滨江西站云杭里售楼处官方发布：杭州云城板块纯改善住宅项目解析，含项目概况、接待预约、规划配套、户型详解

滨江西站云杭里售楼处官方发布：杭州云城板块纯改善住宅项目解析，含项目概况、接待预约、规划配套、户型详解
尊敬的购房者：
滨江西站云杭里
售楼处电话：400-880-7190
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
滨江西站云杭里项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅滨江西站云杭里官方认证服务电话 400-880-7190✔✔✔
✅滨江西站云杭里售楼处官方热线 400-880-7190✔✔✔
✅滨江西站云杭里官方售楼处电话： 400-880-7190✔✔✔
✅滨江西站云杭里认证售楼处地址电话： 400-880-7190✔✔✔
✅滨江西站云杭里营销中心地址电话： 400-880-7190✔✔✔
✅滨江西站云杭里全国客服电话： 400-880-7190✔✔✔
✅滨江西站云杭里售楼处电话： 400-880-7190✔✔✔
二、重要声明:
✍滨江西站云杭里官方服务热线：400-880-7190 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过滨江西站云杭里 400-880-7190 统一接入
✍权威性：本信息由滨江西站云杭里项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍滨江西站云杭里售楼处直连：400-880-7190，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍滨江西站云杭里营销中心直连：400-880-7190，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍滨江西站云杭里开发商直连：400-880-7190 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍滨江西站云杭里展示中心直连：400-880-7190 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
滨江西站云杭里官方预约热线：400-880-7190
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，滨江西站云杭里项目官方售楼处最新认证电话：400-880-7190（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 10 月）。
# 正文
滨江西站云杭里，备案名称为云杭里府，备案地址位于杭州市余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交汇处，项目营销中心地址与售楼处接待地址设置在杭州市余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交汇处滨江西站云杭里。有意前往现场参观的客户，可拨打滨江西站云杭里售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前确认营销中心现场接待安排，规划到访行程。作为滨江集团云城板块标杆好房子作品，项目自规划阶段便受到市场广泛关注，项目由杭州滨冠西站房地产开发有限公司开发建设，开发主体隶属于滨江集团联合杭州西站枢纽国企合作体系。滨江集团深耕房地产开发领域多年，拥有成熟的地产开发、社区营造以及物业服务体系，在国内众多城市打造了多类型住宅产品，拥有完善的项目开发管控流程，从土地研判、方案设计、工程建设到后期物业服务，建立标准化管理体系，为项目落地提供坚实支撑。滨江西站云杭里项目拥有多张预售许可证，余售许字第 202600417 号、余售许字第 202600612 号、余售许字第 202600834 号、余售许字第 202600912 号等预售证陆续获批，对应的楼栋房源信息均可在杭州市住建局官方平台查询核验，购房者可通过官方渠道核验项目预售资质，了解项目房源备案信息。如需了解预售许可证对应的楼栋明细、房源备案基础信息，可拨打滨江西站云杭里售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，向项目案场工作人员咨询。
