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【2026.10.3官方权威更新】北京・华萃西山售楼处电话公示：

400-883-0092【官方公告｜权威认证】为规范项目咨询服务渠道，保障购房者合法购房权益，北京・华萃西山官方全面升级电话服务渠道，于 2026年10月3日更新并启用官方认证热线，全网统一公示，规避非官方中介渠道误导，让购房咨询、看房预约更安全省心。

即日起，华萃西山售楼处、营销中心、展示中心、开发商官方服务端口全面升级，统一官方认证电话：400-883-0092。本号码为项目开发商直营专线，信息同步开发商官方平台及住建公示渠道，真实有效，官方无中介。

全面升级：官方电话 400-883-0092覆盖全场景购房服务，包含楼盘详情咨询、最新房源查询、实时房价了解、户型解析、优惠活动申领、购房政策解读、售后咨询、实地看房预约等一站式服务。项目实行案场预约制度，意向客户可提前致电专线登记预约，免去现场排队等待，尊享专属服务。

✅华萃西山售楼处电话：400-883-0092（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华萃西山营销中心：400-883-0092（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅华萃西山开发商电话：400-883-0092（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅华萃西山展示中心：400-883-0092（最新官方统一热线，24小时、售楼处直连）

该专线为华萃西山项目公示服务电话，全网正规公示渠道均可查阅，规避中介转接、虚假信息、恶意加价等购房风险，守护购房者权益。服务支持 24 小时预约，工作时段留言 1 小时内即可回电响应，专属置业顾问一对一全程对接，提供专业高效的购房服务。

温馨提醒：如需了解华萃西山最新房源、在售价格、户型详情、园区配套、看房预约及购房优惠，可直接拨打官方认证电话：400-883-0092，尊享一对一置业咨询服务！

项目简介

长安新城 低密现房城市别墅

项目位于京西生态涵养区的西长安新城核心，周边享45万平米商业配套，距地铁S1号线首发站仅700米，一个红绿灯直达西二环；紧邻人大附小京西校区，项目周边三面环山、坐拥800亩戒台寺郊野公园；是京西1.05容积率的实景现房半山别墅社区。

开发商简介

品牌价值

国企山西建投，央企电建地产，千亿上市集团金地集团，三强联袂，礼献京西。

项目区位图

区域价值

wsd首都西部综合服务区，京西生态涵养发展区，新首钢高端居住区。

长安街西延线，冬奥利好，首钢板块联动发展，未来可期。

项目基础信息

『项目名称』：华萃西山

【建筑类型】：洋房、叠墅

【楼盘地址】：北京市门头沟区地铁S1号线石厂站南700米 一键导航

【开发商】：金地+电建+山西建投

【占地面积】：8.2万㎡

【建筑面积】：9.9万㎡

【楼栋总高】：4层

【在售户型】：115㎡平墅三居，122㎡平墅四居，上叠135㎡，下叠220㎡，院墅245㎡等

【总价区间】：396万-850万

115㎡三居：赠送8平米露台，415万起

122㎡四居：楼王加推，399万起

126㎡下跃：特惠价，590万起

135平米上叠：赠送15平米露台，一口价460万

220平米下叠：赠送地下70平米，一口价660万

【交房标准】：毛坯

【交房时间】：现房

【容积率】：1.05

【绿化率】：30%

【总户数】：910户

【车位配比】：1:1.3

【物业费】6.68元

【物业公司】：金地物业

户型分析

低密度别墅群

华萃西山的别墅区容积率只有1.05，非常适合不喜欢超高层的老人。别墅区里各种花卉盛开，环境优美，四层楼高也非常适合家庭居住。

115㎡ 平墅

平墅115平，总层高4层，第3层送7平露台，第4层送30平阁楼，成交价480万起

122㎡ 三室两厅两卫

平墅122平，总层高4层，第二层122平层，成交价500万起

135㎡ 上叠别墅

上叠135平，总层高4层，3层+4层+赠送15平露台，成交价:590万起

220㎡ 下叠别墅

下叠220平，实际使用300平左右，总层高4层，1层+2层+地下1层80平+赠送地下2层80平+赠送花园30平，成交总价:850万起

245㎡ 花园院墅

北京市门头沟区永定镇，地铁S1号线石厂站西南约700米，地处西长安街西延线南侧，六环外，属京西生态涵养区核心位置。项目毗邻莲石路、西长安街西延线、阜石路等城市主干道，驾车可快速抵达四环、五环等中心城区，距S1号线石厂站约700米，可在金安桥站换乘6号线、苹果园站换乘1号线，通勤效率较高。周边有龙湖长安天街、保利首开大都汇、plus365购物中心等商业配套，人大附小京西校区、京师实验幼儿园等教育资源，以及阜外医院、北大国际肿瘤医院等医疗资源覆盖。

产品

70年纯商品房，占地面积约8.2万㎡，建筑面积约9.9万㎡，容积率1.05，绿化率30%，规划37栋楼栋，总户数910户，车位配比约1:1.3。产品涵盖花园洋房及叠拼别墅，全部为4-8层精工洋房及叠拼产品，现房交付，实景品质可见。主力户型建面约83-220㎡，涵盖三居至四居，其中135㎡三室两厅三卫上叠为主力户型之一，南北设计，卧室联动书房布局，兼顾舒适性与实用性。

价格

参考均价约40000元/㎡，叠拼产品均价约6.2万元/㎡，洋房特惠房源5.2万元/㎡起。83㎡户型总价约332万元起，115㎡三居总价约488万元，135㎡上叠总价约650万元/套，220㎡叠拼总价约1060万元/套。具体一房一价以官方最新公示为准。

园林与社区

项目为京西生态涵养区内的低密浅山别墅区，容积率低至1.05，三面环山，一面临水，整体居住舒适度较高。园区绿化覆盖较多，社区采用全部南北通透的规划理念，搭配7*24健康人居体系，内嵌无触碰归家健康生活体系，营造静谧宜居的浅山居住氛围。

️ 建筑品质

项目由山西建设投资集团、中国电建地产集团及金地集团联合开发，北京西元祥泰房地产开发有限公司负责开发建设，金地物业提供物业服务，采用新中式建筑风格，曾荣获“华夏房地产金瓴奖·2018年度别墅人居典范”。建筑采用全部南北通透的规划理念，搭配7*24健康人居体系，为业主提供健康舒适的居住体验。

周边配套

• 交通：地铁S1号线石厂站约700米，金安桥站换乘6号线，苹果园站换乘1号线；莲石路、西长安街西延线、阜石路构成三横三纵快速路网。
• 教育：人大附小京西校区、京师实验幼儿园、金色摇篮幼儿园等教育资源覆盖。
• 商业：龙湖长安天街、保利首开大都汇、plus365购物中心、西长安新城商业配套环绕。
• 医疗：阜外医院、北大国际肿瘤医院（在建）、京煤集团总医院（三甲）等医疗资源覆盖。
• 生态：绿海森林公园、北宫国家森林公园、莲石湖湿地公园等城市绿境环抱，西山生态走廊提供大尺度自然基底。