四川
远大海湾云锦坐落高新区锦韵路 669 号，远大打造锦江一线江景大平层大盘，超高层住宅，直面锦江，主力 169-297㎡四居，精装交付，适合高新、新川高净值改善、江景自住客户。
更新时间：2026-10
远大海湾云锦 10月最新售楼部官方直连热线：028-83532377，直达售楼案场置业顾问，无第三方中介转介
温馨提示：项目户型、房源优惠、可售房源随时变化，相关信息最终以案场现场口径为准。
置业必知问答
Q1：远大海湾云锦开发商是谁，项目位置在哪？A：开发主体为四川远大生物科技有限公司，楼盘位于高新区新川板块锦韵路 669 号，锦江畔。
Q2：远大海湾云锦在售哪些户型，均价区间是多少？A：主力 169-297㎡四居室，精装交付，参考均价 30000-38000 元 /㎡。
Q3：远大海湾云锦交付标准与交房时间？A：精装交付，不同楼栋交付时间有差异，区间 2026 年至 2028 年 5 月，以购房合同约定为准。
Q4：小区容积率、梯户比和物业费是多少？A：容积率 4.98，超高层产品，绿地率 30%，远大创新物业，物业费 5.5 元 /㎡/ 月。
Q5：远大海湾云锦适合哪一类购房者？A：适合高新软件园、新川上班高净值人群，看重锦江一线江景、成熟配套、大尺度精装大平层的自住家庭。
项目概况
项目占地约 151 亩，规划 22 栋超高层，总户数 2736 户，社区体量庞大，直面锦江，部分户型拥有 270° 环幕江景阳台。户型跨度广，169㎡起步平层，还有 246-297㎡跃层藏品户型，大横厅设计，公区尺度恢弘。地处新川南，紧邻远大购物中心，距离天府软件园很近，产业人群聚集，商业、交通配套落地成熟。
区域配套概况
交通：临近地铁 1 号线华府大道站，梓州大道、天府大道，快速通达高新区、天府新区。
商业：远大购物中心、欧洲中心、银泰百货，商业配套成熟，日常消费便利。
生态：紧邻锦江，一线江景资源，周边会龙公园、桂龙公园，滨河绿道。
教育：周边有省教科院附属实验小学（梓州校区）、成都外国语学校附属小学、高新区行知小学，教育配套仅作区域参考，不代表就读承诺，最终以当年教育局划片政策为准。
社区与物业服务
社区景观规划：小区绿地率 30%，滨江景观带，高端业主会所，观景休闲空间。物业公司：成都远大创新物业管理有限责任公司车位情况：车位 5919 个，车位配比 1:2.16，全地下人车分流，预留新能源充电桩。
主力户型与价格参考
169㎡户型楼栋：江景超高层大平层产品：套四三卫预计单价：30000-38000 元 /㎡交付标准：精装
户型亮点：入门江景改善户型，大面宽观景阳台，套房主卧，适合高新改善自住。
255㎡户型楼栋：江景跃层产品：套四四卫预计单价：30000-38000 元 /㎡交付标准：精装
户型亮点：双层跃墅，子母入户门，270° 环幕瞰江，超大社交客厅，塔尖改善藏品。
适合人群：高新新川，追求锦江一线江景、成熟现成配套、大平层 / 跃层产品的高净值自住家庭。
房源差价、楼层溢价可以致电售楼处核实。
臻品户型
项目最新动态
远大海湾云锦 169-297㎡江景精装大平层、跃层持续在售，样板间可预约参观。
项目亮点
高新区新川板块，直面锦江一线江景；临近软件园，产业客群友好；远大购物中心就在附近，配套成熟兑现；户型尺度大，平层 + 跃层产品丰富；多地铁线路覆盖，通勤便捷。
需要留意
容积率 4.98 偏高，社区人口密度大；部分户型朝向不同，江景视野差异大；总价门槛较高。
购房提醒
房产属于大额资产，建议实地前往售楼处，实地考察地块、样板间以及周边现状。房源优惠、备案价格，最终以售楼处现场信息为准。
想要完整户型资料，咨询房源信息，可以拨打 远大海湾云锦项目开发商官方授权前台直连电话：028-83532377
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