陕西
尊敬的购房者您好:
为提升服务效率并维护信息安全性，厦门国贸云樾宸光项目于 2026 年 10 月1日正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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项目概况：
【地理位置】金水东路与圃田西路交会处
【占地面积】77937.69㎡（约117亩）
【容积率】2.89
【产品规划】11栋住宅，1栋商业，1栋办公，1所幼儿园
【规划户数】约790户
【面积户型】165-430㎡
【装修标准】精装
顶级规划
特邀李玮珉、孙虎两位设计大师亲执，以顶尖设计实力，全力打造全国知名标杆楼盘。⭐大来郑东壹号院营销中心电话 400-681-7288 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐大来郑东壹号院售楼中心电话 400-681-7288 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐大来郑东壹号院展示中心电话：400-681-7288 接通后输入 9999（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
顶级立面
采用公建化晶幕立面设计，搭配全落地窗与超高窗墙比，材质上选用纯铝板与玻璃组合，质感与颜值兼具。
顶级户型
主打165-430㎡全新大户型，规划三厅大横厅与三套房设计，得房率高达92%-97%，空间利用率领先。
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大来·郑东壹号院摒弃传统住宅的厚重墙体，采用公建化晶幕立面设计，以晶幕铝板搭配超白玻幕墙，构建出极具未来感的光幕建筑群落。
白天，超高窗墙比的玻璃立面映照蓝天与云影，铝板的金属光泽与玻璃的通透质感交相辉映，如同镶嵌在郑东天际的巨型水晶；入夜，室内灯光透过玻璃晕染而出，与东站璀璨灯火连成一片，成为城市夜空中最具辨识度的光影坐标。
大来·郑东壹号院从建筑材质、空间尺度、LDKG一体化格局三大核心维度出发，构建出全方位超越市场标准的顶豪产品体系。
建筑材质：全球甄选的精工肌理
材质的选择，决定了建筑的寿命与质感。大来·郑东壹号院坚持所见即所得的实景兑现理念，从外立面到室内空间，全部甄选全球一线品牌与天然材质。
大来·郑东壹号院 | 实景拍摄
室内全屋天然奢石通铺，高级感内敛而持久；厨电卫浴全系采用国际顶级品牌，将精工品质渗⭐大来郑东壹号院营销中心电话 400-681-7288 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐大来郑东壹号院售楼中心电话 400-681-7288 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐大来郑东壹号院展示中心电话：400-681-7288 接通后输入 9999（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！透到日常生活的每一处细节。
从墙体的一块石材到五金的一枚配件，所有材质均以跨越时间为甄选标准，确保建筑历经岁月洗礼依然历久弥新。
大来·郑东壹号院 | 实景拍摄
空间尺度：突破边界的居住格局
在寸土寸金的东站核心区，大来·郑东壹号院让渡出更多土地用于景观与公共空间，只为带来更舒适的居住体验。
全系产品得房率高达92%-97%，远超行业平均水平，将更多实用空间还给居住者。从165㎡舒适改善到430㎡顶奢大平层，全系纯改善户型保障圈层的纯粹性。
项目总占地约117亩，规划11栋纯板式高层住宅、1栋商业、1栋办公及1所幼儿园，容积率仅2.89，在寸土寸金的高铁板块实属罕见。
特邀国际知名建筑大师李玮珉与景观大师孙虎双大师联袂执笔，从建筑到景观全面拉通设计，大来给了大师完全的自由度。只要是设计需要，一切都可以为了最终呈现让步。
看立面与户型。 采用公建化晶幕立面设计，纯铝板搭配Low-E三层中空玻璃，实现超高窗墙比和270°环幕视野。李玮珉把能用玻璃的地方几乎都用上了玻璃，让建筑看起来像一块巨大的水晶，轻盈而通透。
园林采用两轴十境六园的景观格局，前端是奢石、水景、廊亭构成的观景廊道；北侧以大型名贵树种乌桕林为主体，配以灌木和大草坪；核心区域是下沉式小象乐园；南侧以朴树为主题，配以松果主题儿童乐园；连接区域是松涧广场，灵感来自王维的《山居秋暝》。
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景观实景
此外还配套78.8m宽顶奢入户大门、山水主题下沉庭院以及2100㎡中心水景。
景观实景
配套层面，大来跳出营销思维，以业主长期生活的视角重构社区生活。 首层全架空打造泛会所，在绝大多数住宅项目中，一楼是实实在在的可售面积，全部架空意味着开发商主动放弃了整栋楼的低层货值，换来的是全天候的公共活动空间和整个社区地面层的通透感。
架空层实景
规划约4000㎡多功能架空层，涵盖棋牌室、乒乓球室、四点半课堂、书法室等。
阅读室实景
同时配备5000㎡超大会所，涵盖业主沙龙会客区、恒温透景泳池、专业健身房、室内标准篮球场（可打匹克球、羽毛球）、业主食堂、儿童绘本馆等多元功能。
泳池实景
尤其值得一提的是，大来舍弃了使用频次极低的私宴厅，转而打造更贴合日常的业主食堂，这个细节，恰恰反映了开发商真正站在居住者角度思考问题的姿态。
地下空间同样没有放过。 以超层高规格打造奢华精装车库，特别设计了两个下沉式透景儿童乐园，深度直通负二层车库，从星空顶入口到车位标识、充电桩预留到导视系统，每一处细节都已打磨完毕。
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