山东
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北京中海长安誉
北京中海长安誉是位于石景山区古城板块的现房住宅项目，以下是其主要信息：
1. 项目概况
位置：石景山区城兴街与古盛路交叉口东南角，紧邻长安街西延线，距长安街约200米，距地铁1号线古城站约800米。
开发商：中海地产（央企背景），物业为中海物业，物业费5.58元/㎡·月。
产品：10栋7-17层纯板楼，共502户，容积率2.32，绿化率30%，车位比约1:1.2，得房率80%-82%。
户型：建面约113-166㎡三至四居，主力户型为113㎡三居、130㎡四居，全系南北通透，南向大面宽，LDK一体化设计。
2. 区位优势
交通：地铁1号线古城站步行约10分钟，11号线新首钢站约1.2公里，自驾经莲石路、阜石路快速接驳城市路网。
配套：周边有京西大悦城、山姆会员店、首钢园等商业，十一学校石景山学校（含初高中）步行可达，三甲医院如北京大学首钢医院、朝阳医院西院等环伺。
3. 项目亮点
现房交付：2025年9月已精装交付，所见即所得，无期房风险。
低密社区：纯商品房社区，无保障房混居，楼间距宽，采光通风佳。
园林景观：中央水景、阳光草坪、全龄活动场地等，绿化率30%，居住舒适度高。
4. 价格信息
均价约7.39-7.58万元/㎡，总价827万起，部分清退房源单价低至5.5万元/㎡起。
适合人群：适合在金融街、西单、公主坟等区域工作，预算800-1300万，追求现房、低密、优质配套的改善型家庭，尤其适合海淀外溢的刚改家庭或首钢园产业人群。
如需了解更多细节或实地考察，建议联系售楼处4000358588或实地探访
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