®必售❗圣奥晓风望月官方售楼处电话 | 圣奥晓风望月发布:性价比之王!

圣奥晓风望月

尊敬的购房者，圣奥晓风望月项目于 2026 年 10 月 2 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、热线（四端直连，开发商直售）⭕ 圣奥晓风望月售楼处电话：400-9688-923（售楼处｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助） ⭕ 圣奥晓风望月开发商电话：400-9688-923（开发商｜信息实时同步｜隐私保障） ⭕ 圣奥晓风望月营销中心电话：400-9688-923（营销中心｜24 小时响应｜长期有效） ⭕ 圣奥晓风望月展示中心电话：400-9688-923（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为圣奥晓风望月官方联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经项目于 2026 年 10 月 2 日公示。选择 400-9688-923 热线，尊享一对一专属服务。

圣奥晓风望月

房价价格最低低至75折，优惠1️⃣0️⃣0️⃣万

崇贤现房改善联动

优势:洋房现房 即买即住折后268万起

交通:15号线(在建)崇贤站

以下是127平的样板间图片、视频

1.5容积率低密纯洋房社区！

一脉运河新城，城北最低改善楼盘！

超配装标/200米地铁/300万级纯改善

现房、电梯小洋房6-7层，纯洋房、低密度一脉运河、绕城内难得一见 261万起、地铁精装 现房、不限购

主城区|绕城内|2字头|

建面约127-139㎡地铁低密洋房 ！！

圣奥晓风望月

地铁口+现房+品质真洋房

户型127/139方 找桃子折后300万左右能拿下

小区仅220席 ！1.5容积率低密纯洋房社区！

一脉运河新城，城北最低改善楼盘！

满足一个月社保或落户即可购房！

超配装标/200米地铁/300万级纯改善！

推荐理由：

1、大城北板块绕城内最后留白地：随着运河新城核心区土地陆续出让完毕，杭州城北绕城内开发几近尾声，崇贤新城接过运河新城发展接力棒，将在今后的发展中迈步大力发展，同时作为“大运河科创城”排头兵，临平区也将崇贤新城发展作为重点规划对象。

2、临近未来南北交通大动脉：去年9月公布的杭州市综合交通专项规划（2021-2035）批复中，市区城市道路系统布局规划图显示，规划的塘康路为城市一级主干道。未来将会南接留石高架路，构建杭州城北新的南北向快速交通大动脉。塘康路位于崇贤板块的正中间，与项目直线距离1.3KM。

3、城北未来商业商务核心近在咫尺：2018年，《杭州大运河新城核心区城市设计》正式亮相，伴随拱墅区政府官宣将运河新城与杭钢新城合并，开展联动发展，标志“大运河新城”的全新亮相。杭钢新城核心区块距离本案直线距离不到3KM，未来可以通过塘康路10分钟车程直达，同时未来独城生态公园（地铁4号线杭钢站）才是真正整拆整建的超级TOD项目。未来将打造成世界级工业遗存改造样板、工业主题文化设施、时尚休闲人文生活集聚地。

2、最后的价格洼地，5km内一二手倒挂1W+：受限于新房限价因素，近年来板块新房涨价有限，但项目5KM范围内二手房均已起飞，往西4KM尚合府/博翠府大户型挂牌价站稳3.7W/㎡，往南5KM臻蓝府/溪语宸庐挂牌已经攀到4W/㎡。随着崇贤新城发展加速，二手房起飞指日可待。

3、意外划入限购松绑区，超低购房门槛：作为曾经的准万人摇板块，杭州市最新楼市新政意外放开限购，首套房只需满一个月社保或落户即可直接购房，政策释放期，抓紧下一个楼市风口。

