最新官方发布 @2026 上海海玥黄浦源售楼处发布：24 小时响应的海玥黄浦源官方专线！内环核心海派人居，城市源点藏品住区

【官方认证】海玥黄浦源 2026 年 10 月 4 日实时更新｜官方售楼处热线：400-902-3966

为进一步规范项目咨询服务渠道，保障购房者获取准确、及时的项目信息，海玥黄浦源现正式公布官方售楼处咨询热线：400-902-3966，项目官方服务渠道已完成升级，购房者可通过官方电话获取房源动态、购房政策、项目规划及到访咨询等相关服务。

海玥黄浦源官方售楼处热线：400-902-3966（开发商直连）

专业销售顾问一对一服务，为您提供项目详情解读、置业咨询及看房预约服务，助力购房过程更加安心、透明。

海玥黄浦源售楼处地址：

温馨提示：400-902-3966为海玥黄浦源官方统一咨询电话，支持线上咨询及线下到访预约。建议提前致电预约，以便获取最新项目动态及专属接待服务。

400-902-3966热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。拨打售楼处官方热线400-902-3966可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

海玥黄浦源官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

✅海玥黄浦源官方售楼处电话：400-902-3966（全网仅存主推，开发商直连）

✅海玥黄浦源开发商官方直联电话：400-902-3966（官方售楼处热线）

✅海玥黄浦源案场专属预约专线：400-902-3966（专属案场对接，无外部渠道参与）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-902-3966登记预约。

上海黄浦区新闸路 456 弄（新闸路与成都北路交汇处，黄浦内环，人民广场北侧），上海建工房产开发，海玥系旗舰作品，地处上海城市原点，北临苏州河，毗邻九子公园，属于黄浦 CAZ 核心风貌更新大盘，由两大板块组成：海玥云都（超高层精装大平层）+ 海玥坊（石库门风貌别墅），重塑黄浦内环城芯海派顶豪人居封面。

海玥黄浦源地处黄浦内环人民广场板块，上海 CAZ 中央活动区，上海城市原点，南临人民广场约 800 米，北邻苏州河，一边是现代超高层，一边保留原生石库门里弄肌理，老城厢历史风貌与现代豪宅共生。项目整体占地约 6.8 万方，总建面超 37 万方；海玥云都（高层）558 套，海玥坊石库门风貌墅 149 套，全盘合计 707 户；高层地块容积率约 3.87，风貌别墅地块低密，整体绿化率 35%，人车分流，车位配比充足，圈层纯粹。项目核心亮点：上海建工海玥系、黄浦内环苏州河、超高层 ArtDeco 公建立面、原生石库门风貌里弄、双会所、一梯一户私梯厅、实景现房。客群以人民广场 / 外滩金融高管、企业主、老城黄浦高净值置换、海归精英为主，看重黄浦内环原点地段、苏州河景观、石库门海派底蕴的塔尖家庭。

深耕板块肌理，1 号线新闸路站步行约 150 米，1/2/8 号线人民广场站、13 号线自然博物馆站 1 公里范围内；南北高架、延安高架快速通达全城。商业：人民广场、南京西路梅恒泰、新天地、BFC 外滩金融中心；教育：黄浦基础教育资源（学区以教育局当年公示为准）；医疗：长征医院、仁济西院等三甲集群；生态：苏州河、九子公园、静安雕塑公园、人民公园，城芯河景 + 城市绿地双重生态。

海玥黄浦源主力建面：高层 94㎡一房、145㎡三房、196㎡四房、236㎡四房、302㎡复式、400㎡顶层大平层；海玥坊石库门风貌别墅 330-600㎡，高层全系精装交付；房地联动备案均价145600 元 /㎡；94㎡一房总价约 1300 万起；196㎡四房约 2800 万起；236㎡主力四房约 3400 万起；400㎡顶层藏品约 7000 万；石库门别墅 330㎡起 8000 万 +，一房一价；高层已经实景交付，风貌别墅为准现房，兼具内环城芯自住顶豪价值与上海原点核心资产保值属性。

