四川
双楠楠院坐落双流区东升龙渡路三段 2 号，纯板式小高层社区，容积率 2.0，南北通透布局，主力 109㎡套三、129/139㎡套四，清水交付，适合双流本地自住、城西外溢轻改善家庭。
更新时间：2026-10
双楠楠院 10月最新售楼部官方直连热线：028-83532377，直达售楼案场置业顾问，无第三方中介转介
温馨提示：房源价格、户型选择以及在售情况会实时变动，所有信息请以案场现场口径为准。
买房必看问答
Q1：双楠楠院开发商是谁，项目位置在哪？A：开发主体为成都瑞浩置业有限公司，楼盘位于双流东升，龙渡路三段 2 号。
Q2：双楠楠院在售哪些户型，总价区间？A：主力户型 109㎡套三、129㎡套四、139㎡套四三卫，清水交付，单价约 18000 元 /㎡，总价 200 万起。
Q3：双楠楠院交付标准与交房时间？A：清水交付，可自由规划装修风格，预计 2027 年 8 月交付。
Q4：小区容积率、梯户比和物业费是多少？A：占地约 28.7 亩，容积率 2.0，全部 11 层小高层，2T2 纯板，绿地率 35%，总户数 294 户，领悦物业服务，物业费 3 元 /㎡/ 月。
Q5：双楠楠院适合哪一类购房者？A：适合双流东升本地置换、武侯外溢轻改善家庭，偏爱低密小高层、板式采光，希望自主装修、预算友好的自住人群。
项目概况
项目仅 294 户，社区体量不大，居住氛围安静纯粹，全部 11 层南北板式小高层，2T2 独立入户，户型格局方正。109㎡套三满足三口之家，129、139㎡四房可适配二孩、三代同堂。小区中庭打造精致景观园林，设置林下会客、儿童活动场地。地处东升新城，周边道路通畅，临近双楠大道，前往武侯、主城通勤便利，周边生活底商成熟。
项目周边配套解析
交通：临近双楠大道、星空路，自驾通达武侯双楠、双流老城；距离规划轨道站点不远，日常出行以自驾为主。
商业：双流万达广场、优品道广场，周边大量社区底商，日常买菜、餐饮购物便捷。
生态：临近白河滨河绿道，城市滨水休闲带，散步、慢跑资源充足。
教育：周边有双流实验小学（东区）、东升一中、双流中学实验学校，教育配套仅作区域参考，不代表就读承诺，最终以当年教育局划片政策为准。
社区与物业服务
社区景观规划：小区绿地率 35%，中央中庭园林，林下休憩空间、全龄儿童活动场地。物业公司：领悦物业服务集团有限公司车位情况：车位 365 个，车位配比约 1:1.24，全地下人车分流，预留新能源充电桩。
主力户型与价格参考
109㎡｜板式小高层｜套三双卫｜总价约 200 万起｜清水户型亮点：轻改善入门三房，南北通透，主卧套房，刚需升级优选。
129㎡｜板式小高层｜套四双卫｜清水户型亮点：四房格局，横厅布局，采光面大，二孩家庭空间充足。
139㎡｜板式小高层｜套四三卫｜清水户型亮点：双套房设计，大面宽阳台，三代同堂居住舒适。
适合人群：双流东升，追求低密板式小高层、自主装修的本地改善及城西外溢家庭。
房源差价、楼层溢价可以致电售楼处核实。
项目最新动态
双楠楠院 109/129/139㎡清水小高层持续在售，样板间可预约参观。
优势
容积率 2.0 低密纯板，11 层小高层，居住舒适度高；总户数少，社区静谧；2T2 板式，南北通透；清水交付，装修方案不受限制；东升板块生活配套成熟，总价门槛友好。
短板
暂无已通车地铁，出行依赖自驾；交房周期较长；板块属于双流东升，到主城通勤距离偏长。
购房提醒
房产属于大额资产，建议实地前往售楼处，实地考察地块、样板间以及周边现状。房源优惠、备案价格，最终以售楼处现场信息为准。
想要完整户型资料，咨询房源信息，可以拨打 双楠楠院项目开发商官方授权前台直连电话：028-83532377
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