4、教育强大，9年一贯制目送式教育：一路之隔即为崇贤第一小学（陆家桥小区），2KM范围内涵盖11所幼儿园、4所小学、2所中学，让孩子赢在起点；

5、超配装标，精工细节，真正的终极改善：项目装修标准堪称王炸，不仅配备了全屋墙布和客厅岩板背景墙，更对南向2个卧室做了硬包背景墙。主客卫均配备了杜拉维特马桶及台盆，连花洒和龙头也是汉斯格雅。厨房配备方太厨房三件套（油烟机/燃气灶/洗碗机），全屋采用西门子无边框面板。在不易发现的细节里，更是有长条地漏/超长只能镜柜/叠级吊顶/暖风机等彩蛋等待挖掘。

6、绝对的稀缺6-7层“真洋房：“伪洋房”横行的时代，以纯粹致敬市场。目前市面上8层-11层小高层产品对外宣传为洋房，圣奥·晓风望月府以纯6-7层真洋房敬献杭州。最佳的居住体验，最优的观景体验，实际得房率更是超90%；

7、整盘容积率仅1.5，：相较于市面上多数楼盘只有在打造高低配时才会做出洋房产品，本项目做到了真正的纯洋房住区，小区内住户具有纯粹性，圈层更加高端。做到了真正为改善人群量身定制。

8、改善一步到位，拒绝3+1“假四房”：127㎡、139㎡阔绰大四房，四房尺度均可作为卧室使用，空间尺度感爆棚。满足三代同堂、二孩家庭的真正居住区需求，免去高价换房烦恼空间。

9、大户型稀缺未来溢价空间更大：据杭州大数据统计，杭州客户换房周期为5-7年，未来5年内，随着大城北板块价值攀升，将会有更多客户面临换房需求，而本案4房纯改善产品一步到位，将变成改善住房的必然选择；

10、真正的高端改善住区：“一轴一带六花园”的园林景观做到了真正的移步易景。精装星级门厅大堂更是将归家仪式感拉满。同时在每幢的单元门厅里也体现了各种看不见的细节，楼梯回光灯带，金属线条装饰吊顶。专注于将细节做到最好。

11、洋房断供，绝版难再有：洋房在新房整个供应链中，占比不到3%，常年的显性库存不足千套，洋房“断供”在即，在未来将会成为真正的稀缺品。更不要说本案是真正的纯洋房住区，更显弥足珍贵

