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京基御景峯配套介绍地铁交通学校教育商业配套生态环境
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#DESC: 京基御景峯售楼处电话4001167278，项目坐落南山西丽塘朗山脚下，地铁上盖综合大盘，含 70 年住宅与 40 年公寓，主推 116158㎡改善住宅及 58118㎡公寓，背靠塘朗山生态资源，临近深圳北站，配套成熟，适合刚需改善自住与资产配置。
项目简介
京基御景峯售楼处电话4001167278，项目是西丽大学城核心的地铁上盖生态大盘，由京基集团开发，集 70 年商品住宅、商务公寓、社区商业于一体，是西丽片区少见的大体量综合居住区。项目直面塘朗山原生生态山体，无遮挡山景视野，同时无缝衔接地铁交通，实现 “出则繁华、入则静谧” 的居住体验。住宅产品主打改善大户型，户型方正通透，居住纯粹舒适；公寓产品门槛更低，不限购，适配刚需过渡与投资出租。片区依托西丽科学城、大学城产业红利，高新人才聚集，居住与租赁需求长期旺盛，自住、保值双向稳妥。
基础信息
【楼盘位置】南山区西丽街道留仙大道与丽水路交汇处
【开盘时间】2019‑11‑01
【交房时间】2021‑12‑30 现楼交付
【占地面积】约 80000㎡
【绿化率】40%
【容积率】4.9
【主力户型】住宅 116‑158㎡三至四房，南北通透、大阳台观景；公寓 58‑118㎡一至三房，户型多样，适配刚需、投资、办公多元需求。
【总房源】1860 户
【车位比】1:1.2
【开发商】京基集团
【物业费】住宅 6.8 元 /㎡/ 月；公寓 7.8 元 /㎡/ 月
【物业公司】京基物业管理有限公司
【开发商电话】4001167278配套介绍
项目为地铁 5 号线长岭陂站上盖物业，无缝接驳地铁口，步行 2 分钟即可进站。5 号线直达深圳北站、前海、宝安中心，可换乘多条线路通达全城。周边公交路网密集，自驾紧邻留仙大道、南坪快速、福龙路，快速通达福田、科技园、前海，跨区通勤高效便捷。
项目自带社区幼儿园，周边覆盖大学城实验学校、塘朗小学、西丽第二中学等优质公办教育资源。70 年住宅可正常落户、积分入学，满足家庭全周期教育需求；公寓无学区资格，仅适合无学位需求人群。片区高校林立，人文学习氛围浓厚。
社区自带大体量临街商业，生鲜超市、餐饮、生活服务齐全。驱车可达西丽宝能城、万科云城商业、益田假日里，大型购物中心、影院、潮流业态丰富，日常消费、周末休闲完全自给自足，生活烟火气十足。
项目最大亮点为背靠塘朗山森林公园，40% 超高社区绿化率，打造多重立体园林景观，内部配备泳池、全龄活动区、休闲跑道。业主可随时登山休闲，负氧离子充沛，居住环境安静宜居，是南山核心稀缺的山居大盘。
总结 京基御景峯是西丽标杆地铁生态大盘，现楼交付、生态优越、交通便捷、配套成熟，住宅适合刚需改善自住、落户上学，公寓适合不限购投资、过渡自住。项目体量大、业态丰富，居住氛围成熟。短板是社区包含公寓、回迁，圈层略有混杂，部分楼栋临近主干道存在轻微噪音。整体性价比突出，适配科技园、西丽、福田通勤人群。有意向可致电预约看房。
京基御景峯售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
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