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北京中海·朝阳ONE
北京中海·朝阳ONE是位于朝阳区十八里店板块的改善型住宅项目,以下是其核心信息:
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1. 项目概况
位置:朝阳区十八里店北桥约800米,东四环外,临近地铁17号线十八里店站。
开发商:中海地产,品牌实力较强,以精工建造和物业服务著称。
规模:占地约4.8万平方米,总建筑面积约19.6万平方米,共17栋楼,7-23层板楼,总户数888户,容积率2.7,绿化率30%。
2. 户型与价格
户型:主力户型为102-190㎡三至四居,涵盖首改到终改需求。102㎡三居适合年轻家庭,145-159㎡四居适合三口或四口之家,190㎡楼王适合多代同堂或大平层需求。
价格:参考均价约7.6-7.9万元/㎡,总价730万起,具体以售楼处为准。
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3. 交通配套
地铁:步行约200米至地铁17号线十八里店站,5站可达国贸CBD,通勤便利。
自驾:距东四环约1公里,周边有大羊坊路、京沪高速等主干道,可快速通达国贸、望京、亦庄等区域。
4. 生活配套
商业:项目自带约21万㎡中海环宇城商业,预计2027-2028年运营,周边3公里内还有铭泽生活广场等成熟商场。
教育:周边3公里内有30多所幼儿园、小学和中学,包括人大附中朝阳港学校(九年一贯制),项目自身代建9班幼儿园。
生态:南侧紧邻规划中的朝南森林公园,社区内有约7500㎡中央公园,周边还有海棠公园、萧太后河等生态资源。
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5. 社区亮点
园林:约2.9万㎡围合式园林,中央有约7500㎡中央公园,设有森屿乐园、多芬花园等主题景观。
会所:约1800㎡下沉式会所,配备无边泳池、健身房、瑜伽室等设施。
物业:中海自持物业,物业费约7.68元/㎡·月,提供精细化服务。
6. 交付信息
交付时间:预计2027年10月精装交付,具体以合同约定为准。
装修标准:全系满配精装交付,配备中央空调、全屋新风、地暖等,部分户型带智能家居系统。
适合人群:适合在国贸、望京、亦庄通勤的改善型家庭,看重央企品牌、地铁便利、优质教育和生态资源的购房者。
温馨提示:项目周边城市界面仍在更新中,大型三甲医疗资源相对较远,建议实地考察后再做决策。
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