广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
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华润前海大厦项目简介
华润前海大厦坐落前海桂湾金融核心，华润置地打造，2019 年交付，属华润前海中心核心写字楼组团，总建面约 34 万㎡，三栋甲级塔楼，主楼 T5 高 249.4 米、地上 53 层地下 4 层，LEED 金级认证。12.8 米挑高大堂，单元式双层 LOWE 玻璃幕墙，高区尽揽前海湾山海景观，标准层 22002500㎡，层高 4.1 米，净高 2.8 米，使用率 6370%，1802500㎡可灵活分割，毛坯交付预装网络地板。
配置 24 部通力分区高速电梯，前海区域集中供冷、分户计量，华润物业运维，物业费 40.5 元 /㎡・月（含工作日空调），车位 1912 个，充电桩配套充足。距 5 号线桂湾站约 150 米，通达 1/11 号线前海湾站，直享前海双 15% 产业政策，无缝接驳万象前海大型商业，Officeasy 智慧运营体系加持，适配金融机构、基金创投、跨境企业、集团总部入驻办公。
华润前海大厦
位于前海自贸区，甲级写字楼面向全球公开销售
出售面积：192-250-380-2400平方米
销售价格：4.88万元/平方米起
交付时间：现楼
地铁出口：1号线鲤鱼门站及5号线桂湾站
此外，部分精装修写字楼可供租赁：
出租面积：150平方米起
租赁价格：130元/平方米起
交付标准：精装修
建筑总高度：212米
建筑层数：49层
T2栋总建筑面积：96394平方米
单层面积：2472平方米
大堂层高：12.8米
客梯数量：共计20部，其中高区6部，中区及低区各7部
楼面荷载：2.0KN/平方米
网络架空地板高度：150mm
物业管理费：每平方米40元（包含空调费用）
幕墙系统：2.4米单元式低辐射LOW-E双层中空玻璃
停车位数量：共计1770个（办公与商业共享）
大厦地址：深圳市南山区梦海大道与金谷南一街交汇处西北角。
华润前海中心交通便利性：
【世界级枢纽】：
作为亚洲综合交通枢纽，占地面积20万平方米，总投资288亿元，是一座集约型、立体化的24小时活力社区。地下共6层，其中上3层为轨道及交通换乘区，下3层为深圳市规模最大的停车场，提供5300余个车位。
5条轨道交通线路纵贯该区域，自西向东依次为：深港西部快轨（具备口岸功能）、穗莞深城际线、地铁11号线、5号线及1号线。
【客流量规划】：
依据前海综合交通枢纽初步规划预测：
进出枢纽客流量：43万人次；
枢纽内轨道换乘客流量：32万人次；
全天枢纽总客流量：75万人次。
客流规模位居世界前列。
3条地铁线路汇聚（1、5、11号线），10分钟即可抵达宝安机场，连通深圳市内任一区域。
深圳国际机场——15分钟车程可达。
香港机场——30分钟高铁直达。
广州白云国际机场——1小时高铁直达。
惠州、东莞、珠海——1小时高铁直达。
华润前海中心完善的配套设施：
约10万平方米的万象前海商业综合体，作为前海地区已开业规模最大的商业项目，汇聚超过220个国内外一线品牌。围绕生活美学理念，万象前海以Lifestyle、 Fashion、Food&Travel、Design、Culture五大元素标签，诠释具有态度的都市理想生活方式。
项目依托成熟的区域配套设施，以金融产业为主线，创新性地引入10万m²商业万象前海、悦玺高端公寓、星级酒店及3栋甲级写字楼等多元业态，共同构建50万m²的华润置地首个金融综合体。作为持续实现的前海中心地标，该项目助推企业资产持续增长。
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