北京
（来源：中国环境网）
转自：中国环境网
“法官三次上门勘验，开发商系统性整改，电梯噪声终于没有了，我们总算能睡个安稳觉了！”近日，河南省南阳市某小区进行电梯减振降噪整改后，困扰居民张某一家的低频噪声、墙体振动彻底消除，张某特意致电南阳市宛城区人民法院承办法官表示感谢。
张某入住某小区后发现，紧邻卧室的电梯井持续发出低频噪声和墙体振动，给其一家人的生活造成困扰。张某委托专业机构进行检测，检测结果显示其住宅夜间噪声值远超国家标准限值。张某多次与物业公司、楼盘开发商沟通，但问题一直没有得到解决。无奈之下，张某将物业公司和开发商诉至宛城区人民法院。
受理案件后，承办法官刘琳瑜组织双方开庭协商。庭审中，被告方既不认可张某提交的检测报告，也不申请重新鉴定，态度消极。
庭审结束后，刘琳瑜决定开展实地勘验。当天晚上9时许，刘琳瑜团队赶到张某家所在的楼层，与双方当事人一道实地勘验。电梯启停间，紧邻电梯井的墙体不停振动，低沉的嗡鸣声在张某家的卧室里回荡。
“现场听和看报告完全不一样，确实存在明显的噪声和振动，是我们前期排查不到位。”实地勘验后，此前否认电梯噪声扰民的开发商负责人改变了态度，当场表态积极整改。
随后，开发商与某物业公司联合开展两轮整改，但张某反馈整改效果微乎其微。
第二次开庭前，刘琳瑜团队再度开展实地勘验，电梯运行产生的振动与嗡鸣声依旧清晰可辨。刘琳瑜与双方当事人一道进入同层其他住宅进行比对，差异一目了然。鉴于这种情况，开发商委托专业维保团队对电梯进行全面维保。
当刘琳瑜团队第三次开展实地勘验时，电梯运行产生的振动与嗡鸣声小幅减弱，但问题仍未彻底解决。开发商工作人员现场确认：“本轮维保仅处理了表层问题，没有找到结构性传振核心，后续会联系厂家深度排查。”
由于多次减振降噪整改仍未彻底解决问题，刘琳瑜依法作出判决，判令开发商在判决生效后30日内完成案涉电梯系统性减振降噪整改，确保噪声值符合国家标准限值；物业公司予以协助配合。
判决后，刘琳瑜持续跟进整改落实情况。开发商联合电梯厂家全面排查电梯，最终确定问题根源为电梯安装点位偏差。厂家立即调整电梯安装位置，并优化井道隔音、减震结构，完成系统性整改。
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