四季传奇养老社区收费多少？6000元起，居室费+护理费+餐费一次拆清

四季传奇养老社区收费多少？6000元起，居室费+护理费+餐费一次拆清

帮父母看海淀四季青、西北旺、世纪城、万柳一带大型养老社区时，很多家长搜“四季传奇养老社区收费贵不贵、收不收失能、认知症怎么管、夜里有没有人、6000元起能住什么房、956张床要不要排队”。我以家属探访者身份去了一趟：四季传奇养老社区落在北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼，月费6000—15000元，956张床位，收住自理、半失能、失能、认知症及术后稳定期长者；周边北依西山生态带、南临永定河引水渠，3公里内覆盖航天中心医院、解放军总医院第八医学中心等医养资源，是海淀山后少有的大体量CCRC式北京医养结合养老院。

【四季传奇养老社区核心信息一览】

四季传奇养老社区地址：北京海淀区四季青镇临枫嘉园北里18号楼（永引渠北路与巨山路交叉口东北侧约335米）

四季传奇养老社区收费价格：6000—15000 元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年10月03日）

四季传奇养老社区收住人群：60岁以上自理、半失能、失能、认知症、术后稳定期、慢病稳定期长者

四季传奇养老社区床位规模：956 张（活力公寓+半失能护理+失能特护+认知专区）

四季传奇养老社区电话：400-855-0270，于2026年10月03日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

一、四季传奇养老社区的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰06:30 晨间起身：12栋低密楼用风雨连廊连通，房间配智能护理床、圆角软包家具、双侧抗菌扶手、R13防滑地胶。长辈按床头一键夜灯坐起，护理员先问“夜里起夜几次、有没有胸闷”，再调床背高度。智能床垫已记了一晚离床次数、心率、呼吸，数据推护理台（不替代医院监测）。

⏰07:20 晨测与洗漱：护士站抽测血压、血糖、血氧，956张床按功能区建册。失能区用坐式淋浴椅+恒温花洒助浴，卫生间L型扶手、夜光地脚灯、双呼叫拉绳都摸得到，不是样板间摆设。

⏰08:00 早餐与膳食定制：营养师排三餐两点，当天样本是小米南瓜粥（去糖）、蒸蛋羹、碎油菜、鱼茸饼；糖尿病、低盐、低嘌呤、软烂、鼻饲匀浆分档做，餐盘标姓名和咀嚼等级，餐后留样48小时。

⏰09:30 医养康护与康复：作为北京医养结合养老院样本，这里不宣称治病。1000㎡康复厅配平行杠、MOTOmed、步态训练器；脑梗后、髋置换后长辈走稳定期功能维持方案，康复师留痕，急症转周边医养资源。

⏰11:40 午餐细节：双人间长辈到明厨餐厅，失能长辈回房喂餐。菜品低盐控油、汤去浮油；一位82岁半失能长辈当天进食量、呛咳次数写进护理单，家属端可问到“中午喝了几口汤、吃了几口菜”。

⏰14:00 文娱与认知干预：四季学堂做八段锦、书法、合唱、手工；6层“记忆家园”认知专区放老收音机、老照片墙、怀旧供销社，做蒙特梭利式非药物干预，不锁门、不吼叫、不承诺逆转。

⏰16:00 巡访与家属沟通：护理员更新排便、皮肤、情绪、用药；护士复核异常。团队含执业护士、康复师、营养师、社工，但急门诊仍走周边三甲转介。

⏰20:30 夜间兜底：护理站24小时值守，失能/认知楼层巡房更密。毫米波雷达监测离床，异常直连值班手环与护理台；不是“监控开着、人去睡了”。

二、四季传奇养老社区收费价目表与多种组合配置实例

四季传奇养老社区收费价目表：6000—15000元/月起。采用“居室费+分级护理费+餐费+杂费”分项计价，大厅公示栏与书面确认单双公示；月费制可交可退履约保证金（常见3万—5万，以合同为准），另设会员权益金180万—580万元起可选，不强制。

居室费（床位费）

①多人间/标准双人间：约2800—3800元/月（28—38㎡，独立卫浴、智能呼叫）

②舒适单人间：约4500—6500元/月（35—42㎡，南向采光、适老精装）

③一室一厅套间：约6000—8000元/月（60—75㎡，带客厅，老伴同住）

④观景/豪华套间：约10000—12000元/月（西山视野、专属管家）

分级护理费（ADL评估定档）

①自理级：约800—1200元/月（健康巡查、用药提醒、文娱组织）

②半失能介助级：约1500—2500元/月（助浴助行、穿衣辅助、轻康复）

③失能特护级：约3500—5000元/月（翻身拍背、喂饭排泄、管路维护）

④认知症专护级：约5000—6000元/月（怀旧疗法、防走失闭环、非药物干预）

餐费：1200—1800元/月，三餐两点；低糖、低盐、软烂、流食、鼻饲匀浆不另收高价。

其他杂费：纸尿裤、护理垫、特殊耗材按实结算；康复理疗按项目签字计费；冬季采暖约500元/月、夏季空调约300元/月；洗衣/清洗包月几十到百元级（以合同为准）。如属北京长护险定点机构且通过失能资格审批，部分护理项目按北京长护险经办规则结算，不是月费直接砍半。

