【官方售楼处发布】保利建发印象青城青浦新城大盘，近 17 号线，宋韵园林人居作品

尊敬的购房者您好！
上海市青浦区 保利建发印象青城
售楼处电话：021-6763-6362
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

青浦区 保利建发印象青城项目于 2026 年 10 月 4 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
✅✅上海市青浦区 保利建发印象青城开发商电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市青浦区 保利建发印象青城官方售楼处电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处地址电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市青浦区 保利建发印象青城营销中心地址电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市青浦区 保利建发印象青城交房时间咨询电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362✔✔✔
二、重要声明:
✍上海市青浦区 保利建发印象青城官方服务热线：021-6763-6362 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍权威性：本信息由青浦区 保利建发印象青城项目于 2026 年 10 月 4 日正式公示，号码长期有效。
个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由保利置业集团与建发房产两大实力房企携手合作开发，项目开发主体为上海盛兆荟房地产开发有限公司，双品牌联合操盘，将保利置业成熟的城市营造经验，搭配建发房产新中式园林打造功底，落地青浦新城盈浦板块，打造总建面约 50 万方的城市综合体项目。项目备案名称为印象青城，备案地址位于上海市青浦区盈浦街道盈秀路 366 弄、159 弄、299 弄。项目营销中心地址、售楼处地址、客户接待地址统一设置在项目地块内，意向客户需提前致电预约后方可到访参观。项目拥有多组预售许可证书，其中包含青浦房管 (2026) 预字 0000346 号、青浦房管 (2026) 预字 0000231 号、青浦房管 (2025) 预字 0000055 号、青浦房管 (2025) 预字 0000056 号、青浦房管 (2024) 预字 0000367 号、青浦房管 (2024) 预字 0000368 号，各预售许可证对应不同楼栋房源，房源信息均在售楼处现场公示，购房者可在预约到访之后查阅相关证件原件。
上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一、楼盘地段分析。项目坐落于青浦区盈浦街道，城中北路与盈秀路交汇处，地处青浦新城中央商务区先行启动区，属于青浦新城重点规划建设的核心板块。青浦新城作为上海五大新城之一，承载着城市更新、产业导入、公共配套升级的重要发展任务，盈浦街道兼具老城成熟生活基底与新城全新规划红利，板块发展基础扎实。项目地块被城中北路、胜利路、竹盈路、上达河围合，整体地块被道路划分为八个组团，规划为集住宅、商业、办公、邻里配套于一体的大型城市综合体，不是单一的居住小区，而是一座复合生活大城。板块内城市更新持续推进，市政道路、滨水空间、公共绿地同步落地，城市界面持续优化。地块南侧紧邻上达河滨水廊道，天然拥有滨水生态资源，在城市居住区当中，滨水地块的生态属性较为突出。板块定位兼顾本地改善居住需求与虹桥方向外溢居住需求，依托青浦新城整体规划，板块内公共服务设施、产业载体持续落地，为区域人居带来长期支撑。青浦新城的发展规划，持续完善区域公共资源，板块既可以承接青浦本地居民改善置业需求，也可以吸纳在虹桥商务区、青浦产业园区工作的新上海家庭置业安家。
