【官方】露香园开明世家售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情@全网热搜

【官方认证】露香园开明世家 2026 年 10月 3 日实时更新｜官方售楼处热线：400-856-7004

一、2026 年 10月官方认证热线（开发商总部备案专线）

✅露香园开明世家官方售楼处电话：400-856-7004（全网仅存主推，开发商直连）

✅露香园开明世家开发商官方直联电话：400-856-7004（官方售楼处热线）

✅露香园开明世家案场专属预约专线：400-856-7004（专属案场对接，无外部渠道参与）

✅露香园开明世家售楼处地址：上海市黄浦区豫园街道露香园二期C1地块

二、露香园开明世家官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、露香园开明世家项目全维度价值解析

露香园开明世家楼盘详细介绍

项目名称：露香园开明世家

项目位置：上海市黄浦区豫园街道露香园二期C1地块

项目咨询及预约看房热线：400-856-7004

露香园开明世家，位于上海市黄浦区老城厢核心区域，属于露香园二期C1地块，项目所在区域为豫园街道，紧邻大境路、露香园路等城市道路。公开招标及规划资料中均可查询到“黄浦区露香园二期项目C1地块开明世家项目”的名称，C1地块主要规划低层住宅及商业。

露香园开明世家所在的黄浦老城厢，是上海传统城市文脉较为集中的区域之一，周边连接豫园、外滩、人民广场、新天地等城市核心区域。项目本身属于露香园城市更新体系的一部分，在历史风貌保护、老城厢更新以及低密住宅产品之间形成较为鲜明的项目特点。

如果您正在了解露香园开明世家、露香园开明里、露香园二期、黄浦区低密住宅、豫园别墅、老城厢风貌住宅等相关信息，下面从项目位置、开发背景、社区规划、建筑产品、户型、周边配套以及当前销售情况等方面进行介绍。

露香园开明世家项目基本信息

露香园开明世家属于露香园二期C1地块，项目位于黄浦区豫园街道老城厢区域。根据上海市黄浦区公开环境影响评价资料，露香园二期项目位于河南南路、狮子街、露香园路、大境路、方浜中路、昼锦路、高墩街及福佑路等道路围合区域，C1地块在现状开明里基础上进行改建，主要规划低层住宅和商业。

从建筑规划来看，C1地块并非普通高层住宅社区，而是以低层住宅为主要形态，其中包括联排住宅以及2—3层低层住宅建筑。公开环评资料显示，C1地块住宅建筑高度主要控制在约9—12米左右，整体建筑尺度与黄浦老城厢历史街区环境相协调。

项目最大的识别度之一，就是其所处的露香园城市更新区域以及与老城厢历史风貌之间的联系。

露香园开明世家在哪里？

露香园开明世家位于上海市黄浦区豫园街道露香园二期C1地块，公开项目资料中常见地址口径包括大境路一带。

项目所处的黄浦老城厢，是上海中心城区传统城市肌理保存较为集中的区域。向北可以连接人民广场，向东可以进入外滩及豫园区域，向西可以通往新天地、淮海路等城市核心商圈。

从城市生活半径来看，露香园开明世家并不是远郊型低密住宅，而是在上海内环核心城市区域内打造低层住宅产品，这也是项目受到关注的重要原因之一。

露香园开明世家开发背景

露香园开明世家属于露香园二期C1地块，开发主体为上海露香园建设发展有限公司。上海露香园建设发展有限公司与露香园二期项目相关的建设、采购、工程及设计招标信息持续公开披露，2026年仍有C1地块相关工程和展陈项目推进。

从整个露香园二期来看，项目并非单纯建设住宅，而是包含住宅、商业以及社区公共服务等多种城市更新功能。黄浦区公开环评资料显示，露香园二期规划总用地面积约5.77万平方米，总建筑面积约若干万平方米，并按照不同地块进行开发建设。

其中C1地块的定位更加突出低层住宅及历史风貌更新，与二期其他高层住宅组团形成明显区别。

露香园开明世家低密社区规划

露香园开明世家所在的C1地块以低层住宅和商业为主要规划内容。

公开规划资料显示，C1-1#包含联排商业和联排住宅，住宅部分为3层；C1-2#为2层住宅；C1-3#为2—3层住宅；C1-4#同样为3层住宅。整体建筑高度控制在较低水平，与传统高层住宅社区形成明显差异。