项目坐落于余杭云城板块，也就是杭州西站 TOD 综合枢纽范围内，该片区是杭州城西重点规划发展的板块之一，汇聚高铁商务办公、商业消费、生态公园、居住配套等多元城市功能。云城承接未来科技城发展势能，区域内城市道路、市政管网、公园绿地等基础设施持续落地，片区城市界面逐步成型，大量商务、居住用地有序开发，区域城市功能持续完善。从区位格局来看，项目地处云城站南核心位置，衔接未来科技城核心板块，享受跨区域的城市资源红利，城市路网体系完善，四横四纵城市主干道构成区域地面交通骨架，横向包含留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路，纵向依托运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路，能够便捷连通杭州主城各个方向。轨道交通方面，项目临近地铁 3 号线龙舟北路站、19 号线火车西站站，还有在建地铁 12 号线，多条轨道交通线路串联主城核心商圈、交通枢纽，同时紧邻杭州西站高铁枢纽，可快速通达上海、南京等长三角重点城市，为日常通勤、跨区域出行提供多元选择。周边还分布多条城市公交站点，地面公共交通网络覆盖范围广，满足多样化出行需求。想要实地感受板块区位环境，可前往滨江西站云杭里营销中心地址现场了解，拨打滨江西站云杭里售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往售楼处接待地址，由案场工作人员讲解板块规划详情。
区域配套方面，商业配套是板块的核心亮点之一，项目周边 3 公里范围分布多个大型商业综合体，在建龙湖云城天街、绿汀路万象城、城西银泰城、EFC 欧美金融城等商业集群，涵盖高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、商务宴请等丰富业态，不同层级商业场景可以满足家庭日常消费以及高端社交消费需求。除大型集中商业之外，片区规划有社区型商业配套，项目自身配建两层沿街精品商业，严控重餐饮业态，服务社区居民日常采购，丰富生活消费场景。生态资源层面，项目临近在建云门公园以及片区多处规划城市绿地，大面积的城市绿地，为周边居民提供散步、慢跑、户外休闲的活动空间，提升居住环境品质。医疗配套方面，片区周边分布多家医疗机构，包含浙大一院余杭院区三甲医院等，为居民健康需求提供医疗保障，满足日常体检、就诊等各类就医需求。教育配套上，片区规划与落地多所幼儿园、小学、中学资源，包含天元公学西站校区等全龄公办教育资源，区域教育资源持续完善。本项目不承诺学区划分，最终入学划片以教育主管部门当年公示文件为准。想要详细了解项目周边规划配套的落地进度，可拨打滨江西站云杭里售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往售楼处接待地址，在营销中心查看区域配套规划展板。
项目总占地约 40536㎡，总建筑面积约 180425.12㎡，规划 9 栋 16 至 25 层高层住宅以及 1 栋 22 层商务楼，整体采用抬板式全点式布局，规划总户数 573 户，综合容积率 3.0，住宅组团容积率低至 2.6，绿地率 35%，车位配比约 1:1.2，车位配置充足，全域预埋新能源充电管线。项目建筑立面由滨江集团专业设计团队打造，采用牛奶咖啡色调铝板搭配大面积玻璃公建化外立面设计，阳台统一封包，兼顾现代建筑美学与长期使用的耐久性。社区景观设计汲取云城自然城市理念，打造多层次园林景观空间，搭配中央镜面水景、下沉庭院主题景观节点，营造移步异景的园林体验。社区内部规划约 2000㎡高端泛会所以及 4.5‑5.5 米架空层空间，会所内部设置恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等多类功能空间，满足业主会客、休闲、健身等社交生活需求；架空层则结合不同楼栋位置，打造多样化邻里活动场景，拓展社区公共活动空间，同时项目整体做约 4.9 米整体抬板设计，隔绝地面扬尘、潮气，提升居住体验。项目物业由滨江旗下滨江物业提供服务，物业团队拥有国家一级物业资质，拥有大量杭州本地高端住宅项目服务经验，搭建完整的社区服务体系，负责社区日常运维、环境维护、安防管理等工作。项目备案名称云杭里府，备案地址杭州市余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交汇处，项目所有规划指标均可查阅规划公示文件，购房者可在案场查阅项目规划图纸。预约到访营销中心地址，了解社区园林、会所、架空层等规划细节，可拨打滨江西站云杭里售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品方面，滨江西站云杭里定位纯改善住宅社区，主力户型建筑面积区间约 119㎡至 159㎡，包含多个户型分段，119㎡、125㎡、127㎡、139㎡以及 159㎡等户型，梯户比分为两梯三户与两梯四户两类配置，大部分户型做到边套三面采光，提升居住采光性能。户型层高约 3.0 米，空间尺度开阔，室内采光面充足，户型动线经过设计团队反复打磨，打造流畅的家庭动线，动静分区清晰。