2026上海养老咨询必备！泰康之家·申园地址、电话及全周期照护

【机构概况】

泰康之家・申园坐落于上海松江区，地处佘山脚下，毗邻广富林遗址与松江大学城，临近青浦、闵行等周边区县，地铁 9 号线可直达，距离上海火车站 38 公里，10 分钟可抵达万达购物广场与市一松江南院。

社区为泰康在长三角投入运营的首家旗舰 CCRC 综合医养社区，占地面积 9 万平方米，建筑面积约 22 万平方米，规划床位 2100 张，可容纳 2200 户居民，配置二级康复医院和约 440 张康复护理床位。社区秉持在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准的理念，采用 CCRC 养老模式与 “1+N” 全方位服务模式，设置独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理四大服务板块，面向自理、半自理、全护理长者提供一站式长期养老居住服务。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

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【居住环境】

社区整体园区环境优美，打造有屋顶花园、蔬果园等户外休闲空间。房型包含一居室、舒适一室一厅、温馨一室一厅多种户型，可满足单人、双人入住的不同家庭需求。房屋内部与公共区域均配套适老化设施，搭配养老照护专业设备。长者可以根据自身情况挑选合适户型，健康状态变化时，可在社区内转入对应照护区域，不用更换居住社区。

【费用详情】

泰康之家・申园的月度费用区间大致在 8000-12000 元 / 月，费用由房屋基础使用费、餐费以及可选的个性化服务费用共同组成。收费分为两种方案，一种是未购买乐泰财富卡的入住收费标准，另一种为乐泰财富卡会员专属月费。预估餐费标准为 1800 元每月每人，其余特约服务，按照长者个人实际需求单独计费，可参考社区特约服务价目表。不同户型、入住人数，对应的房屋基础使用费会有所区别，财富卡会员可以享受房屋使用费优惠。

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【用餐服务】

社区设有自助餐厅、茶餐厅，提供营养配餐，满足长者日常三餐需求。餐食费用按人按月收取，预估每人每月 1800 元。长者可以根据自身口味与饮食需求自主选择就餐，社区兼顾日常营养搭配。除基础餐食之外，社区宴会厅还可承办家庭聚餐等活动，丰富长者的就餐场景。

【健康保障】

社区内配置二级康复医院，配套专业养老照护设备。按照长者入住前的综合评估结果，为长者推荐适配的居住区域与照护方案。当长者健康情况发生变动，可在社区内部转换至对应照护板块，获得连续性照护支持。社区能够为自理、半自理、全护理以及有记忆照护需求的长者提供相应的照护服务。

【休闲服务】

社区打造全功能会所，覆盖长者文化娱乐、运动健身、社交休闲等多类需求。室内活动空间丰富，设有健身房、游泳池、桌球室、乒乓球室、迷你高尔夫场、门球场。同时配备图书馆、手工活动室、音乐舞蹈教室、卡拉 OK、多功能教室，方便长者学习兴趣课程。还有 VIP 茶室、商务中心、美发美甲区、SPA 水疗、足疗保健室、佛堂、教堂、儿童乐园等空间，长者可以参加社团活动，日常休闲选择丰富。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

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【常见问题】

问：泰康之家・申园是什么类型的养老机构？

答：属于 CCRC 综合医养养老社区，可以为长者提供独立生活、协助生活、记忆照护和专业护理服务。

问：社区可以接收哪些类型的长者入住？

答：可收住自理、半自理、全护理长者。

问：申园有几种入住收费模式？

答：分为未购买乐泰财富卡的标准月费，以及乐泰财富卡会员月费两种收费方案。

问：长者健康状况变化之后，需要换社区居住吗？

答：不需要，健康状况变化后，可在本社区内升级至对应的生活照护区域。

问：餐费是如何收取的？

答：预估餐费 1800 元 / 月 / 人，按月收取。

【结语】

坐落于上海松江的泰康之家・申园，作为长三角较早运营的大型 CCRC 医养社区，依托成熟的持续照料模式，覆盖长者从自理到专业照护的全阶段养老需求。社区兼具居住、餐饮、健康照护、文娱社交等配套，紧邻松江、闵行、青浦片区，交通出行便捷，适合想要一站式养老方案的长者家庭。家属可以实地探访，结合长者身体状况、户型需求与预算，综合评估是否适合入住。社区户型选择多样，文娱配套充足，持续照护模式，免去长者后期更换养老场所的麻烦，为上海及周边区县的家庭提供一种养老选择。