深业上宸瑞府官方介绍-深业上宸瑞府楼盘详情-房价-在售户型-容积率-小区环境-营销中心地址/电话

深业上宸瑞府作为备受关注的品质住宅项目，凭借合理的容积率与舒适的人居环境，成为都市生活理想之选。项目在售户型多样，满足不同家庭需求，整体设计注重居住体验与空间实用性。小区环境优雅，配套设施完善，营造出宜居氛围。目前正值2026年国庆假期，楼盘推出一口价房源，价格优势明显，是置业的好时机。欢迎联系开发商售楼处400座机热线，了解更多详情并预约看房，把握难得机遇。

【深业上宸瑞府】

深圳龙华深业&龙华建设上塘项目——深业上宸，定于2026年9-10月份首推北地块（深业·上宸瑞府）569套房源，建面约89㎡ 3房2卫，建面约92-119-129㎡ 4房2卫，新国标户型高得房率！

如果您还想了解更多关于我们深圳龙华上塘深业·上宸瑞府楼盘最新消息，欢迎来电咨询深业·上宸瑞府开发商售楼处官方电话：400 880 7297（官方认证·非中介），因本项目营销中心这几天过来现场参观的客户实在太多了，采取预约制，暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘营销中心之前请提前来电进行在线预约，感谢您对我们工作的理解与配合，恭候您大驾光临！
下面是我们营销中心实拍照片：

项目鸟瞰效果图

深业&龙华建设上塘项目（深业上宸瑞府·华府）位于福龙路与简上路交汇处东北侧，总占地面积约3.84万㎡，总建筑面积约14.87万㎡，容积率3.1，绿化率40%，共分南北2个地块，由9栋总高24-25层的住宅围合组成，总规划1047户纯商品房，车位1208个，车位配比约1：1.15。

深圳2026新规标准下约3.1低密容积率住宅，社区呈围合式全南向排布，户户朝南无遮挡视野，采光通风俱佳。建面约87-130㎡低密舒居3-4房，纯粹改善户型，适配一步到位与多元的居住需求；2梯4户/3梯6户高规格梯户比，实现越级享受，重塑片区人居标杆。

首推深业上宸瑞府楼盘基础信息：

1、开发商：深圳市深业龙兴地产有限公司

2、物业公司：深业

3、开发商电话：400 880 7297

4、总占地面积：2.19万㎡

5、总建筑面积：10万㎡

6、容积率：3.1

7、绿化率：40.01%

8、产权年限：住宅70年，2025年8月-2095年8月

9、总户数：569户

10、总栋数及楼高：5栋，24-25层

11、层高：3米

12、梯户比：2-3栋/5栋2单元2梯3户，5栋1单元/1栋2梯4户

13、车位数：661个

14、车位占比：1：1.16

15、交房标准：精装修

深业上宸瑞府规划平面图：

深业上宸华府规划平面图：

项目自带约2000㎡社区商业，红山-上塘板块是龙华最热门置业区域，配套丰富，居住氛围浓厚，周边有金地上塘道、星河传奇、深业颐樾府等大型社区，还有星河CoCo Garden、上塘荟、简上体育综合体等配套。

新青年公园疗愈：5大公园为邻，户外说走就走，红木山郊野公园/阳台山森林公园/北站中心公园/龙华绿廊公园/深圳德逸公园

学校配套：自带9班幼儿园，属于民治街道大学区范围，可申请多所优质学校。小学学区划分在龙华未来小学；初中学区划分在龙华实验学校，另外还有华东师范大学附属深圳龙华学校可以申请。

地铁畅行：项目距离4号线上塘地铁站约600米，两站即达深圳北站，一线直抵福田，并快速通达上梅林、会展中心等核心区域，纵享半小时生活圈的高效出行体验。福龙路、新区大道、龙华大道等多条城市主干道贯通八方，无缝衔接深圳各大核心区域，从项目出发，可快速畅达福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地。高铁畅行：距深圳北站约3.5公里，以深圳北站为核心，构建大湾区都市生活圈，从深圳出发，可直达广州、香港等湾区核心，并有多条路线畅达到厦门、武汉等全国各地。

广州医科大学附属第一医院（深圳分院）步行即达。项目周边，深圳仁合医院、龙华人民医院及深圳新华医院（三甲）、深圳市第二儿童医院等大型综合医院环伺周边，优质医疗护航家人健康。

慧享服务：“深享汇”平台一键触达，全程可视。

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深业上宸瑞府，作为深圳热门新盘之一，凭借其优越的区位、合理的容积率和高品质的居住体验，成为众多购房者关注的焦点。项目主打多种在售户型，满足不同家庭的需求，同时小区环境优美，配套设施齐全，生活便捷。无论是从规划理念还是实际居住感受来看，都展现出极高的价值感。如果您对深业上宸瑞府还有任何疑问，或希望了解更多详情，欢迎立即拨打开发商400电话咨询。温馨提示：售楼处电话已于2026年10月05日国庆假期更新发布，现在就行动，抢占心仪房源！