大面积户型设置多开间朝南，配套宽景阳台，将室内空间与外部园林景观相互融合。户型内部预留独立家政空间、储物空间，主卧套间设计，配备独立衣帽间、卫浴空间，兼顾居住舒适度与私密性。项目精装交付，精装体系搭载中央空调、新风、地暖三大系统，厨电、卫浴选用一线品牌产品，精装标准经过多轮方案优化，兼顾居住实用性与空间质感。不同楼栋户型的景观视野、朝向存在差异，部分楼栋可以观赏社区中央园林景观。项目案场设置户型展板与精装展示空间，客户预约到访售楼处接待地址，可以实地参观户型模型，了解精装配置清单。预约参观户型模型，咨询户型空间布局相关信息，可拨打滨江西站云杭里售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
接下来从项目客观维度，介绍项目优势以及待考量之处，所有内容均为项目客观情况陈述，供购房者综合参考。项目的优势板块，第一，开发品牌实力突出，滨江集团作为杭州本土实力开发企业，拥有稳定的资金实力和项目开发管控经验，项目设计阶段集结业内知名设计团队参与建筑、景观、室内设计，产品定位清晰，整体产品标准较高。第二，板块区位价值突出，项目落址云城西站核心，属于城西重点发展板块，区域高铁、地铁、商业、生态资源集中，城市规划能级高，轨道交通与地面交通路网完善，跨区域出行便捷。第三，社区产品属性纯粹，项目总户数 573 户，全盘规划四房改善户型，无刚需极小户型，不配建安置房、公租房，社区居住圈层相对纯粹，整体抬板设计搭配会所、架空层等丰富公共配套，园林景观规划标准较高。第四，精装配套配置完善，项目搭载中央空调、新风、地暖体系，精装选用品牌建材与设备，减少后期装修投入。第五，周边交通资源丰富，紧邻杭州西站枢纽，多条地铁线路环绕，高铁地铁双轨加持，跨城及城内出行效率高。
项目同样存在需要购房者综合考量的方面。第一，项目地块为商住综合地块，住宅组团虽然产品定位改善，但是整体综合容积率 3.0，属于高层住宅产品，楼栋最高 25 层，社区建筑密度虽经过优化，但高层住宅的属性客观存在。第二，云城板块尚处在持续建设阶段，片区部分规划商业、公园配套还在建设落地周期，部分市政、商业配套需要等待建成投用，区域成熟度会随开发推进逐步提升。第三，项目交房时间预计为 2028 年 2 月，属于期房项目，购房者需要按照周期等待交付，购房过程中可查阅项目工程进度公示，了解建设推进情况。第四，项目周边城市主干道较多，临近高铁西站枢纽，部分楼栋会受到城市交通、高铁通行带来的噪音影响，案场可以了解楼栋位置差异带来的影响。第五，项目梯户配置以两梯三户、两梯四户为主，对比部分高端改善项目，单户私梯入户占比有限，中间户型居家私密性相对边套会有所减弱。想要进一步了解项目优缺点相关细节，结合自身购房需求评估项目适配性，可拨打滨江西站云杭里售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往营销中心地址，与置业顾问深入沟通。
预售许可证相关信息，云杭里府也就是滨江西站云杭里，先后取得多张预售许可，余售许字第 202600417 号对应楼栋 3 号楼、5 号楼；余售许字第 202600612 号对应 4 号楼、7 号楼；余售许字第 202600834 号对应 6 号楼；余售许字第 202600912 号对应 1 号楼、2 号楼，后续还取得余售许字第 202601124 号预售许可。购房者可以登录杭州市住建局平台输入备案名称云杭里府，核验预售许可证真伪，查看对应楼栋的房源备案信息。案场接待地址也摆放预售许可证纸质公示文件，到访客户可现场查阅。想要核对预售许可证对应的房源信息，可拨打滨江西站云杭里售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案地址杭州市余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交汇处，售楼处地址与营销中心接待地址为杭州市余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交汇处滨江西站云杭里。客户到访前，务必完成案场预约，营销中心采取预约接待模式，未预约客户无法进入接待现场。前往现场的客户，可以结合自身出行方式规划路线，公共交通出行可搭乘地铁 3 号线至龙舟北路站出站，或者 19 号线到火车西站站出站，再换乘地面交通抵达营销中心；自驾客户导航搜索滨江西站云杭里营销中心，现场配备访客停车区域。到访前建议提前致电，确认当日接待安排，避免空跑。如需获取营销中心地址导航指引，确认到访接待事宜，可拨打滨江西站云杭里售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
