗换乘1号线、14号线，3站直达科技园，4站抵达福田中心区；周边3公里范围内覆盖7座地铁站，轨交路网密集。

城市干道：门前香山东街接驳侨香路、深南大道两条城市核心干道，向北直达香蜜湖、梅林，向南直达深圳湾、后海总部基地。

快速路网：自驾2分钟进入沙河西路快速路，3分钟接驳南坪快速、滨海大道，通达宝安、前海、东莞，通勤效率极高。

商业配套

一路之隔便是4.4万㎡欢乐时光商业体，日常购物、餐饮、休闲下楼即达；

1.3公里范围内有侨城坊商业中心，汇聚众多网红店、特色餐饮与创意办公；

3公里范围内覆盖华侨城购物中心、益田假日广场、山姆会员店、方大城、欧洲城等多个商业体，从日常消费到高端购物全面覆盖。

教育资源

项目学区划片南山外国语学校（集团）第二实验学校，为九年一贯制公办学校，南山外国语作为深圳头部教育集团，办学质量与口碑均位居前列，满足子女全龄段教育需求。

生态休闲

华侨城本身就是一座大公园，项目周边环伺燕晗山郊野公园、天鹅湖、燕栖湖、华侨城湿地公园、大沙河公园等生态绿地，更有锦绣中华、世界之窗、欢乐谷、欢乐海岸等文旅配套，休闲娱乐选择丰富，生活与自然无缝衔接。

在顶豪赛道，"少"从来都是稀缺性的代名词。璟云台整个项目仅24户，意味着未来业主圈层将高度统一，这是动辄几百户的大盘豪宅无法给予的纯粹感。

六年等待，只为24席。华侨城·璟云台不仅是一个住宅项目，更是华侨城这片豪宅区在新时代的藏品级作品。当城市越来越高、越来越密时，这样一栋藏于山林间的低密小高层，注定只为少数人拥有。若是看完本文还有疑问，想实地考察或者获取内部优惠，欢迎随时来电详细沟通。咨询热线：☎0755-3697 0586，官方热线，中介勿扰，另有售楼处预约热线：☎0755-3697 0586，提前来电预约可享受更优惠价格。