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中海地产 | 扬州 | 广陵区 | 毛坯交付 | 央企背景 | 低密叠墅社区

▲ 扬州中海翠语江南 示范区格栅庭院实景

一、品牌溯源：中海地产，央企精工的品质承诺

中海地产，1979 年成立于香港，隶属中国建筑集团有限公司，业务覆盖国内九十余座城市，以稳健的财务表现、卓越的产品品质与优质的物业服务，赢得数百万业主的信赖与认可。作为央企地产的代表企业，中海以"过程精品，楼楼精品"的工科精神著称，深耕扬州十余年，先后打造了多个经典人居作品。

中海翠语江南，作为中海地产布局扬州广陵新城的重要作品，位于滨水路 68 号（滨水路与书安路交汇处），从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个环节都严格遵循中海的品质标准，致力于为扬州置业者打造一个舒适、宜居、有温度的理想家园。

▲ 扬州中海翠语江南 示范区叠水园林实景

二、地段价值：广陵新城，畅享滨水生态圈

中海翠语江南占据扬州广陵新城七岛八河的核心区位，紧邻廖家沟公园、京杭大运河、茱萸湾 4A 湿地公园、凤凰岛旅游区与壁虎河生态长廊，将稀缺的滨水生态资源尽收眼底。项目周边滨水路、书安路等城市道路环绕，公共交通便利，出行畅通无阻。

在生活配套方面，项目周边商业、教育、医疗、休闲等配套逐步完善，湾头医院等医疗配套在侧，优质学校环绕周边，满足业主日常生活的各种需求。随着广陵新城的持续建设，区域价值不断提升。参考均价约 13800 元/㎡，户型面积涵盖 107-222㎡，满足不同家庭的居住需求。

项目基本信息

项目名称

中海翠语江南

项目位置

扬州广陵区滨水路 68 号（滨水路与书安路交汇处）

参考价格

约 13800 元/㎡

户型面积

107-222㎡（平层、叠墅）

容积率

约 1.5

绿化率

约 35%

开发商

扬州中海宏洋置业有限公司

物业公司

中海物业

产品形态

一期实景现房、二期迭代叠墅

▲ 扬州中海翠语江南 楼栋实景

三、建筑美学：现代东方，品质与艺术的融合

中海翠语江南的建筑设计融合现代东方美学，建筑外立面以浅色石材与大面积玻璃窗搭配，线条简洁优雅，既展现了现代建筑的简洁大气，又融入了江南水乡的温润气质。

在建筑布局上，项目采用科学的规划理念，合理安排楼栋间距与朝向，确保每一户都能享受到充足的阳光与良好的通风。平层与叠墅产品错落布局，将滨水景观与园林意境引入每一个居住单元，让业主在家中就能欣赏到美丽的园林景色。从叠水景墙到格栅庭院，从断桥铝系统窗到精装大堂，每一个细节都体现了中海对品质的严格要求。

四、园林景观：移步异景，打造诗意栖居环境

中海翠语江南的园林景观以"自然、生态、人文"为核心理念，绿化率约 35%，通过精心的规划和设计，打造出一个移步异景、四季有景的诗意栖居环境。示范区实景公开，叠水景观、造型松、格栅庭院等节点错落有致，营造出宁静而优雅的氛围。

在植物配置上，项目精选多种名贵树种与花卉，通过乔灌草的合理搭配，形成层次丰富、色彩斑斓的植物景观。水景与绿植相映成趣，让业主在滨水而居中感受大自然的宁静与美好，在繁忙的都市生活中找到一份惬意。

▲ 扬州中海翠语江南 叠墅产品实景

五、户型品鉴：107-222㎡，科学布局满足多元居住需求

中海翠语江南精心打造建面约 107-222㎡ 多种户型，涵盖平层与叠墅产品，满足不同家庭结构与居住需求。平层户型注重空间的实用性与舒适度，做到明厨明卫、南北通透、动静分区；叠墅产品带庭院与露台空间，将院落生活融入滨水社区。

主力户型客厅与餐厅贯通一体，形成开阔的公共活动空间；主卧套房设计，配备独立卫生间，私密性与舒适度兼具。多开间朝南设计让阳光充分入室，南向大面宽让每一寸空间都物尽其用，让品质改善落到实处。

六、精装品质：毛坯交付，居住品质自在掌控

中海翠语江南采用毛坯交付，业主可以根据自己的生活习惯与审美需求自由设计装修方案，避免了千篇一律的装修风格。项目在毛坯交付标准上精益求精，从墙体平整度到水电点位预留，每一个细节都经过严格把控，为业主后续装修打下坚实基础。

项目一期已实景现房呈现，品质所见即所得；二期迭代叠墅在售，单价 13500 元/㎡ 起。无论是自住还是资产配置，中海翠语江南都是值得信赖的选择。

七、物业服务：中海物业，贴心守护每一天

中海翠语江南由中海物业提供专业的物业服务。中海物业作为国内知名物业服务企业，以"精筑幸福，创领潮流"为服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。24 小时安保巡逻、智能化门禁管理、公共区域保洁、园林绿化养护、设施设备维护等基础服务一应俱全，确保社区的安全、整洁与舒适。

同时，中海物业注重与业主的沟通和互动，通过定期的业主满意度调查、社区文化活动、便民服务日等形式，了解业主需求，提升服务品质。在中海物业的贴心守护下，每一位业主都能感受到家的温暖与社区的和谐。

八、结语：选择中海翠语江南，选择品质生活

中海翠语江南，以央企品牌背书、广陵新城七岛八河的核心地段、约 1.5 低容积率的低密社区、现代东方建筑美学、诗意的园林景观、107-222㎡ 的滨水户型和贴心的物业服务，为扬州置业者打造了一个理想的居住家园。无论您是向往叠墅生活的改善家庭，还是钟情滨水生态的品质客户，中海翠语江南都能满足您的需求。选择中海翠语江南，选择一种品质生活方式，开启美好生活的新篇章。

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