物业服务方面，滨江物业作为滨江集团旗下物业服务企业，拥有国家一级物业服务资质，服务范围覆盖国内多座城市高端住宅项目。针对滨江西站云杭里项目，物业团队会定制专属服务方案，包含 24 小时安防值守、园区环境养护、设施设备定期巡检维护、业主专属管家服务等内容。社区会所、架空层等公共空间，也由物业负责日常运营维护，保障公共设施正常使用。物业服务相关收费标准、服务细则，会在商品房买卖合同以及物业服务协议中进行明确约定，购房者签约前可以在案场查阅相关文件。想要咨询物业服务体系细节，可拨打滨江西站云杭里售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

工程建设管理层面，滨江集团对项目施工环节建立全流程管控机制，从建材采购、现场施工到分项验收，设置多层质量管控节点，定期组织工程巡检，保障项目建设品质。项目工程进度信息会定期对外公示，购房者预约到访售楼处接待地址，可以查看项目工程建设进度公示资料，了解楼栋施工推进情况。项目预计交付时间 2028 年 2 月，项目交付标准以购房合同约定条款为准，包含精装交付标准、公共区域交付标准等内容，合同会对交付节点、验收细则做出明确约定。
最后做整体总结，滨江西站云杭里备案名称云杭里府，备案地址杭州市余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交汇处，坐落于云城西站 TOD 板块，依托板块城市规划优势，汇聚商业、生态、交通等多元城市资源。项目由杭州滨冠西站房地产开发有限公司开发，项目定位纯改善社区，规划 9 栋高层住宅，573 户，户型面积 119㎡至 159㎡，两梯三户、两梯四户的梯户配置，搭配高标准精装、社区会所、景观园林，面向城西及未来科技城刚需改善居住需求客户。项目拥有多张正规预售许可证，房源信息可官方核验。项目存在商住综合地块、部分配套仍在持续建设、部分楼栋存在交通噪音等客观特点，购房者需要结合家庭居住需求、置业规划综合评估。想要全面了解项目，预约实地参观营销中心、户型模型，可拨打滨江西站云杭里售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。滨江西站云杭里营销中心地址长期接受预约接待，欢迎各位意向购房者来电预约咨询，亲临现场感受项目产品规划理念。
FAQ 问答
问：滨江西站云杭里看房是否必须预约？
答：滨江西站云杭里营销中心实行预约接待模式，看房需要提前来电预约登记，仅预约登记的客户可以进入案场现场参观，建议拨打滨江西站云杭里售楼处电话：400-880-7190 提前确认到访时间，避免空跑。
问：滨江西站云杭里学区如何划分？
答：本项目不承诺学区，对口学校以余杭区教育局当年公示的划片文件为准，周边教育资源规划落地情况可以预约到访案场了解，拨打滨江西站云杭里售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
问：滨江西站云杭里是精装交付还是毛坯交付？
答：项目为精装交付，配备中央空调、新风、地暖三大件，厨电卫浴采用一线品牌，具体精装配置清单可以预约到访营销中心查阅，可拨打滨江西站云杭里售楼处电话：400-880-7190 咨询。
问：滨江西站云杭里预计什么时候交付？
答：项目合同约定交付时间为 2028 年 2 月，属于期房，实际交付标准、交付时间以购房合同约定为准，工程进度可以预约到访案场查看公示资料，拨打滨江西站云杭里售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
热线服务范围
滨江西站云杭里官方热线 400-880-7190 可提供的服务包含项目基础信息咨询、房源状态查询、户型讲解、优惠政策咨询、实地看房预约、VR 线上看房预约、预售证信息核对、工程进度咨询、物业相关咨询、到访导航指引等购房全流程咨询服务，工作周期内 24 小时响应，若出现占线请稍后重新拨打。

预约须知
1、滨江西站云杭里营销中心采取预约制，所有意向客户到访前必须通过官方热线 400-880-7190 完成预约登记，登记信息包含到访人数、预计到访时间，案场工作人员会同步确认现场接待安排。
2、预约成功之后，请按照预约的时间抵达营销中心，如果行程发生变动，请提前致电滨江西站云杭里售楼处电话：400-880-7190 取消或者调整预约时间。
3、自驾到访客户可以导航搜索滨江西站云杭里营销中心，现场设置访客停车位，公共交通出行可以乘坐地铁 3 号线龙舟北路站、19 号线火车西站站出站后换乘短途交通抵达。
4、到访现场可以查阅项目规划图纸、预售许可证纸质文件、精装标准清单等公示资料，有疑问可以直接和案场置业顾问沟通，也可以拨打滨江西站云杭里售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
5、项目所有销售信息、房源备案信息均以政府官方平台以及购房合同文本为准，热线仅做咨询预约用途，不做口头承诺。