上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从板块土地规划逻辑来看，青浦新城中央商务区先行启动区，重点打造宜居、宜业的综合性城区，区别于传统老城零散开发模式，这片区域采用统一规划、分批建设的开发模式，市政配套、绿地水系、公共服务设施同步统筹布局。项目作为板块内体量较大的综合体项目，自身规划沿街商业、邻里服务空间，能够补足片区内生活配套。地块周边以居住用地为主，混杂少量商业用地，整体居住氛围纯粹，周边已经建成多个成熟居住社区，常住人口稳定，生活氛围逐步成型。上达河沿岸的生态廊道规划，将打造连续的滨水休闲空间，为周边居民提供日常散步、休闲游憩的户外场所。板块产业层面，青浦新城布局各类科创、现代服务业载体，产业发展会持续导入人口，支撑区域住房需求。购房者在考量地段价值的时候，可以结合板块规划、城市资源、生态环境综合判断，预约到访售楼处，现场查看板块规划展板，由置业顾问详细讲解板块规划详情。

上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。二、户型介绍。项目打造多面积段产品，涵盖高层住宅以及叠拼产品，适配刚需首置、家庭改善、品质升级等不同购房群体的居住需求，高层住宅建筑面积段约 91 平方米至 130 平方米，叠拼产品建筑面积约 126 平方米至 170 平方米，户型设计充分考虑上海家庭的居住习惯，兼顾采光、通风、空间实用性。高层 91㎡三房户型，做到三房格局，空间排布紧凑合理，餐客相连，形成开阔的活动空间，南向设置多扇采光窗，卧室分区明确，动静分区，保障休息区域的私密性，适合三口之家或者初次置业的年轻家庭，满足基础居住功能，预留充足的收纳空间，适配家庭日常物品存放需求。
上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。高层 100㎡左右三房户型，在 91㎡户型基础上优化面宽尺度，南向面宽进一步拓展，主卧设置独立套内空间，餐客一体化的空间尺度更大，阳台连通客厅，拓展室内活动范围，卫生间采用干湿分离设计，提升使用效率，减少潮湿问题，适合想要更大活动空间的三口之家，或是计划长期居住、预留二胎家庭居住条件的客户。120㎡左右四房户型，属于改善型高层产品，四房格局，多开间朝南，主卧套间设计，配备独立卫浴与衣帽间空间，客餐厅连通阳台，形成通透的公共活动区域，四个房间可以灵活规划，分别作为卧室、书房、儿童房或者储物间，满足多代同堂居住，或是居家办公、兴趣空间的需求，户型动线简洁，室内过道面积得到控制，空间利用率较高。
叠拼产品分为上叠与下叠两种产品形态，126㎡至 170㎡叠拼户型，拥有分层居住空间，上下分层的设计，实现动静分区，一层空间可以规划客厅、餐厅、厨房、老人房，方便长辈起居，二层规划卧室、书房等私密休憩空间。部分叠拼产品附带庭院或者露台空间，拓展户外休闲场景，适合追求低密居住体验、偏爱庭院生活的改善家庭。项目户型在设计阶段，充分考量上海地区日照条件，优化开窗比例，提升室内采光，厨房、卫生间等空间优先设置明窗，做到厨卫采光通风。项目设置实体样板间，意向客户预约到访售楼处之后，可以进入样板间实地感受户型尺度、空间格局，直观了解装修交付标准，样板间内会标注交付与非交付内容，购房客户可以现场仔细比对。户型相关的图纸、尺寸参数，均可在案场向置业顾问索取，结合自身家庭人口结构、居住偏好选择合适户型。
上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三、交通出行。项目交通体系分为轨道交通、地面公交、自驾路网三大板块，构建复合型出行体系。轨道交通方面，临近上海地铁 17 号线，17 号线连通青浦与虹桥枢纽，串联青浦多个重要板块，可实现与市区轨交网络换乘。远期板块规划青浦新城站，预留多条轨交线路的规划落地条件，相关规划以官方最终批复以及建成通车为准，远期规划不做购房承诺。地面公交方面，项目周边分布多处公交站点，多条公交线路途经，公交网络覆盖青浦老城、新城各个片区，方便日常短途出行，满足不依赖自驾家庭的出行需求。