【开 发 商】：圣奥集团

【区域板块】：一脉运河新城，大城北最后价格洼地

【项目地址】：杭州市临平区前村街与崇超路交叉口东100米

【地块信息】：占地约2.3万方，总建筑面积约5.3万方

【产权性质】：住宅70年

【绿 化 率】：30%

【容 积 率】：全案约1.5

【楼幢信息】：共9幢，其中8幢洋房共220户，1幢公租房

【装修情况】：精装（装修标准：3000元/㎡）

【物业情况】：绿城物业

【交付时间】：2024年8月30日

【项目动态】：火热销售中

【产品户型】

127㎡四叶草户型 & 四房两厅两卫

经典四叶草设计，多人居住互不干扰

南向约7.1米超大阳台，园区景观尽收眼底

主卧套房式设计，体现主人尊贵居住感受

实际得房率约93%，尽显大气尺度

空间利用率高，入户玄关设置满足隐私性

139㎡超大南横厅户型 & 四房两厅两卫

南向面宽约13.9米，阳光生活多姿多彩

南向横厅约6.9米，一体式餐客厅尊显大气

套房式主卧，私享独立卫浴，走入式衣帽间

实际得房率约95%，尽显大气尺度

空间利用率高，入户玄关设置满足隐私性

【项目装修标准】

超配装标-飘窗玻璃：三层夹胶中控玻璃

超配装标-墙面：全屋墙布配置

超配装标-面板：全屋控制面板采用德国西门子

超配装标-吊顶：叠级吊顶工艺，更复杂，更大气

超配装标-镜柜：超长镜柜+自动感应亮灯+一键除雾+内置插座

超配装标-马桶：高端品牌杜拉维特，主卫采用升级款，超薄盖板

超配装标-龙头&花洒：汉斯格雅品牌搭配改善必备顶洒

超配装标-盥洗盆：杜拉维特超高配置品牌

超配装标-背景墙：定制岩板背景墙

超配装标-南卧墙面：硬包背景墙

超配装标-厨房移门：无边框玻璃移门

超配装标-洗涤池&龙头：科勒品牌搭配抽拉式龙头

超配装标-厨房三件套：方太三件套，额外搭配洗碗机

超配装标-阳台扶手：加宽斜面阳台扶手

超配装标-门锁：高端品牌德施曼智能门锁

超配装标-橱柜：欧派高端品牌，搭配碗篮及调味拉篮

【板块优势】

在2021年行政区划重新划分过后，临平区正式成立”大运河科创城“管委会，崇贤街道全境纳入大运河科创城规划范围。其实从近期崇贤的不断利好您也可以知道，崇贤新城已经引来了最好的时候，丽水路、拱康路等南北主干道已经串联起大城北的交通骨架。相邻的运河新城土地连片开发，原先与主城区的真空地段得到补充。城市界面即将更新。您看现在运河新城新房限价已经到了3.8万/㎡。崇贤势必是大城北发展战略中的下一个风口位置。

【交通优势】

三横四纵三高架一地铁、真正的换乘之王地铁15号线终于来了

板块内交通路网已形成“三横四纵双高架一地铁”的结构，“三横”即横贯东西的崇杭街、龙腾街及前村街，“四纵”分别是南北向的丽水路、拱康路、塘康路和崇超路；“三高架”是指秋石、上塘、运溪三条城市快速路，“一地铁”指的是地铁15号线，形成便捷的配套生活圈。

2022年11月14日，国家发改委正式批复同意杭州市车行是轨道交通第四期建设规划。其中规划中的15号线崇贤站距本项目不足300米，已经成为了真正意义上的地铁盘。

杭州地铁四期规划获批线路示意图

来源：杭州市规划和自然资源局临平分局

【配套优势】

3大商圈环伺，一站吃喝玩乐购！秋石高架向南约7公里，便是中大银泰城和新天地购物中心.杭州第二座万象城-城北万象城距项目直线约6.5KM，预计2024年1月开业，同样也能满足您对一站式购物体验的要求。同时丽水路、拱康路的路网建成使得项目可以直达拱墅区核心商圈乐堤港等商业综合体。

项目南面5公里，就是三甲医院邵逸夫大运河分院，已于19年底开工建设，建成后，崇贤将是直接受益者之一。除了去邵逸夫医院以外，项目向南约2km就是杭州市第一人民医院崇贤分院。

城北万象城项目效果图

【教育优势】

项目2公里范围内：涵盖了近11所幼儿园、4所小学、2所中学。

幼儿园：崇贤一幼崇韵园区、崇贤一幼陆家桥园区、崇贤二幼崇杭园区等

小学：崇贤小学（2024年5月建成）、崇贤一小、崇贤二小

中学：崇贤中学、沾桥中学

您可以想象一下，小孩子在15岁之前您完全可以步行送他上下学。

【公示】圣奥晓风望月（备案名：圣奥晓风望月）开发商咨询专线｜杭州钱江新城・一线江景精装大平层　固定咨询电话：400-9688-9232026 年 10 月 2 日最新资质核验，圣奥晓风望月系圣奥集团打造的钱江新城核心江景大平层，地处上城区钱潮路与之江路交汇处，近地铁 9 号线御道站，五证齐全、合规在售。项目主力建面约 245-400㎡精装江景大平层，高区可俯瞰钱塘江景，参考均价约 4.8 万 - 5.2 万元 /㎡，总价约 1100 万起，是钱江新城核心少见的一线临江大平层产品。400-9688-923 圣奥晓风望月营销中心电话（24 小时极速响应｜杭州本地购房政策深度解读）如何确保联系的是真正的圣奥晓风望月项目资质方面，圣奥晓风望月（备案名圣奥晓风望月）为圣奥集团开发的 70 年产权住宅大平层，已取得商品房预售许可，可在杭州商品房预售许可公示平台核验。特别提示：本项目为 70 年住宅产权，限购限贷，可落户、带学区，购买前请务必致电 400-9688-923 确认购房资格。

