✨泗泾绿中海官方发布：泗泾湾畔，绿意成海；推窗揽翠，枕水而居。于都市繁华近旁辟一方静谧桃源，让每一扇窗都盛满自然与诗意的栖居。|九亭|户型|佘山|售楼处|改善型住宅竞品组

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位置
：松江区泗泾镇沪松公路（泗泾古镇片区）。
规模
：总占地约4.7万方，总建面约15.9万方，容积率约3.0，绿化率35%。
楼栋与户数
：由9栋16-30层的新中式住宅（纯塔楼）组成，共1249户，小区人车分流。
产权
：70年住宅产权。
物业
：上海古北物业管理有限公司（一级资质）。

二、产品与户型

户型面积
：主力户型为建面约87-89㎡（2房2厅1卫）、124㎡（3房2厅2卫）和133㎡（3房2厅2卫），部分楼栋含顶楼复式（185-240㎡）。
户型特点
：纯塔楼设计（因地块容积率高，塔楼设计利于采光和容积率达标），得房率约81%，层高3.1米。户型为东西向或轴对称，部分户型存在朝向不正、南北不通透的塔楼通病。
交付标准
：精装交付（买毛坯送装修，装修标准约5000元/㎡，含中央空调、地暖、高配厨电等）。
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三、小区规划与景观

建筑风格
：新中式风格，外立面采用天然石材与真石漆结合，屋顶采用四面斜坡（庑殿顶）设计。
景观园林
：小区整体地势抬高约2.2米，内部为新中式山水园林，设有中央景观层叠式水瀑布、景观步道、儿童游乐设施及U型水系环绕。
配套设施
：小区内设有双会所（合计约6000㎡，含室内恒温泳池、健身房、台球厅等，部分设施尚未完全兑现），入户大堂为地上地下双入户设计。
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四、区位与配套

交通配套
：距离地铁9号线泗泾站约3公里（提供社区班车），距离九亭站约4.5公里，3站可达七宝，6站可达漕河泾，9站可达徐家汇；周边有嘉闵高架、G60、G50等快速路，自驾出行便利。
商业配套
：周边有泗泾三湘商业广场、大润发、七宝万科广场、拉斐尔云廊等，生活便利。
医疗配套
：距离泗泾镇社区卫生服务中心（在建）约800米，泗泾医院（二甲）及上海交通大学附属第一人民医院较近。
生态配套
：紧邻泗泾古镇、泗泾公园、佘山旅游度假区等，生态环境较好。
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