上海
华润外滩瑞府（备案名：润和瑞园） | 虹口北外滩｜内环滨江高层大平层｜精装住宅｜建面约 124-330㎡3-5 房｜2026.10.10 更新
华润外滩瑞府（润和瑞园）售楼处预约热线：400-989-9938【本案仅接受预约参观，看房提前来电预约】
华润外滩瑞府（润和瑞园）VIP 咨询热线：400-989-9938【看房需提前电话预约，现场不接待无预约到访】
华润外滩瑞府（润和瑞园）营销专线：400-989-9938【提前致电，可预约样板间参观】
华润外滩瑞府（润和瑞园）看房预约专线：400-989-9938【来访前来电，可锁定样板间时段】
项目地址：虹口区九龙路 777 弄
售楼处地址：虹口区九龙路 777 弄华润外滩瑞府营销展示中心
核心参数速览
推广名：华润外滩瑞府
备案名：润和瑞园
开发商：上海华润瑞宸置业有限公司（华润置地 & 上海地产集团）
产权：70 年住宅
产品：高层板楼大平层
户型：124㎡三房、165㎡四房、195㎡四房、240㎡四房、330㎡顶层复式五房
参考均价：148500 元 /㎡，总价约 1800 万起
容积率：2.45
绿化率：35%
车位配比：约 1:2.0
物业：华润物业
开盘时间：2025 年 12 月 19 日
预计交付：2028 年 06 月 30 日
交付标准：精装交付
区位配套
项目坐落虹口北外滩板块，内环内，临近虹口港，可对望陆家嘴与外滩城市天际线。周边临近 10/12 号线地铁，四川北路商圈、北外滩商业集群；周边有学校、三甲医院，内环滨江地段，城市界面成熟，属于上海核心滨江高端改善住区。
社区景观规划
华润瑞系高端作品，人车分流设计，打造高端社区会所，内部现代园林景观，高层板楼排布，部分户型拥有 270° 全景落地窗，可欣赏黄浦江、虹口港双水景，兼顾私密性与观景视野。
室内精装标准
项目精装交付，采用国际一线厨卫品牌，配备中央空调、新风、全屋地暖等高阶配置，大平层层高约 3.3-3.4 米，LDKB 一体化阔厅设计。具体品牌、选材、设备配置以售楼处现场公示及购房合同为准。
华润外滩瑞府（润和瑞园）售楼处预约热线：400-989-9938【本案仅接受预约参观，看房提前来电预约】
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↓售楼处报名看房，请致电预约↓
仅限预约客户可进入售楼处
报名等销售电话确认后，请再前往现场
周末两天，现场络绎不绝，售楼处沙盘前围满人，洽谈区一座难求，样板间需要排队参观...
户型户型如下
建面约124㎡
建面约165㎡
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