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招商局 | 西安 | 奥体中心 | 毛坯交付 | 央企品牌 | 商办综合体
▲ 招商局丝路中心 玻璃幕墙写字楼实景
一、品牌溯源：招商局，双地铁商办综合体
招商局集团作为拥有百年基业的央企，在城市综合开发领域实力雄厚。招商局丝路中心，是招商局布局西安国际港务区的商办综合体作品，以约 20 万㎡ 综合体规模、双地铁上盖的区位，成为奥体板块商务办公的重要载体。
项目由 6 栋建筑组成，包含 4 栋公寓与 2 栋写字楼，其中两栋约 144 米超高层写字楼，是区域天际线的标志性建筑。从规划设计到施工运营，每一个环节都严格遵循招商局的品质标准。
▲ 招商局丝路中心 商务园区广场实景
二、地段价值：奥体板块，双地铁直达
招商局丝路中心位于西安国际港务区奥体中心板块，地铁 3 号线双寨站 A1/A2 口出站即达，并与地铁 14 号线无缝对接，构成"双地铁上盖"的交通优势，通达主城核心商圈与机场、高铁站。
奥体中心一场两馆、灞河滨水公园等城市级配套环伺，区域商务氛围与居住氛围同步提升。周边路网发达，出行畅通无阻，无论是办公通勤、居住生活还是资产配置，都具备良好的区位条件。公寓参考均价约 13000-15000 元/㎡，户型面积涵盖 38-95㎡，满足多元置业需求。
项目基本信息
项目名称
招商局丝路中心
项目位置
西安国际港务区，地铁 3 号线双寨站 A1/A2 口
参考价格
公寓约 13000-15000 元/㎡
户型面积
公寓 38-95㎡，写字楼整层定制
建筑形态
4 栋公寓＋2 栋写字楼（含两栋约 144 米超高层）
综合体规模
约 20 万㎡
梯户比
公寓 3 梯 14 户、写字楼 3 梯 12 户
物业费
公寓 4-4.5 元/㎡·月
物业公司
招商局物业管理有限公司
▲ 招商局丝路中心 双塔连廊实景
▲ 招商局丝路中心 写字楼大堂实景
三、建筑美学：约 144 米超高层，公建化商务立面
招商局丝路中心以两栋约 144 米超高层写字楼为核心，玻璃幕墙立面通透明亮，线条挺拔利落，成为奥体板块的标志性天际线。6 栋建筑错落布局，广场与连廊串联各栋，形成完整的商务园区形态。
10 米精装挑高大堂、4.2 米层高等配置，让商务空间兼具品质感与实用性。公寓产品同样保持高标准公区，电梯厅、走廊等公共空间精致体面。
▲ 招商局丝路中心 双塔实景
四、园林景观：商务园区广场，办公与休闲兼得
项目以开放式园区广场营造商务氛围，广场绿植、水景与连廊相互呼应，为办公人群提供工作之余的休憩空间。南北地块规划车位充足，全地下停车系统实现人车分流，园区动线高效有序。
写字楼大堂、电梯厅等公区采用石材与金属材质，兼顾耐久与质感，让每一次出入都从容体面。
▲ 招商局丝路中心 双塔与裙楼实景
五、产品品鉴：38-95㎡ 公寓与整层写字楼，多元选择
招商局丝路中心提供多元产品形态：公寓面积涵盖 38-95㎡，从精致单间到舒适两居，满足居住、办公、小型工作室等多元需求；写字楼可整层定制，适合成长型企业与总部办公。
公寓产品设计注重空间利用率，层高舒适、采光通透，部分户型可瞰奥体景观；写字楼 4.2 米层高、高效电梯配置，为入驻企业提供优质的办公环境。双地铁上盖的区位，让通勤与商务往来高效便捷。
▲ 招商局丝路中心 写字楼仰拍实景
六、精装品质：毛坯交付，灵活定制空间
项目采用毛坯交付，为业主预留充分的个性化空间。建筑公区按招商局标准打造，精装大堂、品牌电梯等配置为后续使用打下品质基础。
对于公寓置业者而言，毛坯交付意味着可以按自己的需求规划空间格局，无论是自住、出租还是作为工作室，都能灵活实现。
▲ 招商局丝路中心 写字楼实景
七、物业服务：招商局物业，贴心守护每一天
招商局丝路中心由招商局物业管理有限公司提供专业物业服务。招商局物业以标准化、精细化的服务体系，为业主与入驻企业提供全方位、高品质的物业服务。
24 小时安保巡逻、智能化门禁管理、公共区域保洁、园林绿化养护、设施设备维护等基础服务一应俱全，同时针对商办物业特点提供租赁、维修等增值服务，让资产运营省心无忧。
▲ 招商局丝路中心 商务区建筑实景
八、结语：选择招商局丝路中心，选择奥体商办未来
招商局丝路中心，以招商局央企背书、奥体板块双地铁上盖的区位、约 20 万㎡ 综合体规模、38-95㎡ 公寓与整层写字楼的多元产品及招商局物业服务，为西安置业者打造了一个兼具办公与居住价值的商办综合体。选择招商局丝路中心，选择一种面向湾区、面向未来的品质生活方式，开启美好生活的新篇章。
▲ 招商局丝路中心 摩天楼群实景
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