楼市聚焦 ® 青特璟逸售楼处官方发布｜青特璟逸开发商电话：青岛李沧东李低密洋房社区，焕新当代人居体验

尊敬的购房者：
青特璟逸
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

青特璟逸项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅青特璟逸官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅青特璟逸售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅青特璟逸官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅青特璟逸公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅青特璟逸营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅青特璟逸全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅青特璟逸售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍青特璟逸官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过青特璟逸 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由青特璟逸项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍青特璟逸售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍青特璟逸营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍青特璟逸开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍青特璟逸展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
青特璟逸官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，青特璟逸项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
青特集团深耕青岛本土多年，依托多年城市人居建设经验，持续参与青岛多个板块的城市更新与住宅开发建设，熟悉青岛本地的居住习惯、自然环境与城市发展脉络。集团坚持以品质人居为开发理念，在产品打造上兼顾居住实用性与社区生活氛围营造，先后落地多个住宅项目，积累了成熟的工程建设、社区营造与物业服务经验。本次青特璟逸作为青特璟系迭代作品，由青岛悦宁置业有限公司负责开发建设，延续品牌对居住空间、景观营造的打磨思路，立足李沧东李板块，打造适配改善型居住需求的低密住宅产品。青特璟逸项目在规划阶段充分考量地块原生环境与周边城市资源，平衡建筑排布、绿地空间与公共配套，打造适配家庭长期居住的社区产品，想要深入了解项目品牌理念与产品细节，可拨打青特璟逸售楼处电话：400-1800-156进行咨询预约。
青特璟逸坐落于青岛市李沧区东李板块，地块位于青川路以东、龙水路以南、规划十路以西、规划四路以北。东李是李沧重点发展的居住板块，区域内城市配套持续完善，城市界面逐步更新，聚集住宅、生态绿地、商业、市政等多元城市资源。板块依托区域生态基底，保留较多自然绿地空间，同时伴随城市规划落地，区域的交通、公共服务配套持续完善，形成兼顾城市繁华与自然静谧的居住氛围。区域规划持续推进，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目地处李沧东李核心居住片区，依托板块发展势能，可就近享有区域成型的城市配套资源，兼顾城市生活便利度与自然环境资源，是青岛李沧改善置业可选的居住板块。若想了解项目区位与板块规划详情，可拨打青特璟逸营销中心直连：400-1800-156，预约实地到访。

