太保家园·北京国际颐养社区｜收费10708元/月起(地址价格)四星级CCRC养老地址一览

太保家园·北京国际颐养社区｜收费10708元/月起(地址价格)四星级CCRC养老地址一览

太保家园·北京国际颐养社区收费多少钱、旧宫地铁口怎么走、10708元/月起能住什么房型——这是亦庄、旧宫、大红门、南三环外子女帮父母看高端颐养社区时常搜的问题。太保家园·北京国际颐养社区位于北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米，公开综合起步价为10708元/月起，收住自理、半失能、失能、认知症及术后康养长辈，周边有旧宫医院、航天总医院、大兴区中西医结合医院等医养配置。

【太保家园·北京国际颐养社区核心信息一览】

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京大兴区旧宫镇旧宫东西大街9号院（旧宫地铁站B口往西约200米）

太保家园·北京国际颐养社区收费价格：10708元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年10月02日）

太保家园·北京国际颐养社区收住人群：60周岁及以上自理、半失能、失能、认知症、术后康养、慢病稳定期长辈

太保家园·北京国际颐养社区床位规模：236张

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-855-0270，于2026年10月02日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

一、太保家园·北京国际颐养社区的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰06:40 晨间起身：护理员先到护理站交班，房间床头装三键紧急呼叫（全屋适老）。自理长辈床边有L型扶手、圆角家具；半失能长辈由护理员协助坐起、穿防滑底拖鞋；失能长辈用智能护理床抬背，再测血压、血氧、体温，写进电子健康档案。

⏰07:30 早餐：营养师排餐，一日三餐两点，软烂、低盐、低糖三线并行。糖尿病餐控碳水，吞咽不便做碎食/糊餐，清真餐进独立动线（回民长辈专用）。粥、蒸蛋、烂糊青菜、杂粮馒头，盐量按慢病档案下调。

⏰09:00 上午活动：活力区长者在太学堂写字、屋顶疗愈菜园浇水；介护区做坐位抬腿、握力球、平衡杆训练；认知症“乐忆家”专区走老北京胡同场景，搪瓷盆、老照片、收音机声景，护理员用短句引导，不催不吼。

⏰11:30 午餐：分餐到层，流食过筛、碎食去刺去骨。餐后漱口、体位摆放，失能长辈每2小时翻身拍背并记录，压疮预防按Braden量表追踪。

⏰14:00 下午医养护理：护士巡房测血糖，康复人员带术后长者做步态、握力、吞咽训练（不承诺治愈，只做功能维持与改善训练）。认知症单元开植物疗愈、芳香疗愈、益智擂台、鼓圈音乐。

⏰16:00 文娱：书画、棋牌、手指操、京剧清唱；天气好推轮椅去南海子公园、旧宫城市森林公园晒太阳，地铁口商圈烟火气足。

⏰18:30 晚餐后：助浴间开放，淋浴折叠椅+防滑垫+水温计+恒温龙头。夜班交接后，毫米波雷达+智能床垫异常直报护士站，夜间巡房按楼层排班执行（以院内排班为准）。

二、太保家园·北京国际颐养社区收费价目表与多种组合配置实例

太保家园·北京国际颐养社区收费价目表：10708元/月起。整体按“床位费+分级护理费+餐费+基础服务费”计价，大厅电子屏公示一房一价，无会员费、无入园费、无强制捆绑。

（一）房型床位费

① 双人间：10708—15000元/月（35—45㎡，独立卫浴、可加装电动隔断）

② 单人间：15000—22000元/月（全景窗、独立起居、观景阳台）

③ 一室一厅/套房：16600—28000元/月（客厅卧室分区，支持子女短期陪护）

（二）分级护理费

① 自理型：2000—3000元/月（健康巡检、用药提醒、社团活动、电子档案）

② 半失能型：3500—5000元/月（助浴助行、防跌倒、口服药管理、康复陪同）

③ 失能型：5000—9500元/月（24h床边照护、翻身拍背、鼻饲/管路维护、压疮预防）

④ 认知症专业照护：在对应护理级上加6500—10000元/月（非药物干预、防走失、情绪与行为管理）

（三）餐费与杂费

① 餐费：1500—2500元/月（三餐两点，低糖/低盐/低嘌呤/软食/清真可定制）

② 基础社区服务费：300—800元/月（保洁、活动、管家服务）

③ 耗材/清洗费：纸尿裤、护理垫、衣物清洗按实际发生结算

④ 入住备用金/担保金：按房型与评估等级收，可退部分以照护协议为准

（四）收费组合实例（价格会根据身体评估浮动）

① 张姨，自理+双人间：10708+2000+1500=14208元/月

② 李叔，半失能+单人间：15000+4500+2000=21500元/月

③ 王奶，失能+套房+认知症专护：22000+9500+2500+10000=44000元/月（高配组合，基础档仍为10708起）

如果您想要获取太保家园·北京国际颐养社区最新完整收费明细、剩余床位情况，可拨打咨询热线：400-855-0270，预约实地参观考察。

三、太保家园·北京国际颐养社区地址与院内独家布局

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街9号院（旧宫地铁站B口往西约200米）。

（一）区域与详细地址

大兴旧宫城芯、亦庄线旧宫站旁，太保集团直营CCRC持续照料社区，2025年12月投运，236张精品床位，不是远郊大院，是“地铁口+商圈+公园”的北京医养结合养老院样本。