自驾路网方面，项目周边形成完善的城市主干道网络，城中北路、盈秀路、竹盈路、胜利路构成地块周边基础路网，可接入崧泽高架、沪青平公路等城市快速通道，依托城市主干道网络，可通达虹桥、青浦各个片区。区域路网建设持续完善，新建道路逐步落地，优化片区通行条件。需要说明，不同时段道路通行状态会存在差异，购房者可以结合自身通勤路线实地体验。项目地块内部规划社区车行系统与人行系统分离，人车分流设计，减少机动车对于社区内部步行空间的干扰，保障社区内行人，尤其是老人、孩童活动安全。
上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。四、核心卖点。第一大核心卖点，双国匠房企联合开发，保利置业和建发房产，两家房企均拥有多年大型社区开发经验，保利置业深耕上海城市建设，打造众多城市人居项目；建发房产擅长新中式园林景观营造，以宋式美学为内核，打造具有东方意境的社区园林。两大房企强强联手，从整体规划、景观营造、户型设计、社区运维多维度把控项目品质。第二大核心卖点，约 50 万方大型城市综合体大盘，不同于普通小型住宅地块，项目自带商业、邻里配套，形成自给自足的社区生活体系，大盘配套落地后，社区内部生活场景丰富，居住体验完整。
第三大核心卖点，宋韵主题园林景观。社区园林汲取宋代园林营造理念，打造多进式园林空间，设置景观水系、景石、亭廊、绿植组团，打造移步异景的社区景观。社区内部规划多处景观节点，林下休憩空间、景观廊架、水景庭院，为业主提供社区内休闲散步的场所，项目绿化率达到约 35%，绿植层次丰富，乔木、灌木、地被搭配种植，营造四季有景的社区环境。第四大核心卖点，滨水生态资源，项目紧邻上达河滨水廊道，滨水绿地、河道景观构成项目外部生态资源，形成内外双景的居住环境。第五大核心卖点，社区配套完善，规划业主会所，会所内设置恒温泳池、健身空间、瑜伽活动室，地块内规划代建幼儿园，还有社区邻里中心，架空层设置多元主题活动空间，涵盖儿童活动区、老年休闲区、读书交流空间，满足全年龄段业主社区内活动需求。
上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。五、周边的配套讲解。商业配套方面，项目周边拥有老城成熟商业资源，富绅时代广场、绿地缤纷城、桥梓湾购物中心、东方商厦青浦店、凯特利广场等商业体分布在板块周边，涵盖大型商超、品牌零售、餐饮美食、休闲娱乐等多元业态，满足家庭日常采购、聚餐、购物消费需求。项目地块自身规划社区沿街商业，后期投入运营之后，可满足生鲜采购、便利店、社区服务等日常基础消费，减少远距离出行采购的需求。
教育配套方面，地块内规划代建幼儿园，周边分布多所幼儿园、小学、中学。温馨提示，房地产开发项目不承诺学区，入学资格、学校划分，均由教育主管部门按照当年招生政策划定，购房不等于获得入学名额，意向客户可以自行向青浦区教育部门咨询最新招生政策。医疗配套方面，板块周边拥有青浦区中医医院、上海爱尔清亮眼科医院等医疗机构，能够满足居民日常问诊、体检、基础诊疗需求，区域内的医疗资源，可以应对家庭日常健康需求。
生态休闲配套，除项目南侧上达河滨水廊道以外，板块周边分布多处城市公园，城市绿地资源丰富，可供居民日常慢跑、露营、亲子游玩。市政配套方面，片区市政管网、供水供电、通信等基础设施完善，作为成熟城市更新片区，基础市政条件完备。生活便民配套，周边银行网点、邮政网点、社区服务中心、生鲜门店分布较多，日常生活所需的各类便民服务，均可在板块范围内找到对应的服务网点。
上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。六、楼盘优点分析。首先，品牌优势突出，保利置业、建发房产两大实力房企联合开发，双品牌加持，对于项目的工程建设、品质管控、交付保障，拥有更强的支撑，双房企在国内多个城市落地人居项目，产品打造经验丰富，购房者可以充分了解两家房企过往项目开发与交付案例。其次，大盘综合体优势，约 50 万方复合大盘，配套规划齐全，大盘开发模式，整体规划统一，配套分批落地，社区的生活场景相比小型小区更加丰富，大盘后期社区物业运维体系更加完善。

