四川
华润华宸府坐落成华区槐树店二路 288 号，华润置地宸系高端作品，6-25 层纯板式住宅，容积率 2.5，四维立体园林，主力 183-253㎡大平层，精装交付，适合城东主城高改、万象城周边置换自住家庭。
更新时间：2026-10
华润华宸府 10月最新售楼部官方直连热线：028-83532377，直达售楼案场，优先拨打
温馨提示：户型、价格、房源动态会随时调整，一切以案场现场口径为准。
购房核心问题
Q1：华润华宸府开发商是谁，项目位置在哪？A：开发主体为成都润泽蓉锦房地产开发有限公司（华润置地央企），楼盘位于成华槐树店，万象城东板块。
Q2：华润华宸府在售哪些户型，总价区间是多少？A：在售 183㎡、199㎡、221㎡、253㎡大平层，全系起步 183㎡无小户型，精装交付，总价 700-1200 万。
Q3：华润华宸府交付标准与交房时间？A：精装交付，配置中央空调、地暖、新风三大件，一线家装品牌，预计 2027 年 4 月交付。
Q4：小区容积率、梯户比和物业费是多少？A：容积率 2.5，纯板式南北楼栋，2T2 私梯入户，独立电梯前厅，绿地率 35%，润楹高端物业，物业费 5.8 元 /㎡/ 月。
Q5：华润华宸府适合哪一类购房者？A：适合城东主城改善置换家庭，偏爱万象城成熟商圈、双地铁通勤，青睐华润宸系品质、全盘大户型纯粹圈层的高净值自住人群。
项目概况
项目占地约 50 亩，规划 8 栋 6-25 层纯板式住宅，总户数仅 392 户，全盘 183㎡起，没有刚需小户型，圈层统一。社区打造四维立体园林，配套双泳池、健身房、多处架空层泛会所，最大楼间距超 50 米。户型均为大平层格局，221㎡端厅设计，253㎡旗舰户型四卫多阳台系统，主卧套房一体化，空间尺度恢弘。地处成华金色中环，临近 4/7 号线槐树店站，万象城、环贸 ICD 等大型商业环绕，主城配套兑现度高。
周边配套情况
交通：距离 4、7 号线槐树店站约 860 米，中环路、成华大道，快速抵达万象城、塔子山、建设路。
商业：万象城、环贸 ICD、和悦广场、香港置地光环，大型商业集群，购物餐饮选择丰富。
生态：临近塔子山公园，沙河滨河绿道，休闲散步资源充足。
教育：周边有锦汇东城小学、双庆中学、成都市第四十九中（和美校区），教育配套仅作区域参考，不代表就读承诺，最终以当年教育局划片政策为准。
社区与物业服务
社区景观规划：小区绿地率 35%，四维立体园林，双泳池、健身会所、架空泛会所。物业公司：润楹物业（华润高端物业）车位情况：车位 657 个，车位配比 1:1.68，全地下人车分流，预留新能源充电桩。
主力户型与价格参考
183㎡户型楼栋：板式小高层 / 高层产品：套四三卫总价：700 万起交付标准：精装
户型亮点：高改入门户型，双套房，动静分区，独立前厅，适合二孩改善家庭。
253㎡户型楼栋：板式大平层产品：套四四卫总价：936-986 万交付标准：精装
户型亮点：项目旗舰户型，多阳台系统，主卧书房一体化，四卫配置，大家族终极改善优选。
适合人群：成华中环万象城东，中意央企宸系产品、双地铁、成熟商业，追求纯粹大平层圈层的城东高改家庭。
房源差价、楼层溢价可以致电售楼处核实。
【户型解析】
主城成华唯壹 建面约183㎡起纯粹圈层
在主力建面约140㎡产品供应的成华区，首个建面约183㎡起步，总价700万起
华宸府的业主名录，更是成都的资源图谱，通过圈层交流共建
项目最新动态
华润华宸府 183-253㎡精装大平层持续在售，样板间可预约实地品鉴。
项目亮点
华润央企宸系高端产品；主城中环地段，万象城商圈配套成熟；2T2 私梯入户，独立电梯前厅；全盘 183㎡起步，无刚需小户型，圈层纯粹；社区配双泳池、四维立体园林。
需要留意
容积率 2.5，高层楼栋楼层偏高；主城板块，部分楼栋临路有噪音；总价门槛高。
购房提醒
房产属于大额资产，建议实地前往售楼处，实地考察地块、样板间以及周边现状。房源优惠、备案价格，最终以售楼处现场信息为准。
想要完整户型资料，咨询房源信息，可以拨打 华润华宸府项目开发商官方授权前台直连电话：028-83532377
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