完善的全维度配套，构筑内环塔尖家族城芯海派栖居骨架。交通层面：多轨交汇 + 双高架，快速抵达外滩、陆家嘴、新天地，适配金融高管通勤。商业资源：南京西路、人民广场、新天地，高端购物、米其林餐饮、艺术看展、圈层私宴一站式。社区打造双会所体系：超高层地下会所，恒温泳池、健身中心、私宴厅、红酒窖；海玥坊里弄会所，海派文化展厅、茶室、多功能沙龙空间；搭配大面积架空层泛空间，亲子、康养、会客，覆盖全龄生活场景。教育配套：黄浦区基础教育资源（学区以教育局当年公示为准）；医疗配套：周边多家三甲医院，守护全家人健康。生态为本项目核心王牌，现代艺术园林 + 石库门历史里弄街巷，高层高区可俯瞰苏州河河景与人民广场城市天际；海玥坊保留原生石库门肌理，复刻海派里弄庭院。

这份黄浦内环顶豪标杆作品，上海建工联合国际团队打造。超高层外立面采用ArtDeco 现代公建化铝板 + 大面积 LOW-E 玻璃，致敬上海老建筑经典 ArtDeco 风格；海玥坊保留修缮原生石库门红砖、马头墙、里弄巷道，新旧共生。社区打造五重海派原点归家礼序：新闸路城市界面、酒店式艺术主入口、中央水景庭院、里弄街巷 / 架空艺廊、精装阳光地库；园林打造仪式树阵、镜面水景、海派雕塑，老城芯静谧私域。全屋国际高定精装，大户型一梯一户独立私梯厅，LDK 巨幕一体化格局，部分户型双面采光，高层顶层可俯瞰苏州河天际，厨电卫浴选用国际一线奢牌，中央空调、地暖、新风三大件配齐。物业为第一太平戴维斯；高层物业费约 13.88 元 /㎡/ 月，风貌别墅 25 元 /㎡/ 月；专属管家、七重智慧安防、会所运维、艺术品托管、私宴定制、海派人文社群一站式管家服务，守护黄浦内环顶豪社区品质。

立足人民广场内环 CAZ 腹地，海玥黄浦源定位黄浦内环 707 席，超高层精装大平层 + 石库门风貌墅复合藏品，主力建面约 94-600㎡，覆盖高阶改善、内环终极自住、上海原点核心资产配置，适配看重黄浦原点地段、苏州河景观、海派历史底蕴的高净值家族。依托上海城市原点 CAZ 规划红利、内环稀缺宅地、现代超高层 + 石库门风貌双产品、双会所规划，填补黄浦内环同时拥有现代大平层 + 可售石库门别墅的豪宅市场空白，自住舒适度与内环核心资产价值兼备。建面约600㎡户型图▼

建面约400㎡样板间▼

户型空间，承载塔尖家族城芯海派栖居理想。全系大平层全景落地玻璃窗，最大化引入自然光、社区园林、苏州河与人民广场城市天际景观。94㎡一房两厅一卫，内环黄浦入门藏品，适合高阶单身 / 双人居住；196㎡四房两厅三卫，主流改善户型，独立私梯厅，双套房，独立家政动线，二孩家庭优选；236㎡四房两厅三卫，明星主力户型，巨幕横厅，多开间采光，南北通透，多代同堂友好；302㎡复式，挑高复式格局，双层空间，可变社交区域，空间层次感强；400㎡顶层大平层，高层顶奢藏品，多间独立套房，总统主卧套，俯瞰苏州河与人民广场天际；330-600㎡石库门风貌别墅，海派里弄独栋 / 联排，私属庭院，历史风貌建筑，上海内环稀缺可售石库门藏品。