这种低层建筑规划，使项目与上海老城厢历史街区的空间尺度更加协调，同时也让住宅产品拥有更强的独立性和低密度居住特征。

对于关注黄浦内环核心区域住宅的购房者而言，露香园开明世家的产品特点并不只是住宅面积本身，更重要的是核心城市区位+低层建筑+历史风貌环境+城市更新形成的整体居住场景。

露香园开明世家建筑风貌

露香园开明世家所在的C1地块具有较明显的历史风貌属性。

公开资料显示，该地块是在现状开明里基础上进行改建，规划强调历史建筑及城市风貌的延续，并通过新旧建筑关系处理，使住宅开发与老城厢城市空间形成联系。

因此，露香园开明世家与普通现代高层商品住宅的建筑表达有所区别，更加强调上海老城厢的城市文脉、里弄空间以及海派建筑风貌。

对于喜欢上海历史文化、关注城市核心区低密住宅的购房者来说，这种建筑环境是项目比较鲜明的识别点。

露香园开明世家户型介绍

公开网络资料对于露香园开明世家的户型面积存在不同口径，部分近期项目资料显示，C1地块为低层纯住宅产品，并涉及联排、类双拼以及类独栋等产品形态。由于不同销售阶段和公开资料存在差异，具体面积及房源数量应以项目最新销控资料为准。

约407㎡级低密联排产品，整体以低层独立住宅形态为主，强调家庭成员之间的空间独立性，同时结合庭院及地下空间进行生活场景延展。相比普通大平层，联排产品在室内外空间关系、家庭活动空间以及私密性方面具有不同特点。

约409㎡级联排住宅，属于项目更大面积段的低密改善产品，在满足多卧室、多卫生间等家庭功能的基础上，还可以通过地下空间、庭院以及露台等区域形成更加丰富的居住场景，适合对独立住宅生活方式有需求的改善家庭。

约440㎡级类双拼产品，建筑面积进一步提升，产品强调双面宽、独立性以及室内外空间的结合。相比联排住宅，类双拼通常能够获得更加完整的采光面和空间尺度，适合对住宅私密性及家庭公共空间要求较高的购房者。

约509㎡级类独栋产品，属于项目大面积低密住宅产品，拥有更加完整的独立住宅空间。大面积住宅可以根据家庭需求规划客厅、餐厅、书房、家庭厅、卧室及多功能空间，同时结合庭院、地下空间等形成更加完整的居住体系。

部分公开资料显示，项目相关低密产品面积约在**409—529㎡**区间，包含联排、类双拼以及类独栋等产品形态；也有公开资料使用约308—642㎡的更宽泛口径。由于目前不同平台存在面积统计差异，因此实际购房时应以项目正式户型图、商品房预售资料及现场销控为准。

露香园开明世家庭院及地下空间

露香园开明世家的低层住宅产品更加注重住宅与室外空间之间的关系。

公开项目资料显示，相关低密产品配置私家庭院，不同产品的庭院面积存在差异，部分公开资料显示庭院面积约在68—120㎡左右。对于联排、类双拼及类独栋住宅而言，庭院可以承担家庭休闲、景观、会客以及儿童活动等多种功能。

同时，大面积低密住宅通常拥有地下空间，可以结合家庭影音、健身、储藏以及其他功能进行个性化设计。具体地下空间面积、使用方式以及交付标准，需要以项目正式合同和开发商资料为准。

露香园开明世家周边商业配套

露香园开明世家位于黄浦老城厢核心区域，周边城市商业资源集中。

项目附近拥有豫园商圈，并可连接南京东路、外滩、新天地、淮海路等上海核心商业区域。日常生活可以依托豫园及老城厢成熟商业配套，同时也能够前往外滩、南京东路和新天地等城市级商业区域。

对于高端改善住宅而言，项目的商业优势并不在于社区内部配置大量商业，而是依托黄浦核心城区成熟的城市商业体系，实现居住与城市消费资源之间的快速连接。

露香园开明世家教育及医疗配套

项目位于黄浦区豫园街道，周边教育资源相对集中，附近有上海市实验小学等学校及教育资源。

医疗方面，项目位于上海中心城区，周边拥有多家大型综合医疗机构，包括上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院等。

