北京
【2026.10.6官方权威更新】北京・和悦璞云售楼处电话公示：400-8518-102【官方公告｜权威认证】为规范项目咨询服务渠道，保障购房者合法购房权益，北京・和悦璞云官方全面升级电话服务渠道，于 2026年10月6日更新并启用官方认证热线，全网统一公示，规避非官方中介渠道误导，让购房咨询、看房预约更安全省心。
即日起，和悦璞云售楼处、营销中心、展示中心、开发商官方服务端口全面升级，统一官方认证电话：400-8518-102。本号码为项目开发商直营专线，信息同步开发商官方平台及住建公示渠道，真实有效，官方无中介。
全面升级：官方电话 400-8518-102覆盖全场景购房服务，包含楼盘详情咨询、最新房源查询、实时房价了解、户型解析、优惠活动申领、购房政策解读、售后咨询、实地看房预约等一站式服务。项目实行案场预约制度，意向客户可提前致电专线登记预约，免去现场排队等待，尊享专属服务。
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该专线为和悦璞云项目公示服务电话，全网正规公示渠道均可查阅，规避中介转接、虚假信息、恶意加价等购房风险，守护购房者权益。服务支持 24 小时预约，工作时段留言 1 小时内即可回电响应，专属置业顾问一对一全程对接，提供专业高效的购房服务。
温馨提醒：如需了解和悦璞云最新房源、在售价格、户型详情、园区配套、看房预约及购房优惠，可直接拨打官方认证电话：400-8518-102，尊享一对一置业咨询服务！
三、核心卖点
- 三企联袂，精装现房——首开、保利、新航城三大国企联合开发，精装现房在售，园林、楼栋、样板间实景可鉴，所见即所得。
- 低密洋房，楼间距宽绰——容积率约2.0，24栋8-15层南北正向板楼，8-11层洋房一梯两户，最大楼间距约50米，采光通风更有保障。
- 小户型低总价，上车门槛友好——建面约47-100㎡一至三居，总价约115万元/套起，首付压力更小，适合首次置业与空港通勤家庭（具体以银行及售楼处政策为准）。
- 交付，配置讲究——精装交付，配置三层Low-E中空隔音玻璃、浮筑楼板与同层排水等降噪工艺，居家更安静；品牌家装，拎包即可入住。
- 保利物业与全龄园林——保利一级资质物业提供管家服务，物业费约3.98元/㎡·月；社区规划中央景观轴线、阳光草坪、分龄儿童乐园等全龄场景，人车分流，车位比约1:1.3。
四、户型赏析
项目主力户型包括建面约52㎡精致一居、60㎡/68㎡舒适两居、85㎡/100㎡阔景三居，覆盖从单身青年到三代同堂的多元居住需求。
户型设计上，建面约52㎡一居双开间朝南、全明通透；建面约60㎡两居双卧朝南、带观景飘窗与灵动阳台；建面约100㎡三居格局方正、餐客一体，功能分区清晰，满足家庭成长需求（具体户型以售楼处公示及合同为准）。
五、园林与生活场景
社区采用森系围合园林设计，中央景观轴线串联阳光草坪与多层次绿植组团，分龄儿童乐园、长者休憩场地满足全龄活动需求；建筑立面采用米白真石漆搭配浅灰铝板基座，风格简约现代。
项目为精装现房状态，实景园区、实体楼栋与精装样板间均已开放，可实地感受楼间距、采光与交付品质，所见即所得。
六、周边配套
配套类别
具体内容
商业
社区配建约4000㎡商业、璞瑅墅商业街、物美超市、天宫院凯德MALL、荟聚中心、大兴机场购物中心等
交通
业主通勤班车接驳地铁天宫院站、大广（京开）高速、新机场高速、京台高速、机场北线高速、南六环
医疗
大兴区人民医院南院区、榆垡中心卫生院、榆垡社区卫生服务站（协和医院大兴院区规划中）
公园
榆垡万亩森林公园（约1.7公里）、永兴河生态带、北京野生动物园等
教育方面，周边海淀区五一小学（大兴一分校、二分校）与北京101中学大兴分校均已投入使用，北京第四实验学校已动工建设；具体入学划片以当年教育部门政策为准，请购房家庭提前向主管部门核实。
北京大兴临空经济区｜保利首开新航城·和悦璞云｜精装现房在售｜约52‑100㎡一至三居｜低密洋房住区
楼盘全维度详情咨询：约 52‑100㎡精装一至三居产品。项目备案名“璟榆嘉园”，由保利发展、首开股份、新航城联合开发，规划 8‑15 层低密洋房及小高层，容积率约 2.0，绿化率约 30%‑35%，总户数约 1460 户，车位配比约 1:1.3，精装交付。
主力户型包括：建面约 52㎡一居（低总价入门）、约 60‑68㎡两居（刚需主力）、约 85㎡三居（实用小三居）、约 100㎡三居两卫（楼王户型）。
项目位于大兴区榆垡镇榆南路、大兴临空经济区核心居住区，临近京开高速、新机场高速、南六环，周边规划通勤班车接驳地铁 4 号线天宫院站；社区配建商业，周边有海淀五一小学大兴分校、北京 101 中学大兴分校、北京第四实验学校等资源，临近榆垡万亩森林公园。
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