广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
深圳卓越大厦：核心区位成就商务优势
深圳卓越大厦，屹立于福田区福华一路 98 号，以无可比拟的区位优势，成为商务办公的理想之选。
其地处福田 CBD 核心区，这里是深圳的商务心脏地带。西连五洲宾馆，北接高交会馆，东南比邻会展中心 ，从设计之初就瞄准甲 A 级写字楼标准打造。身处其中，企业能在第一时间获取海内外最前沿的商务信息，抢占市场先机。与深圳市政府、会展中心构建起 5 分钟商务生态圈，日常商务活动往来极为便捷 。
交通方面，堪称 “城市动脉枢纽”。大厦紧邻地铁 1 号线和 4 号线会展中心站，短短 3 分钟步行路程，就能轻松进站。1 号线贯穿罗湖、福田、南山三大核心区，连接罗湖口岸、深圳北站等重要交通枢纽；4 号线直通龙华、观澜等产业新城。此外，10 号线岗厦站与 11 号线福田站在 800 米辐射范围内，形成 “四线交汇” 格局，其中 11 号线 30 分钟即可直达宝安国际机场 。周边 500 米内分布着岗厦地铁站公交站、福华三路口公交站等，线路全面覆盖福田保税区、华强北电子市场等产业聚集区，无论是商务通勤还是日常出行，都能实现无缝衔接。
在配套上，周边聚集了皇庭广场、购物公园、星河 Coco Park 等多个大型商业综合体，满足工作之余的休闲、购物、餐饮需求。农业银行、民生银行、兴业银行等多家银行网点环绕，为企业金融业务办理提供便利。同时，深圳国汇大酒店、云天酒店等高端会所近在咫尺，企业商务接待尽显尊崇 。
深圳卓越大厦凭借绝佳的地理位置，构建起高效便捷的商务体系，助力企业蓬勃发展 。
项目信息
项目名称：卓越大厦
开发商：深圳市永润科技实业有限公司
占地面积：3742㎡
建筑面积：56162㎡
楼层：高约86.9米；地上22层，地下2层
空间布局
标准层：约2000平
可租赁面积范围：120-220-350-500-800-1000-1500-2000平多面积多户型可选
使用率：50%-75%
层高：约3.9米；净高约2.8米
· 管理费+空调费：25元/㎡/月
· 空调时间：周一到周六早八晚六
· 电梯：客梯6部，货梯3部
· 物业： 卓越物业
交通便利
· 车位：约240个；月卡1000元；固定车位1500元
· 地铁：1/3号线购物公园站；2/3/8/11号线福田站；福田高铁站
· 地址:深圳市福田区福华一路 98 号
办公室图片
交通图
【多维交通， 便捷通达】
地铁上物业 + 密集公交线路 + 主干道环绕，构建高效通勤网络，满足企业员工及访客的出行需求。
多地铁：1/2/3/4/8/10/11/14号线等多地铁环绕；可互通多条地铁，高效通勤无烦恼
主干道：深南大道，北环大道，南坪快速；周边皇岗路路，南坪快速路，彩田路环绕
交通枢纽：福田高铁站、深圳北站；11号线直达宝安机场；16分钟抵达福田口岸；福田高铁站直达香港九龙
公交：周边半径500米分布多个公交站点，汇聚30多条公交线路半小时即可抵达福田、宝安、龙岗等多区腹地
高速：无缝接驳广深高速、南光高速、深中通道，1小时可达东莞、中山、广州。
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