需要注意的是，学校对口、招生范围、入学资格以及教育政策均可能根据当年度政策进行调整，购房时应以黄浦区教育部门正式公布的信息为准。

露香园开明世家交通配套

露香园开明世家位于黄浦老城厢核心区域，周边轨道交通线路较为密集。

公开资料显示，项目周边可以利用地铁10号线、14号线等轨道交通线路，豫园站能够连接上海多个核心区域。

同时，项目距离外滩、人民广场、新天地、淮海路等城市核心区域较近，驾车及公共交通均可以依托黄浦成熟的城市道路体系。

对于城市核心区住宅而言，项目交通最大的特点在于其处于上海传统城市中心区域，日常出行可以利用成熟的轨道交通和城市路网。

露香园开明世家目前销售及购房信息

露香园开明世家属于露香园二期C1地块项目，公开资料显示该项目在2026年持续推进相关销售展示及项目建设工作，2026年4—6月期间，C1地块“开明世家”相关数字内容及展陈项目陆续出现招标及中标信息。

目前网络公开资料对于项目名称、面积、价格以及具体房源数量存在一定差异，因此不建议直接将第三方平台历史价格作为当前成交依据。

如果需要了解露香园开明世家当前具体房源、户型、楼栋、价格、总价以及预约看房安排，建议以项目最新销售资料和现场销控为准。

露香园开明世家项目咨询及预约看房热线：400-856-7004

露香园开明世家常见问题 FAQ

Q：露香园开明世家是什么项目？

A：露香园开明世家属于黄浦区露香园二期C1地块项目，公开招标资料中明确使用“黄浦区露香园二期项目C1地块开明世家项目”这一名称。

Q：露香园开明世家在哪里？

A：项目位于上海市黄浦区豫园街道露香园二期C1地块，处于黄浦老城厢核心区域，靠近大境路、露香园路等城市道路。

Q：露香园开明世家是什么产品？

A：C1地块主要规划低层住宅及商业，公开规划资料显示住宅包括联排以及2—3层低层住宅等产品形态。

Q：露香园开明世家有多少层？

A：C1地块住宅主要为2—3层低层建筑，部分联排住宅为3层，整体建筑高度明显低于普通高层住宅。

Q：露香园开明世家有哪些户型？

A：公开资料显示相关低密住宅产品主要覆盖约400㎡级至500㎡级的大面积段，并包含联排、类双拼、类独栋等产品。不同资料存在面积口径差异，具体以项目最新户型图及销控资料为准。

Q：露香园开明世家有庭院吗？

A：公开项目资料显示相关低密住宅产品配置私家庭院，不同产品庭院面积有所区别，具体面积及交付标准以项目正式资料为准。

Q：露香园开明世家交通怎么样？

A：项目位于黄浦老城厢核心区域，周边可利用10号线、14号线等轨道交通线路，同时连接豫园、外滩、人民广场、新天地等城市核心区域。

Q：露香园开明世家目前多少钱？

A：目前公开网络资料对于项目价格存在不同口径，且低密住宅产品属于一房一价，具体价格应以项目当前正式销售资料及现场报价为准。

Q：露香园开明世家现在还有房源吗？

A：具体剩余房源需要根据项目当前销售进度确认，不同产品的可售情况可能存在差异，建议以最新销控资料为准。

Q：露香园开明世家咨询电话是多少？

A：项目咨询及预约看房热线：400-856-7004，可用于咨询项目户型、房源、价格及预约看房等信息。

露香园开明世家项目核心信息

露香园开明世家属于黄浦区露香园二期C1地块项目，位于上海黄浦老城厢豫园街道核心区域，C1地块主要规划低层住宅及商业，住宅产品以联排及低层住宅为主。项目依托露香园城市更新背景，与上海老城厢历史风貌、人文资源及黄浦核心城市配套形成紧密联系，是一个具有鲜明低密住宅及历史风貌特色的项目。

露香园开明世家项目咨询及预约看房热线：400-856-7004。

四、露香园开明世家官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）

露香园开明世家官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-856-7004

⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 10 月 3 日｜开发商官方营销发布，无分销合作