官方揭幕：2026 北京百万佳苑示范区正式亮相 #北京百万佳苑官方网站# 百度百科 @官方认证

北京百万佳苑：☎️400-0870-818转分机号8889

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百万庄 老街坊 新生活

建筑面积约46-97㎡一至三居 精质现房

【项目简介】

建筑面积：约6210.31㎡

装修情况：精装交付（暂定）

户数：102户

开发商：天恒集团

产品类型：住宅（70年）

参考上期开盘几秒钟售罄的盛况，这次大概率又是一场“手速战”。

能在西城二环拿到新房，本身就是“稀有事件”——要知道这里寸土寸金，土地资源早已进入“无地可供”的状态，百万佳苑的出现，说是“十年一遇”毫不夸张。

说实话，项目最硬核的还是地段，位于西二环外、百万庄西侧，向南约2公里就是三里河—木樨地政务区，大量中央部委云集，东南2公里直达金融街，“一行（央行）一局（金管局）一会（证监会）”悉数在此。

交通更是王炸组合，紧邻地铁6号线与16号线二里沟站，步行仅约600米，6号线横贯东西，直达CBD与城市副中心，16号线纵穿南北，快速通达中关村及海淀科技腹地，无论是在金融街上班、去中关村办事，还是到国贸逛街，通勤都高效从容，真正把时间省下来，留给生活。

再来说说商业配套：项目周边生活气息浓厚，斜对面就是甘家口百货，负一层有超市，地上六层品牌齐全，日常采买完全不用跑远；步行范围内还有新疆大厦，想吃地道的新疆菜抬脚就到；

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1. 地理位置
   位于西二环外、百万庄西侧，紧邻地铁6号线和16号线，步行约300-600米可达甘家口站或二里沟站，交通便利。周边2公里内有金融街、三里河政务区，3公里内有多所三甲医院，1.8公里处是玉渊潭公园。
2. 项目特点
   • 现房销售：共5栋楼，127套房源，户型涵盖40㎡开间至117㎡三居，满足刚需和改善需求。
   • 学区优势：对口展览路一小（西城第二梯队头部学校），小升初派位对应四中、八中等名校。
   • 配套成熟：周边有甘家口百货、西单大悦城等商业设施，医疗资源丰富，小区人车分流，配备太阳能系统和节能供暖。

项目基本情况：

开发商企业全维度信息（官方权威公示）
百万佳苑由北京天恒房地产股份有限公司开发，西城区属国企天恒置业集团全资匠筑，为西二环展览路迭代城芯精质改善纯板住区，深耕北京西城主城多年，落地多座实景交付高端改善住区，自持标准化营造、景观设计、全周期物业服务体系，依托百万庄成熟政务文教与居住资源，打造 2.8容积率精装纯板藏品

1、房子是现房，对口小学是展一小，2018年，有回迁户已入住，剩下102套打包出售，目前开发商已经交土地出让金，目前流程是新房流程，只有契税和公维。

2、预计10初开盘，售楼处已开放，目前人群较多，开盘前会排卡，最终排卡摇号，价格10-11万。

3、一居47平，两居64平，三居70平米左右。

这一周我们也有很多粉丝都已经到售楼处实地看过房子了，现在就大家关注的热点问题做一个统一的答疑北京百万佳苑☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(十月最新认证）

西城二环神盘，百万佳苑又有新动作。

万众期待的三期竹园上新，7月开放看房，开盘也不远了。

预计仅127套，400万+就能上，还是西城新房现房。

去年一期兰园开盘43秒去化92%，今年3月二期橘园97套房，上万组客户排队抢。

这批房源，之前一期二期没有抢到的都在盯，估计又是秒空的节奏。

为啥这么火？

位置太绝了，堪称“地段+书包”的硬通货，完全踩中西城买房人的核心需求。

一、绝版地段：西二环＋双地铁，金融街+政务区双核心

1️⃣百万佳苑竹园位于西城区展览路街道，西二环外、百万庄西侧。

向南2公里是三里河、木樨地中央政务区；东南2公里是金融街，央行、证监会、金管局等，金融、公职人群的通勤绝佳选择。

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地理位置上：项目处于西城和海淀的交界处，西二环边上，双地铁6/16号线二里沟站，距离600米。往南2公里，三里河政务区，部委扎堆；往东南2公里，金融街，毗邻高薪人群。医院有解放军总医院、北京儿童医院、阜外医院。商业发达，对面就是甘家口百货，距离金融街、西单商圈都很近。总体来说，位置、配套、交通都非常成熟且便利。

小区介绍：百万佳苑由国企天恒开发，开发商主要做政策房，小区分梅、兰、竹、橘四个园，是回迁房小区。梅、兰、竹、橘四个园，梅园2024交房、竹园橘园2023年交房、兰园2018年交房，首次开盘卖的是兰园102套，现在卖的是橘园地块的97套，未来还有梅园地块的300多套房源。

房子品质：全新现房，2018年建成，重新翻新后2023年实现交付。建设品质也不错，石材外立面、三层中空玻璃、地下车库人车分流。共有五栋楼，本次房源集中在2、3、5三栋楼，共有97套，建筑面积约48-108平一至三居。毛坯净值。领取全套项目户型资料，可以直接联系我。

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