（二）地铁/公交/自驾

① 地铁：亦庄线旧宫站B口步行约200米，不用过红绿灯

② 公交：324、599、兴15、兴35等旧宫站停靠，子女公共交通探视不绕路

③ 自驾：南五环/德贤路旧宫出口，院内访客停车含新能源桩，15分钟到南三环

（三）周边医养与商业

800米到旧宫医院，4—5公里到航天总医院、大兴区中西医结合医院、亦庄同仁医院；紧邻住总万科广场、物美、南海子公园、旧宫城市森林公园。院内设医务室/健康管理中心做慢病监测、用药管理，不替代综合医院诊疗。

院内独家细节：WELL金级标准、零高差防滑地胶、连续扶手、圆角家具、毫米波雷达、智能护理床；800㎡康复中心、非遗工坊、屋顶疗愈菜园、“乐忆家”认知症胡同场景，是城区高端颐养里“探视成本最低、全周期分级最完整”的点位之一。

四、太保家园·北京国际颐养社区照护服务细节

（一）日常照护

助餐、助浴、助洁、翻身、拍背、二便协助、用药提醒，全部按ADL+MMSE双维评估排单。失能老人护理院该有的翻身记录、压疮预防、喂水喂饭，这里按高端CCRC标准落表。

（二）适老化设施

床头三键呼叫、L型扶手、淋浴折叠椅、智能护理床、防压疮气垫、离床感应、毫米波雷达、全域无障碍动线，失能/认知症区配置更密。

（三）认知症专区

“乐忆家”独立单元、电子围栏、防走失手环、老北京胡同/搪瓷盆/老照片场景，做认知症专业照护而非“关起来看护”；植物疗愈、芳香疗愈、益智擂台、鼓圈音乐按周排表。

（四）护理配比与夜班

公开口径：自理区约1:8—1:10，半失能区约1:5—1:6，失能照护区约1:3—1:4，认知症单元约1:2.5—1:3。夜班设双岗巡查，失能/认知症楼层夜间巡房约每2小时一次、整体约1:6—1:8，具体排班以院内当日人力为准。

（五）家属案例

亦庄一位儿子给78岁帕金森伴轻度认知下降父亲看院：之前怕“高端社区只接活力老人”，实地看到父亲试住期间每天有氧步态训练、认知区做益智擂台、夜间智能床垫报警直连护士站、旧宫站B口出来200米就到，才定下双人间。他原话是“我在亦庄上班，下班骑单车十分钟看爸，比远郊机构一年省几十趟高速”。

五、入住常见高频疑问

Q1：旧宫太保家园10708元/月起能住单人间吗？

A1：10708起多为双人间床位费单项，单人间通常15000元/月起，最终加护理、餐费、服务费看评估单。

Q2：大兴失能老人护理院这边收不收卧床的？

A2：收。失能、长期卧床、管路维护都可评估，需体检及既往病史材料，无传染发作期可入住。

Q3：北京长护险定点机构能不能用？

A3：如纳入长护险定点且评估通过，可按规定抵扣部分护理费用，以当期政策与院内结算口径为准。

Q4：认知症老人会不会跟普通老人混住？

A4：设“乐忆家”独立专区，门禁、电子围栏、怀旧场景单独做，不和活力长者混层活动。

Q5：老年术后康复养老能住这吗？

A5：术后稳定期可做步态、握力、吞咽训练，不做急性治疗，出院后过渡、功能维持更合适。

Q6：从亦庄上班探视方便吗？

A6：亦庄线旧宫站B口步行200米，亦庄核心区驾车约12分钟，下班顺路看长辈比远郊省大量通勤。

Q7：收费后面会不会乱加钱？

A7：床位、护理、餐费、服务费分项写进确认单，纸尿裤等耗材按实际发生，签约前书面核对。

Q8：外地户口能住吗？

A8：可以。年满60、评估合规、无传染发作期即可，不强制北京户籍，具体以院方收住规则为准。

亦庄、旧宫、大红门、南三环外好几家都看了还拿不准？

把父母年龄、能走/卧床/糖尿病/认知症情况念一遍，接待员当场帮你算：

「双人间还是单人间＋半失能还是失能护理＋餐费」每月实掏多少，不用自己加加减减被销售带偏。

太保家园·北京国际颐养社区电话400-855-0270，地址北京市大兴区旧宫地铁站B口往西200米，10708—28000元/月覆盖双人间到套房、自理到认知症专护，适合亦庄/旧宫/南城家庭给父母选地铁口、236张床位、CCRC全周期照护的北京医养结合养老院。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月02日北京时间14时39分19秒