山东
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天津格调浅羽花园
天津格调浅羽花园是位于滨海新区泰达开发区的高端改善型住宅项目，以下是其核心信息：
1. 项目概况
位置：滨海新区泰达开发区第五大街，9号线会展中心站东侧约120米，地铁上盖，交通便捷。
开发商：天津弘远城市更新建设（泰达格调）。
物业：泰达格调物业，物业费3.83元/㎡/月。
规模：占地约5.9万㎡，建筑面积约11.9万㎡，共16栋15-17层小高层，1076户，容积率2.0，绿化率35%，车位比1:1.31，人车分流。
交付：毛坯交付，2026年10月交房。
2. 核心亮点
交通：地铁9号线直达市区，周边公交线路丰富，自驾依托泰达大街、第五大街快速连接城市主干道。
教育：周边规划九年一贯制学校及幼儿园，邻近泰达实验学校、泰达一中等优质学府，2027年耀华泰达学校（九年一贯制）将投入使用。
生态：外邻约10万㎡浅羽公园（含4.6万㎡湖面），社区内部打造“三境二庭十园”立体园林，绿化率35%，居住环境静谧舒适。
商业：南侧紧邻永旺梦乐城，周边还有泰达时尚广场、金元宝购物中心等，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。
产品：15-17层小高层，楼间距开阔，采光通风良好。户型涵盖89㎡、99㎡、122㎡、136㎡等，设计注重功能分区与空间灵活性，如99㎡户型可改造为6.4米大宽厅，136㎡户型主卧为酒店式套房设计。
品质：立面采用“油画框”式设计，搭配咖色铝板与暖色调涂料，顶部有“王冠”造型；归家大堂采用酒店式设计，成本高于同类项目150万；窗户为四玻三腔定制窗，隔音保温性能优越。
3. 价格信息
均价约20000元/㎡，总价区间160-290万元/套，具体价格以售楼处为准。
4. 客户评价
项目自2024年12月开盘以来，凭借优越地段、高品质产品及完善配套，吸引大量改善型客户，首开即热销近200套，市场认可度高。
如需了解更多详情或预约看房，可拨打官方热线400-035-8588咨询。
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