江西
厦门中交文澜天玥：☎️400-0870-818转分机号3333
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项目前身：J2025P01地块
拿地时间：2025.4.24
成交价：20.67亿
楼面价：1.6215万元㎡
所在片区：集美桥头凤林片区
地址：集美区凤林片区浔江北路与海凤路交叉口南侧
详厦门中交文澜天玥
开发商：中交
物业：中交物业
容积率：A1文颂地块3.0 主打高层89-112平的四房+洋房107-125平
总户数400套左右
A3观澜地块2.1 主打108-127-143-185-205平双露台看海
总户数800套左右
风格：海派南洋风+下沉式会所
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A3（文澜）容积率约2.1，高层/大平层108-205㎡、洋房143㎡、叠拼200-205㎡，部分瞰海。
海派南洋风格，下沉式会所约3000㎡（和宸启瑞湖同样风格，厦门第二大下沉式会所，岛外最大，仅次于瑞湖的3500㎡），还有恒温泳池、健身房、宴会厅等，是集美首个高端改善新盘。
部分户型图流出：
【A1文颂】
约107平洋房4房，带独立入户明厅，全屋10面采光，全明格局，3卧室朝南；主卧预留衣帽间，270度无柱全景窗设计....
约125平洋房四代宅，带独立入户明厅，全明格局，3卧室朝南；主卧预留衣帽间，270度无柱全景窗设计，低楼层还送露台；厦门首个125平4房3卫双套卧户型，重新定义了新迭代主义；客厅还带大空中花园，生活充满无限可能....
【A3文澜】
约108平高层4房，5开间朝南，全屋11面采光，全明格局，厦门首个4卧室朝南户型；主卧270度无柱全景窗设计，边次卧带生活阳台也是270度瞰景....
约127平高层四代宅，带独立入户明厅，全明格局；奢阔主卧，带大空中花园；动静分离，南北通透....
约205平高层四代宅，头排瞰海视野，4+1房另带保姆间，这个户型真无敌了，空间感太阔绰了，双空中花园；餐客厅很大，厨房还带保姆家政间；双套卧，主套卧带衣帽间和超大卫浴及空中花园....
约143平洋房四代宅，带270度转角独立入户明厅，全明格局；奢阔主卧，270度瞰景，带超大空中花园，墅级享受；厦门首个143平4房3卫双套卧户型，引领厦门迭代新风尚；西边南向次卧，既可以和空中花园连通，也可以通过连廊和客厅连通，厦门首次出现这种布局....
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