【官网】招商中旅壹江臻邸｜浦东唐镇双央企低密滨水住区，近地铁 2 号线改善大宅

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上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸
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浦东新区 招商中旅壹江臻邸项目于 2026 年 10 月 3 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
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上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，今天我们将从开发商官方视角，完整解读招商中旅壹江臻邸项目，从板块价值、区位交通、户型产品、核心优势、全维配套、社区规划、交付标准、开发物业以及适配客群九大维度，为广大购房者带来详实、客观的项目介绍，帮助意向置业者全面了解这个坐落于浦东唐镇板块的改善型住宅作品。
# 一、项目板块价值
上海浦东作为上海城市发展的核心增长极，承载着城市科创、产业、人居多维度发展使命，唐镇板块依托张江科学城的产业辐射效应，多年持续沉淀高端居住氛围，是浦东成熟的改善型居住板块。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目落位于唐镇成熟墅区版图，周边聚集大量已建成低密品质社区，区域居住圈层纯粹，长期以来是浦东改善家庭置业的优选区域之一。
唐镇板块依托张江科学城强大的科创产业基底，汇聚大量高学历、高收入科创人才，持续为板块带来稳定的改善型居住需求。板块在城市规划层面，平衡产业发展、人居建设、生态保留三大方向，在城市界面持续更新的同时，保留大片水岸绿地资源，打造宜居属性突出的城市居住区。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块区别于高密度城市住区，整体开发以低密改善产品为主，土地资源日渐稀缺，滨水低密宅地供给有限，板块内新房供应节奏平缓，具备长期稳定的人居价值。
随着浦东城市配套持续落地完善，唐镇板块的商业、教育、医疗、公共生态配套持续迭代升级，板块城市功能持续完善。相较于城市核心区域，唐镇在保有便捷城市资源的基础上，拥有更静谧的居住环境，兼顾城市繁华与自然静谧。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商蛇口与中旅投资双央企联合择址唐镇板块，正是看中板块长期的人居潜力与成熟居住底蕴，打造契合高端改善家庭居住需求的滨水住区，承接浦东科创人群、本地改善家庭的置业需求。
板块发展历经多年沉淀，居住氛围已经成型，大量成熟社区入住，生活烟火气充足，不是新兴待开发板块，购房者可以直观感受板块现有的城市面貌与生活氛围。同时板块承接张江的人口外溢，产业人口持续导入，带来稳定的居住需求，板块人居活力持续保持。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目扎根唐镇传统墅区地带，周边早期高端社区林立，圈层属性鲜明，形成了成熟稳定的高端人居圈层，这也是本项目板块层面十分突出的价值底色。
# 二、项目区位与立体交通网络、交通出行
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸备案名称为臻瑭雅苑，备案地址位于上海市浦东新区唐龙路与佑仁路交汇处，营销中心、售楼处、接待地址统一设置在上海市浦东新区唐龙路 1516 号，项目地处浦东唐镇核心居住区，构建起轨道交通、城市主干道、地面公交组成的立体化交通网络，方便业主通达上海各大核心城区。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
轨道交通方面，项目临近地铁 2 号线，这条城市轨道交通线路串联起浦东张江、世纪大道、陆家嘴，以及浦西南京西路、人民广场等多个城市核心节点，是上海轨道交通网络当中的重要干线，为业主提供高效的公共通勤选择。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可依托地铁 2 号线，便捷往返城市各大商务区、商业中心，满足日常通勤、商务出行、休闲购物等多元出行需求。
城市地面路网方面，项目周边排布多条城市主次干道，路网体系完善，可衔接城市快速路，自驾出行可通达浦东各大区域以及浦西城区。城市道路规划规整，通行条件良好，能够满足家庭自驾出行的需求。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地面公交配套同样完善，项目周边分布多条公交线路站点，公交网络覆盖唐镇本地生活圈，同时接驳轨道交通站点，形成公共交通互补体系，满足不同家庭成员多样化出行需求，老人日常出行、短途采购都可以依托地面公交完成。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
