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✅【北京和颂九里】

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⭐剩余9大王牌卖点逐个唠！看完直接心动

1️⃣ 央企金字招牌兜底，买房零风险

中建作为基建狂魔代表，世界500强排名第13位，从盖地标到建住宅全链路自研自建，没有外包分包，建材、施工、品控全程把控，在北京买房最怕烂尾，选它直接把安全感焊死！

2️⃣ 丰台主城核心占位，城六区稀缺地段

落座北京正统城六区丰台大瓦窑板块，东临西四环、南靠京港澳高速，牢牢攥住主城核心资源，不管是日常出行还是享受城市顶配资源，都吊打近郊刚需盘，保值属性拉满。

3️⃣ 真·地铁口神仙距离，通勤党狂喜

距离14号线大瓦窑地铁站仅约200米，日常步行上下班完全不费劲！

6站直达丽泽金融商务区，丽泽未来5轨交汇（11/14/16/大兴机场线/丽金线），后期换乘全城无压力，约20分钟就能抵达大兴机场，出差旅行超便捷。

4️⃣ 稀缺生态buff加持，家门口天然氧吧

坐拥城六区内永定河流经片区，周边扎堆多个城市公园，下班遛弯、周末露营、带娃踏青全搞定，在主城闹市也能拥有静谧生态环境，养生宜居两不误。

5️⃣ 纯粹住区规划，拒绝嘈杂杂乱‍♂️

整个社区无底商、无配套公建，完完全全纯住宅规划，不会有商铺油烟、人流嘈杂问题，老人小孩居家休息更安心，圈层纯粹邻里素质高。

6️⃣ 6500㎡中央园林+下沉庭院会所，度假式归家体验

社区砸重金打造约6500㎡超大中心园林，搭配千平下沉庭院+私享会所，饭后散步赏景、会客社交、健身休闲一站式满足，回家像逛私家公园一样惬意。

7️⃣ 270°弧形转角阳台，采光视野双开挂☀️

两款主力户型均搭载该爆款设计（105㎡部分楼栋配置、154㎡全楼栋标配），全屋多角度采光拉满，清晨迎朝阳、傍晚看晚霞，观景、养花、改造休闲区都合适，氛围感直接拉满。

8️⃣ 全屋集成收纳设计，告别家里乱糟糟

从户型设计初期就预埋定制柜体收纳系统，玄关柜、餐边柜、卧室衣柜、储物间全方位规划，小户型也能塞下全家杂物，告别堆货烦恼。

9️⃣ 人本主义精装交付，细节拉满不费心✨

全屋实用主义精装标准，连智能马桶都配齐！搭配无底商纯住规划，硬装选材、家电配置全是走心款，收房简单添置家具就能入住，省去装修扯皮的麻烦。

多维交通网｜三横三纵一轨道，全城畅行不堵车

105㎡ VS 154㎡主力户型深度对比拆解

结合项目4.0和美+户型设计理念，把两个爆款户型掰开揉碎讲清楚，刚需/改善精准对号入座

105㎡｜刚需上车神盘三居｜总价520万起，年轻人/三口之家首选✨

适配人群

刚结婚小夫妻、备孕三口之家、丽泽/西城通勤打工人首置，预算卡在500-650万，想要城六区地铁旁精装三居，兼顾自住+未来置换保值的朋友。

户型核心亮点

1.麻雀虽小五脏俱全，标准全能三居布局

延续项目统一的4.0和美+户型基底，带独立入户玄关，进门就能打造鞋柜收纳，完美遮挡室内视线，保护居家隐私；标配步入式家政间，洗衣机、杂物全部收纳进去，阳台彻底解放成休闲观景区，再也不会堆得乱糟糟。

2.中西双厨适配年轻生活方式

封闭式中式爆炒厨房+开放式西厨岛台组合，周末烤甜品、煮咖啡做轻食，日常爆炒川菜湘菜不跑油烟，兼顾年轻人网红生活与中式做饭习惯。

3.赠送面积拉满，小户型性价比拉满

开敞阳台半赠送、卧室飘窗+设备平台全赠送，硬生生拓宽实际使用面积，花刚需的钱，享接近大户型的空间感，得房率在同面积段竞品里遥遥领先。

4.采光格局友好，无暗间设计

南向大面宽客厅连通阳台，主次卧分列南向，全屋采光均匀，搭配可选270°弧形转角阳台（部分楼栋），日常晾晒、养花、打造小茶台都合适，小户型也能拥有观景体验☀️。

5.全屋预埋集成收纳系统

玄关柜、餐边柜、卧室衣柜预留点位，交房后直接定制柜体，不用后期砸改墙体，精装交付含智能马桶等实用配置，简单添置家具就能入住。

短板客观说明

作为入门三居，卧室尺度适中，若长期三代同堂居住会略显局促；储物空间够用但不如大户型富余，更适合3人以内小家庭短期自住。

154㎡｜终极改善大四居｜顶奢改善一步到位，多孩/三代同堂顶配选择

适配人群

二胎三胎家庭、三代同堂同住、置换升级追求居住质感，预算900-1050万，想要圈层纯粹、空间奢阔、功能分区极致的主城改善买家。

户型核心亮点

1.顶配4+1格局，多功能空间自由改造

正宗四居室基础上预留灵活拓展空间，可做书房、儿童游乐室、茶室、健身区，家里办公、孩子学习、长辈休闲互不打扰，完美适配多人口家庭多元化需求。

2.放大版4.0和美+动线，豪宅级居住仪式感拉满

独立入户玄关尺度翻倍，可打造整墙轻奢玄关柜+穿鞋凳；步入式家政间升级为独立储物+洗衣双分区；中西双厨面积扩容，可嵌入双开门冰箱、蒸烤箱全套厨电，宴请好友做饭动线丝毫不拥挤。

3.270°弧形转角阳台全覆盖，全景视野无敌

整屋配置加宽版270°弧形转角阳台，横跨客厅+次卧两大空间，直面社区6500㎡中央园林景观，远眺永定河生态带，喝茶赏景、搭建私家花园都能实现，主城平层才有的观景体验。

4.全屋顶配收纳体系，海量储物不发愁

除了全屋预埋集成柜体，额外增设独立储藏间，行李箱、换季被褥、母婴用品、运动器材全部集中收纳，真正做到全屋整洁无杂物，告别居家堆货烦恼。

5.奢阔居住分区，动静彻底分离

会客区（客厅、餐厅、厨房）集中一侧，休息区（三间卧室）分布另一侧，客人来访、孩子玩耍不会打扰到长辈午睡、主人休息；主卧打造套房设计，独立衣帽间+主卫双台盆布局，私密度拉满，改善居住私密性需求直接拉满。

6.赠送面积同样诚意满满

超大通阳台半赠送，四个卧室飘窗、多处设备平台全赠送，大面积户型叠加赠送后，实际使用面积远超产权面积，改善性价比肉眼可见

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