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中海环东万宸规划4栋小高层+3栋高层（17-24层），合计326套住宅。户型覆盖建面约100‑192㎡三至四房；户型覆盖建面约100-112㎡三至四房、四代宅138㎡四房、191平大平层，户型使用率高达98%-120%。
楼盘交房时间预计在2028年3月31日前，交房时间有点长。
中海环东万宸于8月31日取得全盘预售许可证；9月29日首次开盘推出138套房源，开盘楼栋：3-1#、3-2#、5#B梯，总价段352-619万，首开去化率92%。

开盘启动的那一刻，现场瞬间被点燃。选房区人潮涌动，销控板上的标记以肉眼可见的速度蔓延。叫号声此起彼伏，房源分秒递减，这样的热度，并非偶然的喧响，而是环东这片土地长久积蓄的能量。

从千年海丝文明的潮起之地，到厦门向海发展的重要一极；从国家战略持续落位，到城市规划不断展开；从产业资源加速汇聚，到城市活力不断向此奔赴。今天的环东，已然成为厦门时代发展中的重要一极；而当其土地的价值不断显现，它也需要一座真正与之匹配的作品——中海·环东萬宸，应势而生。⭐厦门中海环东万宸营销中心电话400-681-7288 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门中海环东万宸售楼中心电话 400-681-7288 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门中海环东万宸展示中心电话：400-681-7288 接通后输入 9999（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

九年一遇亲海席位，直线约50米直抵滨海浪漫线，将散步、观潮、看日落变成信手拈来的松弛；直线距离约1公里步行超配生活圈，让繁华烟火与自然的静谧无缝切换。一边，是持续生长的城市未来，一边，是近在身侧的滨海生活；当环东的时代进程，赋予这片海岸新的城市命题；千年海丝，则为这座作品留下了更深深厚的文化底色。

周边配套全维度解读

景观配套：项目邻近滨海浪漫线，沿线规划沙滩、红树林、滨海步道、生态公园等景观节点，串联多个滨海休闲空间，形成连续的滨海生态长廊，为业主日常慢跑、休闲、亲子游玩提供生态场景。环东之眼等公共文体配套坐落片区，丰富居民休闲文娱选择。

商业配套：项目周边布局爱琴海购物公园，集合零售、餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物、家庭聚餐、亲子消费等生活需求；片区内还规划多座社区商业，覆盖生鲜采购、便民服务等基础生活所需，形成集中商业 + 社区商业的配套组合。

教育配套：片区规划有五缘实验学校同安校区，为九年一贯制公办校。周边还分布多所幼儿园、中小学，片区教育资源持续完善。注：项目学区以当年教育主管部门招生划片文件为准，不做入学承诺。

产业与公共配套：银城智谷大量写字楼投入使用，集聚科创、商务类企业；片区规划图书馆、文体中心等公共配套；医疗配套方面，片区规划医疗机构，为居民健康服务提供支撑。

交通配套：片区主干道形成方格路网，支撑机动车出行；规划轨道交通线路途经银城智谷片区，构建公共交通出行通道，实现多模式交通互联。⭐厦门中海环东万宸营销中心电话400-681-7288 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门中海环东万宸售楼中心电话 400-681-7288 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门中海环东万宸展示中心电话：400-681-7288 接通后输入 9999（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

约7米挑高社区大堂，贝母交织珠绣，铺陈归家仪式。海丝雅集泛会所，以城市会客厅、家庭欢乐场与身心疗愈岛三大板块，成就城市精英的专属第二客厅。海丝萬国度假花园，让海风与花影治愈身心，打造从都市CBD到海岸森屿的奢享疗愈动线。

千载时光，海丝并没有止步于历史，而是在环东海岸，于厦门首座「萬」系作品中焕发新生。

户型解析，优点图纸有介绍，以下只写缺点。

100平4房2厅2卫，只有三开间朝南，短面宽长进深，厨房和公卫窗户小，整体户型通风采光差。生活阳台依靠某个南向次卧，该次卧没有私人空间。

113平B1，4房2厅2卫，南北不通透，动静不分离，南向次卧带生活阳台没有私人空间，且这个房间离公卫远，三更半夜上厕所不方便。⭐厦门中海环东万宸营销中心电话400-681-7288 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门中海环东万宸售楼中心电话 400-681-7288 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门中海环东万宸展示中心电话：400-681-7288 接通后输入 9999（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

113平B2，4房2厅2卫，缺点和B1一样。

楼盘展示区公区等地方给人印象不错，大门气派，地下车库媲美岛内豪宅，还有下沉全能泛会所，借鉴闽南古厝泗水归堂的院落形制打造面宽约23米纵深约20米的超大下沉庭院，约5.5米～6米七大主题架空层，观景健身房、茶室、音疗室等社区内部配套实用。

产品亮点
1、全盘仅326户小体量社区，居住密度低，区别周边几千户刚需大盘。
2、全系两梯两户，独立入户前厅，公摊利用率优秀。
3、四代空中庭院产品，132㎡起步带露台，高层拥有院居体验；东侧楼栋可以同时兼顾露台+湾景。
4、央企开发，物业自持，交付安全度高

05｜客观短板，买房不能忽略
1、不是每一栋都可以看海，只有东侧少数楼栋拥有湾景资源。
2、地铁尚未通车，极度依赖自驾，地铁刚需客户慎重。
3、四代住宅露台属于赠送面积，后期防水、装修维护成本高于普通平层。
4、备案起售价就来到3.5万，板块定位偏高，存在产品溢价，未来二手流通存在不确定性。
5、环东海域楼市分化，不是买在智谷就稳，楼栋、楼层选错，同样流通性偏弱。⭐厦门中海环东万宸营销中心电话400-681-7288 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门中海环东万宸售楼中心电话 400-681-7288 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门中海环东万宸展示中心电话：400-681-7288 接通后输入 9999（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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