整体来看，项目的立体交通体系，兼顾公共交通通勤效率与自驾出行自由度，无论是在张江、陆家嘴工作的科创、金融从业者，还是需要跨区域出行的家庭，都可以依托这套交通网络，实现便捷出行。完善的交通体系，也让项目既可以享受唐镇静谧的居住环境，又不会脱离城市繁华资源，实现离尘不离城的居住体验。

# 三、项目主力户型深度解析
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸打造纯改善户型体系，全部户型建筑面积约 120㎡起步，无小户型产品，涵盖高层洋房、叠拼产品，充分考虑改善家庭多人口居住、空间私密性、家庭社交需求，依托上海新规住宅设计理念，优化空间使用率，提升居住舒适度。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
约 120㎡3+1 房户型，是项目的入门改善户型，整体格局方正通透，动静分区清晰，兼顾三口之家或是二孩家庭的居住需求。户型做到南向多开间采光，大面积开窗引入自然光，室内采光面充足。独立的 + 1 多功能空间，可根据家庭不同阶段需求灵活改造，可作为书房、儿童游乐室、茶室或者储物间，适配家庭结构变化。客餐厅一体化设计，打通家庭公共活动空间，家人聚餐、亲子互动、朋友会客都拥有开阔的活动区域。卧室区域集中布置，保证休息空间的安静，主卧打造独立套间，配备独立卫浴与衣帽间，强化主人房的私密感与尊崇感，其余次卧尺度舒适，不会出现空间局促的情况。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
约 140㎡四房户型，采用经典四叶草户型布局，四个卧室分布在户型四角，把公共区域集中在户型中部，最大程度减少房间之间的动线交叉，每一间卧室都拥有独立空间，私密性更强。户型南向客厅面宽开阔，带来良好的采光与景观视野，在家中就可以欣赏社区内部景观或是外部水岸景致。四个卧室尺度均衡，实现四卧平权，不存在次卧空间狭小的问题，可以满足二孩家庭、三代同堂的居住需求，老人、孩子、主人都拥有独立卧室。独立餐厅区域，可摆放大型餐桌，容纳全家聚餐，或是家庭宴会。户型预留充足收纳空间，全屋多处设置柜体预留位置，解决改善家庭大量储物需求。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目叠拼产品分为上叠与下叠，属于进阶改善产品，垂直分层的空间结构，把家庭活动空间与休息空间进行竖向动静分离。下叠首层客餐厅空间直接衔接南向庭院，边套拥有 L 型环绕式花园，业主可以打造私家花园，栽种绿植、设置户外休闲区域，亲近自然。地下一层拥有挑高空间，设置采光井，提升地下空间采光通风条件，可进行双层改造，打造家庭影音室、健身房、茶室、储藏空间等多元功能空间。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
上叠产品将客餐厅社交空间布置在下层，卧室休憩层集中在上层，顶部设置双露台，两个露台朝向不同，一个偏向私密休憩，一个偏向户外社交，可打造空中花园、星空露台，满足家庭户外休闲需求。叠拼产品的空间可塑性极强，业主可以按照自己的生活喜好，自定义家庭空间功能，实现墅质居住体验。项目所有户型均采用新规飘窗设计，飘窗为非承重结构，拓展室内可用空间，提升户型使用感受。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
# 四、项目核心卖点
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸核心卖点首先是双央企联合开发，招商蛇口与中旅投资两大央企强强联手，招商蛇口在国内高端住宅开发领域积淀深厚，打造大量全国知名改善住宅作品；中旅投资同样具备雄厚的资金实力与开发经验，双央企联合开发，从项目规划、工程建设、品质管控全流程进行高标准把控，给购房者稳定的置业保障。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二大核心卖点为一线滨水低密住区，项目紧邻天然水岸，部分楼栋拥有南向河景视野，在家中能够欣赏河畔四季风景。社区整体低密规划，容积率控制合理，社区内部楼栋排布疏朗，留出充足空间打造景观园林，居住不拥挤，居住舒适度大幅提升。项目扎根唐镇传统墅区板块，周边多为成熟低密社区，区域整体居住界面纯粹。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三大核心卖点为社区自带约 1200㎡业主私享会所，会所已经实景开放，内部配置恒温泳池、专业健身房、壁球室、九球室、瑜伽室等功能空间，全部面向业主开放，在家门口就可以完成健身、休闲、社交活动，不用外出寻找健身场所，丰富业主的日常休闲生活，搭建社区业主之间的社交平台。