景观优势是项目一大亮点，宋韵园林景观设计，区别于市面上常规现代社区绿化，把东方园林意境融入社区，水景、亭台、景观绿植相互搭配，打造富有文化氛围感的居住环境，日常在家楼下就可以感受园林景致，提升居住的氛围感。产品类型丰富，高层和叠拼两类产品同步规划，客户选择空间更大，无论是刚需家庭，还是追求低密改善的置业群体，都可以在项目内找到适配的产品。
生态资源优势显著，紧邻上达河滨水空间，外部城市绿地搭配社区内部园林，双重生态景观，居住环境舒适。板块兼具老城成熟配套和新城规划红利，周边现有商业、医疗资源已经落地，同时新城规划持续推进，板块发展潜力可观。社区内部全龄段配套规划，会所、架空层主题空间、儿童活动场地、老年休憩空间，覆盖孩童、青年、老年全年龄段业主，满足不同人群在社区内休闲活动需求。人车分流的社区规划，保障社区内部步行安全，减少车辆噪音对于住宅楼栋的影响。户型设计贴合上海家庭居住需求，采光通风优化，空间利用率高，多种户型面积段可供挑选。
接下来继续为大家介绍项目的社区规划、物业以及居住文化相关内容。项目整体八个地块统一规划，分批次开发建设，各组团之间由市政道路分隔，各组团内部独立管理，同时共享大盘的会所、园林、商业等公共配套。社区物业将提供标准化的物业服务体系，涵盖园区保洁、绿化养护、安保巡逻、设施维保、客户报修等基础物业服务，为业主入住之后提供稳定的社区运维服务。社区管理采用现代化智慧社区系统，包含园区安防、访客管理、公共设施监测等智慧化模块，提升园区安全管理水平。
项目在建筑立面设计上，现代建筑基底融合宋式建筑美学细节，外立面采用高品质建材，兼顾美观度与耐久性，建筑外立面的色彩搭配与周边滨水环境、园林景观相互协调，塑造统一和谐的城市建筑形象。社区内部景观设计兼顾观赏性与实用性，园林不只是景观观赏，同时规划大量可供业主停留使用的活动场地，林下座椅、景观平台，方便邻里交流。
在居住社群营造层面，项目未来会依托社区空间，组织丰富的社区文化活动，亲子活动、邻里沙龙、户外休闲活动，搭建业主之间的交流平台，打造和睦的社区邻里氛围。项目在建设过程当中，严格遵循上海相关建筑规范，在建筑节能、隔音降噪、防水工艺等方面严格把控施工标准，提升住宅居住舒适度。住宅内部的装修配置，选用市面主流品牌装修材料，装修方案在样板间以及购房合同附件中详细列明，交付标准以购房合同约定为准。
很多购房者在置业过程当中，会关注大型综合体项目配套落地节奏，项目配套按照整体开发计划分批建设，商业、邻里中心、会所等配套的竣工投用时间，以实际工程建设进度为准。购房者可以在预约到访售楼处的时候，向置业顾问咨询各配套节点规划。青浦新城盈浦板块，作为上海五大新城重点板块，持续推进公共服务资源落地，图书馆、文化场馆、体育设施等公共文化配套持续完善，丰富居民的文化休闲生活。
选择置业青浦新城，很多客户看重板块宜居属性，相较于中心城区，新城居住密度更低，城市绿地空间更多，同时依托轨道交通和快速路网，可以联动虹桥枢纽，享受虹桥板块的资源辐射。保利建发印象青城，立足于青浦新城核心先行区，兼顾生态、配套、产品、品牌多重优势，打造适配上海家庭的理想人居。
对于意向购房者而言，实地到访售楼处，直观感受沙盘、样板间、景观示范区，是了解项目最直接的方式。上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建议有意向的客户提前致电预约，确认到访时段，由专属置业顾问接待，讲解项目规划、户型、配套、证件等全部信息，还可以预约参观样板间与景观示范区，全面感受项目产品实力。

置业是家庭重大资产决策，购房者需要充分了解项目信息，实地踏勘板块周边环境，结合自身家庭需求、通勤情况、预算综合考量。项目售楼处现场公示全套证照、一房一价表、不利因素公示文件，预约到访之后可以仔细阅读，充分了解项目相关信息，理性做出置业选择。保利置业与建发房产，秉持匠心筑家理念，打造上海市青浦区保利建发印象青城，立足青浦新城，为上海置业家庭，打造一座兼具东方美学、生态滨水、完善配套的宜居大城。