【官方售楼处】中海江南玖序|第四代住宅|央企顶豪|河西滨江

️ 南京楼市 ️ 建邺新盘

南京建邺区中海江南玖序售楼处电话：025-58295788（2026年10月03日最新认证）

尊敬的中海江南玖序购房者：

2026年10月03日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将中海江南玖序官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58295788，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58295788为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

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二、项目概览

| 项目字段 | 详细信息 |

| 开发商 | 中海地产（央企背景） |

| 区域板块 | 南京·河西滨江·中央科创区 |

| 项目地址 | 建邺区国际友谊公园西南约500米（近平良大街） |

| 户型规划 | 建面约200-395㎡大平层及空中院墅 |

| 交付标准 | 精装修科技住宅 |

| 产权年限 | 70年 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于河西滨江腹地，邻近平良大街，路网通达性强。周边汇聚多条城市主干道，快速连接南京主城各区域。对于自驾出行人群，通勤效率较高；公共交通方面，周边站点布局完善，满足日常多元出行需求。

教育资源

项目周边汇聚南师附中栋梁学校、南外河西教育集团等知名学府资源，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系。区域内还有多所规划中的优质学校用地，为孩子成长提供良好环境。（注：具体学区划分以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）

生态环境

项目坐拥约5公里滨江风光带，紧邻绿博园、滨江公园、青奥公园及鱼嘴公园。推窗即见绿意，下楼即可漫步江岸，享受天然氧吧般的居住体验。生态资源镶嵌其间，为家庭生活提供丰富的休闲空间。

️ 商业配套

周边约2200万㎡地标级商圈环绕，包括IFC国金中心、河西德基时刻、华采天地、金陵天地等。在建中的嘉华国际中心、华侨城欢乐滨江以及龙湖南京河西天街等将进一步丰富商业业态，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

产品设计

项目打造第四代住宅理念，户户拥有露台花园，最大开间约12米洄游大露台先行迭代生活。借鉴纽约Soori High Line理念，创造高约6.6米“墅厅大平层”，将别墅的垂直高度与大平层的宽度融合，实现与自然交融的视线设计。

️ 精装细节

采用精装修科技住宅交付标准，注重室内环境的舒适度与健康性。结合全球高阶作品开发经验与工艺密度，在材料选择与空间布局上均体现匠心打磨，确保居住品质的可靠性。

园林景观

景观设计由朱育帆教授主笔，以明代《永乐大典》为精神原点，构建“礼序山水 九大乐章”漫游园林。包含琵琶造型景观廊架、约1500㎡阳光大草坪及四季芳疗香气花园，通过水景节奏与植被铺陈，营造起承转合的空间体验。

归家动线

总体围合布局，开辟南北纵向约200米超大中庭，建筑平行对称排列营造秩序感。配备建面约3000㎡艺术会所，包含沉浸式文化展厅、社交聚场、恒温泳池、私宴厅等功能区，定义精神原乡。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

项目地处河西中央科创区，这里正着力促进金融+科技双驱动的产城融合示范区建设。超7大文化体育地标林立，如南京眼、保利大剧院、青奥双子塔等。汇聚阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部等万亿总部商务集群。医疗方面，周边有明基医院、河西儿童医院、南京国际医院等三甲医疗资源，全方位保障健康生活。

五、物业服务

由中海物业提供服务，依托央企背景的专业管理体系，提供标准化且具温度的社区服务。注重隐私保障与安全巡查，致力于营造和谐、有序的邻里氛围。具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

建面约200-280㎡奢邸大平层

功能分区明确，适合追求高品质生活的家庭。空间尺度舒适，采光通风良好，适配三代同堂或精英夫妇居住场景。

建面约275-305㎡墅厅大平层

拥有约6.6米挑高空间，实现公共活动与私密起居分层。客厅尺度宽敞，兼顾家庭聚会与日常使用，提升居住仪式感。

建面约395㎡空中院墅

上下双层布局，全套房设计满足多成员独立居住需求。以墅制逻辑重新定义大平层，回应家族对传承型居所的理想期待。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58295788已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情，请拨打官方咨询热线：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文所载信息仅供读者参考，不作为法律依据。文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府部门审批及双方签署的合同为准。教育资源信息以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准，不代表入学承诺。项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变更，请以最终交付为准。本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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