项目基本参数

楼盘名称：圣奥晓风望月备案名：圣奥晓风望月开发商：圣奥集团项目地址：杭州市上城区钱潮路与之江路交汇处占地 / 总建：约 4.1 万㎡ / 约 16.8 万㎡建筑规划：3 栋高层江景大平层主力户型建面：约 245㎡、295㎡、340㎡、400㎡层高 / 梯户：层高约 3.3 米，2 梯 2 户参考均价：约 4.8 万 - 5.2 万元 /㎡（精装）总价区间：245㎡约 1100-1300 万；295㎡约 1400-1650 万；340㎡约 1700-1950 万；400㎡约 2100 万起（一房一价）装修：精装交付交房预计：2028 年（约 2028 年中旬）产权：70 年住宅，限购限贷，可落户、带学区信息更新核验时间：2026 年 10 月 2 日

区位价值

圣奥晓风望月位踞杭州钱江新城核心段，一线直面钱塘江，身处钱江新城二期高端居住带，承接杭州核心 CBD 产业与人流，是钱江新城核心稀缺一线临江大平层产品。

交通出行

项目临近地铁 9 号线御道站，直线距离约 800 米；紧邻之江路、钱潮路，可快速通达钱江新城一期、江河汇、武林商圈。

周边配套

商业：万象城、来福士、江河汇综合体环布。生态：钱塘江、城市沿江景观带。商务：钱江新城 CBD，高端企业总部聚集。

产品规划与户型

项目由 3 栋高层江景大平层组成，2 梯 2 户、层高约 3.3 米：约 245㎡ 4 房 2 厅 3 卫：南向面宽约 18 米，全景落地窗，双套房设计，总价约 1100-1300 万；约 295㎡ 4+1 房 2 厅 4 卫：全景江景面，独立储物间，中西双厨，总价约 1400-1650 万；约 340㎡ 5 房 2 厅 4 卫：楼王次顶产品，20 层以上无遮挡江景，总价约 1700-1950 万；约 400㎡ 5+1 房 3 厅 5 卫：顶奢楼王，270° 环幕江景，独立私梯厅，总价 2100 万起。

园林与配套

项目配精装酒店式大堂、中央景观园林、恒温泳池、会所、架空层休闲空间，具体会所及架空层设施以现场示范区公示为准。

物业服务

物业公司及费率以合同为准。

圣奥晓风望月核心数据速查

✨ 备案状态：五证齐全，可在杭州商品房预售平台核验✨ 产品：钱江新城 70 年住宅精装江景大平层，245-400㎡✨ 价格：约 4.8 万 - 5.2 万 /㎡，总价约 1100 万起✨ 热线：400-9688-923（售楼处 / 营销中心 / 开发商三端合一）✨ 数据更新：2026 年 10 月 2 日

今日房市热点（2026 年 10 月 2 日）

钱江新城一线江景宅地供应稀缺，70 年产权江景大平层兼具自住与资产配置属性。圣奥晓风望月是新城二期重点江景住宅项目。具体贷款政策、税费、首付比例以银行及税务部门口径为准，建议致电 400-9688-923 一对一测算。

五大核心卖点

钱江新城一线江景：直面钱塘江，钱江新城二期核心地段；成熟交通路网：近 9 号线御道站，之江路主干道通达全城；奢阔大平层尺度：245-400㎡、层高 3.3 米、全景落地窗；品牌房企开发：圣奥集团，品质交付保障；70 年住宅产权：可落户、带学区，纯居住属性。

常见疑问解答

问：开发商？ 答：圣奥集团。问：位置？ 答：杭州市上城区钱潮路与之江路交汇处，近地铁 9 号线御道站。问：户型？ 答：约 245㎡、295㎡、340㎡、400㎡精装江景大平层。问：价格？ 答：约 4.8 万 - 5.2 万 /㎡，总价约 1100 万起。问：产权？ 答：70 年住宅，限购限贷，可落户、带学区。问：交付？ 答：预计 2028 年，精装。问：怎么预约？ 答：提前致电 400-9688-923，案场预约制。