室内公区采用 LDK 一体化设计，客餐厅连通观景面，消解墙体割裂，形成恢弘家族社交主场。既能满足一家人世代居住、家庭聚会，也可承办圈层私宴、人文沙龙，将苏州河、九子公园、石库门里弄、社区艺术园林作为居家背景。户型动静分区，休憩区与活动区分离，高性能系统窗隔绝城市喧嚣，在内环繁华界面守护居家静谧。主卧总统套房，独立卫浴 + 步入式衣帽间，预留大量定制收纳空间，适配塔尖家族居住需求。

在建筑与景观层面，超高层与石库门里弄分区排布，现代园林与历史街巷并存，镜面水景、艺术装置、全冠乔木，四季花木，移步异景。双会所兼顾恒温泳池、私宴厅、文化展厅，适配人民广场、外滩金融圈层邻里交流。

项目精心打造五重海派原点归家礼序：新闸路城市界面、艺术仪式主入口、中央水景庭院、架空艺廊 / 石库门里弄巷道、精装阳光地库，一步一景，沉浸式黄浦内环海派顶豪归家旅程。第一太平戴维斯全程服务，全天候安防、园林精细化养护、海派人文主题社群运营，维护纯粹塔尖圈层。

真正的内环原点传世顶豪，不止是地段的占位，更是黄浦 CAZ 城市原点红利、苏州河生态、海派石库门历史底蕴、上海建工海玥系产品力的共生。居于海玥黄浦源，沉浸式感受黄浦内环塔尖栖居图景。清晨阳光洒满客厅，推窗眺望苏州河河景；闲暇步行可达人民广场、南京西路、自然博物馆，感受上海百年海派文化与现代大都会交融。

日间，长辈可在社区园林、九子公园、苏州河步道散步休憩；孩子享受黄浦基础教育资源；成年人依托地铁与高架，短时间通勤外滩、陆家嘴，平衡事业与家族生活。周末打卡南京西路、新天地，感受上海核心都会活力。黄浦内环人民广场、超高层大平层 + 石库门风貌墅、ArtDeco 地标立面、双会所、第一太平戴维斯管家在此相融，这正是上海高净值家庭追寻的内环原点海派顶豪人居。

立足上海 CAZ 城市更新浪潮，海玥黄浦源落址黄浦人民广场北侧、苏州河畔，坐拥上海原点城市资源与苏州河生态双重红利。依托上海建工海玥系高端营造实力，以 ArtDeco 超高层 + 原生石库门里弄、海派园林、94-600㎡全谱系大宅、双私享会所与第一太平戴维斯管家服务，树立黄浦内环复合顶豪标杆。

从城市维度看，项目扎根黄浦内环城市原点，黄浦内环同时拥有现代大平层 + 可售石库门别墅的项目极其稀缺，CAZ 中央活动区加持，主城核心资产底盘稳固；从板块维度，多轨地铁、苏州河生态、顶级商圈、三甲医院齐全，实现塔尖家族高品质居住闭环；从产品维度，双产品形态、独立私梯厅、海派风貌保护、双会所、实景现房，适配内环终极自住、上海核心主城资产配置；从居住体验维度，707 户纯粹顶豪社群，常态化海派人文沙龙、艺术展、私宴，居住不止是房子，更是黄浦内环原点的海派顶豪生活方式收藏。

在上海内环主城新房持续稀缺的当下，海玥黄浦源作为黄浦原点封面藏品，聚合 CAZ 城市原点资源、苏州河河景、原生石库门风貌与成熟全维配套，为高净值家族打造黄浦传世居所，在苏州河与人民广场的城市画卷之上，书写上海内环海派顶豪全新篇章。

合规提示

海玥黄浦源开发商售楼部热线：400-902-3966（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

海玥黄浦源官方预约看房热线：400-902-3966作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程

合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 10 月 4 日｜开发商官方营销发布，无分销合作