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四大核心卖点为全改善户型规划，项目全部户型建筑面积约 120㎡起步，没有小户型，筛选居住人群，形成纯粹改善圈层，邻里之间居住理念相近。户型依托新规住宅设计，拓展空间利用率，高层洋房、叠拼两类产品可选，满足不同层级改善家庭的置业需求。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第五大核心卖点为实景示范区开放，项目的全景美学示范区、会所空间均已实景呈现，意向客户预约到访后，可以实地参观社区门庭、景观水院、会所空间，直观感受项目的建造品质、景观设计，不用依靠效果图想象未来社区面貌，实景所见即未来社区交付的景观与公区标准，降低置业预期偏差。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第六大核心卖点为精装交付，项目采用高标准精装体系，配备国际一线品牌厨卫设备，高层洋房、叠拼产品分别匹配对应的精装配置，省去业主交房之后漫长的装修工期，交付之后经过简单软装布置即可入住，规避自装过程中的噪音、粉尘污染，也避免装修选材、施工管理耗费大量时间精力。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

# 五、全维生活配套，商业、教育、医疗、生态
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸周边配套体系完善，商业、教育、医疗、生态资源环绕，构建全维度的日常生活配套网络，满足家庭衣食住行、子女教育、健康养护、休闲游玩各类生活需求。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，板块内拥有大体量商业集群，包含阳光天地等成熟购物中心，涵盖大型超市、品牌零售、连锁餐饮、影院、亲子业态、生活服务门店，满足家庭日常采购、周末聚餐、亲子娱乐等消费需求。板块内还有社区沿街商业，便利店、生鲜门店、餐饮、银行网点等基础生活业态齐全，日常买菜、采购小件生活用品十分便捷。完善的商业配套，兼顾大型集中商业的丰富业态，以及社区底商的便民属性，覆盖从日常刚需消费到休闲体验消费的全部场景。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
教育配套方面，项目周边分布多所幼儿园、中小学，包含东方幼儿园唐城部、上海民办启能东方外国语学校等教育资源，形成全龄段教育资源布局。（注：本处仅客观介绍项目周边现有教育配套资源，不承诺学区划分，最终学区以教育主管部门当年公示政策为准）。对于有子女教育需求的改善家庭，可以就近寻找适配的教育资源，减少子女上学通勤压力。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，板块周边布局一级及以上医疗机构，具备完善的基础诊疗、健康体检、慢病管理、急诊救治能力，满足家庭日常健康监测、常见病就诊需求。同时依托浦东整体医疗资源布局，可以便捷抵达更高等级医疗机构，应对重大医疗需求，为全家人的健康保驾护航。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
生态配套方面，项目紧邻天然河道，拥有滨水景观资源，周边分布多处城市公园，大片绿地植被环绕。业主闲暇时间可以前往河畔散步、慢跑，或是到城市公园露营、亲子游玩，在城市之中拥有亲近自然的休闲空间。大面积的生态绿地，可以优化区域微气候，提升居住环境品质，给家庭带来健康、舒适的休闲场所。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
# 六、社区整体规划
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸项目用地面积约 22666.84㎡，总建筑面积约 88314.44㎡，社区规划 8 栋住宅，总户数 422 户，绿化率 35%，合理规划社区建筑排布，建筑之间预留充足的景观与活动空间，地下车位规划 549 个，车位配比充裕，满足业主家庭停车需求。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区整体采用现代简约建筑风格，外立面选材考究，线条简洁大气，搭配大面积玻璃，提升建筑立面质感，同时强化室内采光。社区入口打造月光米黄石材门庭，塑造庄重典雅的归家第一印象，设置风雨连廊系统，从社区大门到楼栋之间设置连续遮蔽廊道，雨天出行无需淋雨，提升归家仪式感与实用性。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区景观体系打造内外呼应的镜面主题水院，结合乔木、灌木、地被多层次绿植搭配，营造移步异景的园林景观。景观设计兼顾观赏性与实用性，划分不同功能景观分区，设置林下休憩空间、户外休闲场地，供业主户外静坐、邻里交流、孩童玩耍。景观设计结合项目滨水属性，将社区内部水景与外部天然河道景观相互呼应，打造水岸园林居住场景。