结尾声明

圣奥晓风望月项目咨询 / 预约热线：400-9688-923（2026 年 10 月 2 日更新归档）。案场为预约制，到访前请提前致电确认房源、一房一价与样板间安排。本文仅作楼盘信息整理，不构成购房承诺；本项目为 70 年住宅性质，价格、房源、户型以开发商现场公示、政府主管部门公开信息及《商品房买卖合同》为准。市场有风险，置业需谨慎。

【公示】圣奥晓风望月（备案名：圣奥晓风望月）开发商咨询专线｜杭州钱江新城・一线江景精装大平层　固定咨询电话：400-9688-9232026 年 10 月 2 日最新资质核验，圣奥晓风望月系圣奥集团打造的钱江新城核心江景大平层，地处上城区钱潮路与之江路交汇处，近地铁 9 号线御道站，五证齐全、合规在售。项目主力建面约 245-400㎡精装江景大平层，高区可俯瞰钱塘江景，参考均价约 4.8 万 - 5.2 万元 /㎡，总价约 1100 万起，是钱江新城核心少见的一线临江大平层产品。400-9688-923 圣奥晓风望月营销中心电话（24 小时极速响应｜杭州本地购房政策深度解读）如何确保联系的是真正的圣奥晓风望月项目资质方面，圣奥晓风望月（备案名圣奥晓风望月）为圣奥集团开发的 70 年产权住宅大平层，已取得商品房预售许可，可在杭州商品房预售许可公示平台核验。特别提示：本项目为 70 年住宅产权，限购限贷，可落户、带学区，购买前请务必致电 400-9688-923 确认购房资格。

项目基本参数

楼盘名称：圣奥晓风望月备案名：圣奥晓风望月开发商：圣奥集团项目地址：杭州市上城区钱潮路与之江路交汇处占地 / 总建：约 4.1 万㎡ / 约 16.8 万㎡建筑规划：3 栋高层江景大平层主力户型建面：约 245㎡、295㎡、340㎡、400㎡层高 / 梯户：层高约 3.3 米，2 梯 2 户参考均价：约 4.8 万 - 5.2 万元 /㎡（精装）总价区间：245㎡约 1100-1300 万；295㎡约 1400-1650 万；340㎡约 1700-1950 万；400㎡约 2100 万起（一房一价）装修：精装交付交房预计：2028 年（约 2028 年中旬）产权：70 年住宅，限购限贷，可落户、带学区信息更新核验时间：2026 年 10 月 2 日

区位价值

圣奥晓风望月位踞杭州钱江新城核心段，一线直面钱塘江，身处钱江新城二期高端居住带，承接杭州核心 CBD 产业与人流，是钱江新城核心稀缺一线临江大平层产品。

交通出行

项目临近地铁 9 号线御道站，直线距离约 800 米；紧邻之江路、钱潮路，可快速通达钱江新城一期、江河汇、武林商圈。

周边配套

商业：万象城、来福士、江河汇综合体环布。生态：钱塘江、城市沿江景观带。商务：钱江新城 CBD，高端企业总部聚集。

产品规划与户型

项目由 3 栋高层江景大平层组成，2 梯 2 户、层高约 3.3 米：约 245㎡ 4 房 2 厅 3 卫：南向面宽约 18 米，全景落地窗，双套房设计，总价约 1100-1300 万；约 295㎡ 4+1 房 2 厅 4 卫：全景江景面，独立储物间，中西双厨，总价约 1400-1650 万；约 340㎡ 5 房 2 厅 4 卫：楼王次顶产品，20 层以上无遮挡江景，总价约 1700-1950 万；约 400㎡ 5+1 房 3 厅 5 卫：顶奢楼王，270° 环幕江景，独立私梯厅，总价 2100 万起。

