✨中交凤启虹桥官方发布：凤起虹桥畔，云开佳境新。中交筑府第，咫尺通衢连四方。一堂风雅藏春秋，半亩闲庭阅繁华，不负韶光不负卿。|华新|古北|徐家汇

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Part.1｜楼盘概况：
中交凤启虹桥由央企中交地产倾力开发，是虹桥辐射区稀缺的高品质改善住区。项目整体规划为高层住宅社区，建筑立面采用现代典雅风格，以米白色石材搭配大面积玻璃幕墙与香槟金金属线条，呈现典雅精致、历久弥新的建筑质感。社区以“一轴三园五境”为景观格局，打造中央水景会客厅、全龄活动乐园与康养花园三大主题空间，并配建约1200㎡社区精品商业及约1500㎡会所（恒温泳池、健身房）。项目目前处于在售阶段，实景示范区已全面开放。

Part.2｜基本信息：
项目总占地约3.2万方，总建面约8.2万方，容积率2.0，绿化率35%。规划6栋16-18层小高层住宅，总户数约520套，车位配比1:1.2。主力户型89㎡三房、105㎡三房、125㎡四房，精装交付（日立中央空调、威能地暖、兰舍新风，厨电方太三件套，卫浴科勒+摩恩）。物业为中交物业（物业费4.8元/㎡/月），预计2027年12月交付，参考均价约50000元/㎡。
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Part.3｜周边配套：
交通上，距规划25号线站点约1公里，近17号线徐泾北城站，畅达大虹桥；自驾经崧泽高架与沈海高速，约10分钟直达虹桥枢纽、约20分钟可达长宁古北及徐家汇。

商业上，虹桥天地、蟠龙天地、天空万科广场等大型商业体环伺，一站式满足高端消费与日常采买。

教育上，青浦世界外国语学校（K12民办）、华新小学、华新中学等优质资源集聚，公办民办并举，全龄段教育体系成熟。

医疗上，复旦大学附属华山医院虹桥院区（三甲）距项目约3公里，就医高效便捷。

生态上，周边生态绿地环绕，为业主提供日常休闲与亲子活动的充足空间。
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Part.4｜户型赏析：
项目户型聚焦首置与首改客群，均做到南北通透、全明格局。

89㎡三室两厅一卫：三开间朝南，客厅连接双阳台，总价友好，为入主虹桥辐射区品质住区的优选。

105㎡三室两厅两卫：三开间朝南，主卧套房设计，空间尺度舒适。

125㎡四室两厅两卫：四开间朝南，主卧配独立衣帽区与四件套卫浴，北向书房可灵活改造，适合三代同堂家庭一步到位。

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