青特璟逸项目整体规划为8-17层洋房与小高层产品，整体容积率1.7，绿地率约33%，属于低密居住社区。在整体建筑排布上，项目结合地块地形，合理规划楼栋位置，预留充足的景观空间与楼栋间距，优化社区内部采光与通风条件。社区景观体系采用公园式住区设计思路，规划多处景观庭院与多场景园林空间，打造多层次绿化景观，搭配各类乔木、灌木等绿植，营造移步异景的园林体验。项目北侧规划口袋公园，社区内部规划约1800㎡全龄友好生活馆，设置多主题邻里空间，兼顾不同年龄段业主日常休闲、会客交流的需求，构建社区邻里场景。建筑立面采用简约现代的设计风格，兼顾美观度与建筑实用性。项目相关效果图仅供参考，最终交付标准以合同约定为准。项目在社区细节打造上，兼顾景观观赏性与日常使用功能，打造全龄化社区场景，满足家庭不同成员的户外休闲需求。想要了解社区规划、园林景观以及生活馆的详细设计，可拨打青特璟逸开发商直连：400-1800-156预约参观样板间。
自项目面市以来，青特璟逸凭借低密社区规划、产品定位以及板块区位条件，获得众多青岛本地购房者的关注。项目面向改善型家庭客群，产品规划充分考量多人口家庭的居住需求，户型空间设计侧重居住舒适度。众多意向客户前往营销中心参观样板间，了解项目规划、户型、社区配套等相关信息。项目持续按照开发计划推进建设与房源推售工作，保持稳定的接待服务，持续为意向购房者提供项目讲解、样板参观、房源咨询等服务。项目产品的核心竞争力集中在低密社区规划、全龄社区配套、多元化户型布局，适配青岛本地改善家庭的居住诉求。想要了解项目当前房源咨询情况，可拨打青特璟逸展示中心直连：400-1800-156，进行房源信息咨询。
青特璟逸主力户型建筑面积约129㎡、143㎡、165㎡，户型均为改善家庭偏好的三居、四居格局，空间布局方正通透，重视采光面设计。户型动静分区设计，将公共活动空间与私密休息区域合理划分，减少家庭活动相互干扰。客餐厅一体化设计，拓展室内公共空间尺度，适配家庭聚餐、会客等场景。卧室区域预留充足空间，部分户型设置多卫配置，满足多成员家庭同时使用需求。户型开窗设计充分考量室内采光与通风效果，优化室内通透感。所有户型标注面积均为建筑面积，公摊情况以购房合同记载为准。项目户型为毛坯交付，购房者可结合自身居住偏好进行空间装修设计。意向购房者可预约实地参观实体样板间，直观感受户型空间尺度，预约可拨打青特璟逸官方预约热线：400-1800-156。
青特璟逸周边配套覆盖交通、商业、生态、医疗、市政等多个维度。交通层面，区域内城市路网完善，多条城市道路串联李沧各个片区，周边规划轨道交通线路，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。商业配套方面，周边有成型商业综合体，可满足日常购物、餐饮、休闲消费需求。生态资源上，板块周边分布多处城市绿地与山体生态空间，可供日常户外休闲活动。医疗配套方面，区域内分布多家医疗机构，提供基础医疗服务。教育相关，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目内部规划配套幼儿园，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目周边各类配套，部分为已落地投入使用，部分处于规划阶段，规划中配套能否落地、落地时间均以政府公示为准。想要实地考察项目周边配套环境，可拨打青特璟逸售楼处电话：400-1800-156预约看房。
Q1：青特璟逸售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：青特璟逸营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于青岛市李沧区青川路17号，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评：青特璟逸位于青岛李沧东李板块，面向改善型购房家庭。项目优势在于低密社区规划，8-17层洋房、小高层产品，社区自带景观园林、口袋公园以及全龄生活馆，户型产品空间尺度充足，适配多成员家庭居住，板块生态资源丰富，周边城市配套持续完善。项目客观短板方面，部分区域配套仍处于规划阶段，落地周期存在不确定性；项目为毛坯交付，购房者后续需要投入时间与成本完成室内装修；项目地处东李片区，跨区域通勤需结合自身出行路线综合考量。意向购房者可结合自身家庭结构、通勤需求、居住偏好综合判断，也可以预约实地到访营销中心，全面了解项目信息。

（1）楼盘推广名：青岛市青特璟逸
（2）项目备案名：青特璟逸
（3）所属区位：青岛市李沧区东李板块
（4）营销中心地址：青岛市李沧区青川路17号
（5）接待时间：周一至周日09:00-18:00
（6）预售许可证号：青房预字（2026）第078号、青房预字（2026）第079号
（7）开发企业：青岛悦宁置业有限公司
（8）物业服务企业：青特汇豪物业
（9）主力户型面积：建筑面积约129㎡、143㎡、165㎡
（10）交房时间：预计2028年5月交付
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，青特璟逸营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
青特璟逸项目由本土房企青特旗下青岛悦宁置业开发，依托东李板块的生态资源与城市发展规划，打造容积率1.7的低密改善住区。社区规划花园景观、口袋公园以及业主生活馆，构建丰富的社区生活场景。户型以建面约129-165㎡三居、四居毛坯产品为主，空间格局适配改善家庭居住需求。项目周边生态、商业、医疗资源齐备，部分配套处于规划阶段。

本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准；相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。效果图仅供参考，房屋交付标准以商品房买卖合同约定为准。有意向了解项目更多详情，可拨打青特璟逸售楼处电话：400-1800-156预约看房。