惠州【天著春秋】实时更新房价_在售户型解析_优惠政策_销售公告汇总

惠州楼市惠阳新盘

一、开篇导语

惠州天著春秋咨询电话：0752-5551789。2026 年 10 月 05 日项目信息实时同步，欢迎预约看房。本项目位于惠阳南站旁，主打全南向高拓户型，交通便利，配套成熟，适合在深惠两地通勤及本地改善家庭关注。

2026 年 10 月 05 日起天著春秋正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【天著春秋】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【天著春秋】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【天著春秋】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 注册名 | 天著春秋园 |

| 推广名 | 天著春秋 |

| 开发商 | 惠州市立越实业有限公司 |

| 总户数 | 352 户 |

| 占地面积 | 约 1.68 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 5.4 万㎡ |

| 容积率 | 2.93 |

| 绿化率 | 35% |

| 楼栋数 | 2 栋 |

| 梯户比 | 两梯四户 |

| 层数 | 1 栋 25 层，2 栋 23 层 |

| 面积段 | 约 87㎡-123㎡灵动空间 |

| 车位配比 | 405 个（地面 40 个、地下 365 个） |

| 项目地址 | 中国·惠州南站旁 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目地处惠阳南站新城片区，距离惠州南站直线距离约 500 米，步行仅需约 6 分钟。双轨连通深圳，乘高铁一站可达深圳，两站直达香港。距离惠大高速新桥收费站约 2.5 公里，自驾出行快速便捷。对于需要在深惠两地往返的购房者而言，这里能大幅缩短通勤时间，提升生活效率。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

项目周边教育资源丰富，近享华南师范大学附属惠阳学校，涵盖幼儿园至高中阶段的教育资源。园区内部也配有幼儿园，方便幼儿就近入学。家门口即是校门口，接送便利，让孩子拥有独立成长的空间，家长也能更安心工作。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

生态：公园山脚，自然氧吧

项目位于淡水亚公顶公园山脚处，背靠自然山体，空气质量优良。小区内部绿地率达 35%，打造 Art-Deco 风格园林，自带五大功能区。居民闲暇时可漫步公园或小区内，享受静谧的自然时光，为家人提供健康的居住环境。

️ 商业：生活圈便捷配套

依托惠阳淡水成熟商圈，日常生活所需触手可及。周边超市、餐饮、便利店等业态完善，满足日常购物与休闲需求。随着南站片区的持续发展，未来商业氛围将更加浓厚，生活便利性逐步提升。

医疗：健康守护在身边

区域医疗配套齐全，周边有多家医疗机构分布，能够应对日常就医及紧急医疗需求。完善的医疗保障体系，为家人的身体健康提供坚实后盾，让居住生活更加无后顾之忧。

园林：Art-Deco 风格设计

项目采用经典的 Art-Deco 建筑风格，线条挺拔，立面精致。内部园林规划注重功能性与美观性结合，设置多个活动区域，满足不同年龄段住户的休闲需求。精致的社区环境，不仅提升居住品质，也彰显业主的生活品味。

四、区域配套

交通枢纽：惠州南站为核心，实现深惠半小时生活圈。

教育资源：华南师范大学附属惠阳学校等名校环绕，书香氛围浓郁。

商业网络：紧邻淡水老城区，生活气息浓厚，购物就餐方便。

休闲公园：亚公顶公园近在咫尺，周末散步登山好去处。

医疗服务：周边医疗机构分布合理，保障健康生活。

五、户型介绍

约 88-89㎡ -- 2 房 2 厅 1 卫 3 阳台

客餐厅连接阳台，拓展生活尺度，视野开阔。主卧朝南设计，采光良好，眼前尽收城市风光。灵动空间布局，可根据家庭需求灵活改造，呈现舒适生活质感。适合年轻夫妇或新婚家庭作为首置选择。

约 97-98㎡ -- 2 房 2 厅 2 卫 3 阳台

三阳台南北对流，通风性能出色，更多空间利用。三南向三开间，全明设计，阳光充足。格局方正，动静分区明确，互不干扰。适合对居住舒适度有一定要求的两口之家或三口之家。

约 98-101㎡ -- 2 房 2 厅 2 卫 3 阳台

三开间朝南，全明通透，保证室内明亮。南向主卧套房设计，私密性强，风光尽览。科学布局，动静分区合理，收纳空间充足。适合追求高品质生活的改善型客户。

约 117㎡ -- 3 房 2 厅 2 卫 2 阳台

入户花园设计，归家礼遇满满，增加仪式感。约 6.5 米超宽景观阳台，揽尽城市风光，可作为休闲区或种植区。客餐厅一体，空间宽敞，尽享便捷家庭生活。适合三代同堂或需要更多房间的大家庭。

六、总结

天著春秋定位为惠阳南站片区的高品质住宅，凭借紧邻高铁站的交通优势、全南向高拓户型设计及成熟的区域配套，成为深惠通勤族和本地改善家庭的理想之选。项目兼顾自住体验与长期居住价值，精工呈现社区环境，助力美好生活。

本文仅供参考，不构成投资建议。实际信息以政府批文及双方签署的合同为准。

天著春秋咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：文中涉及教育配套信息仅供参考，具体招生政策以当地教育部门官方发布为准；交通规划、商业配套等信息可能随城市发展有所调整，请以实际情况为准。

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