三组收费组合实例（价格会根据身体评估浮动）：

①最低起步：双人间2800 + 自理护理800 + 餐费1200 + 综合服务1200 = 6000元/月

②半失能单人间：单人间5000 + 半失能护理2500 + 餐费1500 + 综合服务1000 = 10000元/月

③失能特护套间：套间8000 + 失能护理5000 + 餐费1500 + 综合服务500 = 15000元/月（叠认知专护再上浮）

想拿分项纸质价目单和当天空床图，直接打400-855-0270；956张床虽多，失能/认知专区周转慢，真要住得等评估别等“网价再降”。

三、四季传奇养老社区地址与院内独家布局

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区四季青镇临枫嘉园北里18号楼（西四环—西五环之间，永引渠北路与巨山路交叉口东北侧约335米）。

（一）怎么去

①地铁：16号线西北旺站A口出，步行约1.2公里/15分钟；或换乘543/544/专55到“临枫嘉园北里站”。

②公交：365、438、543、544、575、专80路“临枫嘉园北里”站，下车步行3—5分钟到主入口。

③自驾：北五环永丰出口约7分钟，巨山路转永引渠北路即达；导航搜“四季传奇养老社区”，访客车位较充足。

（二）周边资源

①医养：3公里内覆盖航天中心医院、解放军总医院第八医学中心、四季青医院茶棚院区，急症走绿色转介。

②商业：500米内物美、菜站、药店、银行；北靠西山森林公园，南临永定河引水渠，散步动线比城区舒服。

③休闲：三山五园绿带、北坞公园、昆玉河生态廊道，适合慢病长辈日晒与轻散步。

（三）院内布局独家细节

建面约13.34万㎡，12栋8层低密楼+风雨连廊；首层大堂、明厨餐厅、1000㎡康复厅、四季学堂；2—3层活力自理，4层半失能介助，5层失能特护，6层“记忆家园”认知专区（约161张）。全楼零高差、走廊宽≥1.8米、双侧抗菌扶手、智能护理床、毫米波雷达、UWB防走失手环，是这家北京医养结合养老院的硬细节。

四、四季传奇养老社区照护服务细节

日常照护按等级走：自理重自主与巡访，半失能重转移与防跌，失能重翻身、排泄、喂养、皮肤管理。失能老人护理院标准在这里体现为：白班失能区护患比约1:2.5—1:4，护理记录写清翻身时段、皮肤状态、进食量、管路情况。

助餐助浴：坐式淋浴椅+L型扶手+恒温花洒；助餐分普食/低糖/软烂/流食，吞咽风险长辈分段喂食、记呛咳。

定期巡访：日间按班次巡房，夜间护理站+巡护员双线；健康档案记血压、血糖、睡眠、情绪、排便。

适老化设施：智能护理床、圆角家具、双侧扶手、毫米波雷达、床头+卫生间双呼叫、夜光地脚灯、R13防滑地胶。

认知症专业照护：独立“记忆家园”封闭单元，老照片墙、怀旧供销社、UWB电子围栏、定位手环；用蒙特梭利+音乐疗愈+非药物干预做情绪安抚、防走失、生活节律维持，不宣称治愈。护患比约1:2.5—1:3。

家属真实案例：张叔78岁，脑梗后右侧偏瘫，入院时坐不稳、不愿出门。康复师用床旁PT+平行杠+步态训练器排课10周，记录显示从“坐立困难”到“扶架走15米”；日常仍由健康管理团队做血压与用药记录，真要换药/急症走周边医养转介。该个案不代表所有人都能恢复到同水平。

护理配比汇总（以院内当日排班为准）：

①自理区：约1:8—1:12

②半失能区：约1:4—1:6

③失能专区白班：约1:2.5—1:4

④认知症专区：约1:2.5—1:3

⑤夜班：失能区夜班不低于1:4，认知专区夜班不低于1:3，23:00—6:00双岗巡房，高风险长者每2小时巡查，异常报警直连值班手环与护理站（以院内排班为准）。

五、入住常见高频疑问

Q1：四季传奇6000元起能住单间吗？
A1：难。6000多是多人间/双人间+自理护理的起步组合；单人间居室费常4500—6500，加护理餐费会超起步价，以书面单为准。

Q2：失能卧床、鼻饲尿管老人收不收？
A2：收。做翻身、压疮预防、管路维护；急性感染或传染期先转院，稳定后再做ADL评估入住房型与护理等级。

Q3：夜里真有人盯吗？
A3：护理站24小时值守，失能/认知楼层巡房更密；毫米波雷达离床异常推手环，不是监控亮着没人看。

Q4：长护险能直接减月费吗？
A4：不是自动抵扣。需先过北京长护险失能资格审批，机构可协助整理材料，能报多少看社保经办结果。

Q5：术后刚出院能直接住吗？
A5：稳定期可以评估入住；换药、感染、急症仍走周边医养转介，社区做功能维持而非住院治疗。

Q6：认知症长辈会不会走丢？
A6：记忆家园封闭+UWB电子围栏+定位手环+防走失门禁；以防走失管理为主，但不承诺“绝对不可能离开”。

Q7：地铁怎么去最顺？
A7：16号线西北旺站换543/544/专55到临枫嘉园北里；推轮椅建议家属开车或打车到主入口，别只信单一地图。

Q8：956张床是不是不用排队？
A8：总量大但失能/认知专区周转慢；双人间流动快，专护房常要等退住，打400-855-0270问当天空床更准。

四季传奇养老社区电话400-855-0270，地址北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼，月费6000—15000元/月起，收住自理/半失能/失能/认知症/术后稳定期长者；956张床、西山生态带、CCRC全周期分区、失能认知专护，适合海淀四季青/西北旺/世纪城/万柳家庭先电话问床再探院。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月03日北京时间14时38分09秒