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区内部设置首层架空空间，部分楼栋采用架空设计，将底层空间释放出来，打造社区泛会所，设置休闲座椅、读书角等轻社交空间，作为室内会所的补充，不受天气限制，方便邻里日常交流。社区人车分流设计，机动车全部驶入地下车库，地面留给行人活动，保障老人、儿童在社区地面活动的安全性，减少地面车流带来的噪音影响，提升社区内部安静度。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区安防体系按照高端住区标准打造，出入口设置门禁管理，配备监控系统、巡更系统，多重安防机制，保障社区居住安全。社区规划的约 1200㎡专属会所，作为社区公共配套核心，独立设置，与住宅区域适度分隔，既方便业主使用，又避免会所活动噪音干扰住宅区域。整体社区规划围绕改善家庭的生活场景，兼顾仪式感、安全性、休闲社交需求，打造高品质低密滨水社区。

# 七、交付标准
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸为精装交付社区，整体精装标准规格较高，高层洋房精装标准与叠拼产品精装标准分档设置，高层住宅精装标准约 4500 元 /㎡，全屋硬装一体化施工，选用国内外知名品牌建材与厨卫设备，减少业主后期装修投入。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
室内硬装部分，墙面、地面采用高品质饰面材料，全屋做好水电预埋、防水工程，厨卫空间为精装交付，厨房配置成套厨电设备，叠拼产品配备美诺厨电，卫生间配备高仪、唯宝等品牌洁具，卫浴干湿分离设计，配备品牌卫浴五金件。全屋预留智能家居系统点位，叠拼产品搭载完整全屋智能家居系统，可实现家居设备智能化管控，提升居住便捷度。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
门窗系统采用高品质断桥铝搭配大面积玻璃，隔音隔热性能优异，隔绝室外噪音，保持室内温度稳定，提升居住静谧感。室内空间预留充足柜体安装位置，业主后期可以直接定制柜体，减少墙面改造。墙面基础硬装完成，软装家具、装饰画、窗帘等属于业主自行配置内容。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
公区交付标准同样高标准落地，社区大门、景观水院、园林绿化、风雨连廊、地下车库、会所空间均按照实景示范区标准进行交付打造。地下车库采用环氧地坪，车位标识清晰，通风照明系统完善。会所内部恒温泳池、健身、球类空间硬装与设备全部交付，交付完成之后由物业负责运营维护，供全体业主使用。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目交付时间可参考购房合同约定，项目工程建设全程由开发商、监理单位多重质量管控，严格把控施工工艺、建材品质，保障交付品质。精装交付样板间为实景展示，具体交付品牌、材料、设备以购房合同附件《装修交付标准》为准，部分产品同档次品牌可进行替换，相关细则均可在案场预约看房时向置业顾问详细咨询。
# 八、开发商与物业
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸项目开发主体为上海招鼎置业有限公司，由招商蛇口、中旅投资两大央企联合开发。招商蛇口，招商局集团旗下核心地产平台，国内头部房地产开发企业，深耕房地产开发、城市运营、物业服务领域数十年，业务覆盖全国各大城市，打造大量高端住宅、城市综合体项目，拥有成熟的产品研发、工程建设、品质管控体系。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
中旅投资，中国旅游集团旗下全资子公司，大型央企投资平台，业务布局地产开发、文旅、城市更新等板块，具备雄厚的资金实力与项目运营经验，在高端人居产品打造方面拥有丰富经验。两大央企强强联合，资金实力雄厚，工程管理体系完善，在项目规划、建设、交付全周期，坚守品质标准，为购房者置业提供可靠保障。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目物业服务单位为招商积余物业管理有限公司，招商积余同样为招商局旗下上市物业企业，国内头部物业服务品牌，专注高端住宅、商业综合体、办公物业的物业服务管理，拥有完善的高端社区服务体系。招商积余针对本项目量身定制改善型社区物业服务方案，服务内容包含社区安保、环境保洁、园林养护、设施设备运维、会所运营、客户管家服务等。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目住宅物业费标准 8.8 元 /㎡/ 月，物业团队会持续维护社区园林景观、公共设施、会所设备，及时响应业主报修、咨询需求，打造有温度的社区服务。招商积余在大量高端改善社区积累服务经验，擅长维护低密滨水社区的景观、水系设备运营，保障社区公共配套长期稳定使用，入住之后为业主提供持续稳定的高品质物业服务。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
# 九、适配人群
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸作为纯改善滨水住区，产品定位清晰，适配第一类客群为张江科学城科创产业从业人员，包含科研人员、企业技术骨干、企业中高层管理者。这类人群高学历，注重居住品质，对社区圈层、居住环境、通勤便捷度有较高要求，拥有稳定收入，希望在浦东购置品质改善住宅，兼顾上班通勤与家庭居住，项目临近地铁 2 号线，滨水低密环境，纯改善圈层，十分契合这类人群置业诉求。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二类适配人群为浦东本地家庭改善置换客户，唐镇、金桥、川沙等浦东本地成熟社区的原有住户，家庭人口增加，原有住房空间不足，想要置换更大户型、品质更高的低密住宅，希望留在浦东区域生活，熟悉浦东城市环境，看重周边配套成熟度。项目全龄配套齐全，户型有大三房、四房以及叠拼产品，可以满足二孩家庭、三代同堂的居住需求，适合本地家庭升级置业。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三类适配人群为陆家嘴、世纪大道等浦东核心商务区的金融、商务从业者，日常工作地点在浦东核心商圈，希望选择轨道交通便利，居住环境安静舒适的改善住宅，平衡工作繁忙节奏与家庭生活，偏好滨水景观、社区会所这类休闲配套，在工作之余拥有放松身心的社区空间。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四类适配人群为追求墅质居住体验的进阶改善家庭，希望拥有庭院或者露台空间，喜欢园艺、户外休闲活动，看重空间可塑性，叠拼产品的私家花园、挑高地下室、双露台，能够满足这类家庭对于墅居生活的想象，适合预算充足，想要拥有独立庭院空间的置业家庭。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
整体来看，项目客群圈层整体纯粹，大多为本科及以上学历的高收入家庭，重视居住品质、社区环境、邻里圈层，追求安静舒适的家庭生活，同时不希望脱离城市配套资源，招商中旅壹江臻邸的产品、配套、板块属性，能够很好匹配这类改善家庭的置业愿景。

项目备案名称：臻瑭雅苑
项目备案地址：上海市浦东新区唐龙路与佑仁路交汇处
营销中心地址：上海市浦东新区唐龙路 1516 号
售楼处地址：上海市浦东新区唐龙路 1516 号
接待地址：上海市浦东新区唐龙路 1516 号
项目开发商：上海招鼎置业有限公司，由招商蛇口与中旅投资双央企联合开发
项目物业公司：招商积余物业管理有限公司
项目预售许可证号：浦东新区房管 (2026) 预字 0000191 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000192 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000243 号
除了前面九大板块介绍的项目信息之外，我们再补充一些开发商视角的项目打造理念，供意向购房者参考。招商蛇口与中旅投资在项目规划之初，并没有简单的建造住宅产品，而是深度研究唐镇板块改善人群真实的生活场景，从家庭社交、亲子成长、老人康养、个人休闲等多维度生活场景入手，打磨整个社区的规划、户型设计、景观配套。在当下的市场环境之中，双央企开发更看重长期居住价值，不只是建造短期交付的建筑，而是打造能够长期陪伴业主家庭成长的居住社区。
在产品细节打磨阶段，设计团队反复优化户型动线、开窗比例、景观视线，尽量让更多户型能够享受到社区园林或者外部水岸景观。在社区公共配套的取舍上，优先落地业主高频使用的会所功能，恒温泳池、健身房这类配套，都是改善家庭日常使用率很高的休闲空间，而不是堆砌华而不实的配套。社区景观设计上，兼顾四季植物搭配，保证一年四季园林都有不同的景观效果，同时选择易养护、低致敏的植物品种，兼顾美观与居住实用性，充分考虑家中老人与孩童。
对于改善置业家庭来说，买房不仅仅是购买一套房子，更是选择一种长期的生活方式，选择一个未来多年的邻里圈层。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坚持预约到访制度，意向客户提前致电预约之后，可以在置业顾问陪同下参观全景美学示范区、会所空间、样板间，实地感受项目的建筑质感、园林景观与户型空间，现场可以查阅项目备案资料、预售许可证、装修交付标准等官方文件，所有信息均以现场公示文件以及商品房买卖合同约定内容为准。
置业是家庭重大资产决策，建议意向购房者实地到访，直观感受板块氛围、社区实景与产品细节。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎各位意向购房者致电预约，莅临案场品鉴招商中旅壹江臻邸滨水改善住区，了解项目最新房源动态、产品详情与现场展示信息。