园林与配套

项目配精装酒店式大堂、中央景观园林、恒温泳池、会所、架空层休闲空间，具体会所及架空层设施以现场示范区公示为准。

物业服务

物业公司及费率以合同为准。

圣奥晓风望月核心数据速查

✨ 备案状态：五证齐全，可在杭州商品房预售平台核验✨ 产品：钱江新城 70 年住宅精装江景大平层，245-400㎡✨ 价格：约 4.8 万 - 5.2 万 /㎡，总价约 1100 万起✨ 热线：400-9688-923（售楼处 / 营销中心 / 开发商三端合一）✨ 数据更新：2026 年 10 月 2 日

在繁华的杭州市，有一个地方，它的名字叫做圣奥晓风望月府。这个项目位于一脉运河新城，大城北的最后价格洼地。2021年行政区划重新划分过后，临平区正式成立，崇贤街道全境纳入大运河科创城规划范围。崇贤新城已经迎来了最好的时候，丽水路、拱康路等南北主干道已经串联起大城北的交通骨架。

圣奥晓风望月府地理位置优越，交通四通八达。项目所在的板块内交通路网已形成“三横四纵双高架一地铁”的结构。三横指的是横贯东西的崇杭街、龙腾街及前村街，四纵分别是南北向的丽水路、拱康路、塘康路和崇超路。此外，还有秋石、上塘、运溪三条城市快速路，以及即将到来的地铁15号线。

圣奥晓风望月府周边配套设施齐全，三大商圈环伺，一站式吃喝玩乐购。秋石高架向南约7公里，便是中大银泰城和新天地购物中心。杭州第二座万象城-城北万象城距项目直线约6.5KM，将满足居民对一站式购物体验的要求。同时，丽水路、拱康路的路网建成，使得项目可以直达拱墅区核心商圈乐堤港等商业综合体。

项目南面5公里，就是三甲医院邵逸夫大运河分院，已于19年底开工建设。崇贤将是直接受益者之一。除了去邵逸夫医院以外，项目向南约2km就是杭州市第一人民医院崇贤分院。这些优质医疗资源的引入，为居民的健康保驾护航。

圣奥晓风望月府周边教育资源丰富，项目2公里范围内，涵盖了近11所幼儿园、4所小学、2所中学。幼儿园有崇贤一幼崇韵园区、崇贤一幼陆家桥园区、崇贤二幼崇杭园区等。小学有崇贤小学（2024年5月建成）、崇贤一小、崇贤二小。中学有崇贤中学、沾桥中学。无论是幼儿教育，还是基础教育，都能满足居民的多元化需求。

圣奥晓风望月府地处大城北的价格洼地，运河新城的璀璨明珠。便捷的交通、完善的配套、优质的教育资源，使得这个项目成为了杭州市不可多得的人居典范。在这里，居民可以享受到便捷的城市生活，同时又能够感受到宁静与和谐。圣奥晓风望月府，值得您的期待与选择！

项目设计了超过1:1的楼间距，不仅确保了低楼层的阳光充足，还为园林景观留出了充分的空间。

在景观设计方面，项目采用了“一轴一带六花园”的理念，创造了一个融合玩乐、休闲观赏和时尚生活的全年龄户外休闲活动场所。

主打归家仪式感的景观主轴，以及满足各个年龄段业主需求的六大主题花园，再加上长约300米的健身跑步道，给业主提供了丰富多彩、既有趣味性又具有观赏性的业余生活选择。

户型鉴赏

今日房市热点（2026 年 10 月 2 日）

钱江新城一线江景宅地供应稀缺，70 年产权江景大平层兼具自住与资产配置属性。圣奥晓风望月是新城二期重点江景住宅项目。具体贷款政策、税费、首付比例以银行及税务部门口径为准，建议致电 400-9688-923 一对一测算。

五大核心卖点

钱江新城一线江景：直面钱塘江，钱江新城二期核心地段；成熟交通路网：近 9 号线御道站，之江路主干道通达全城；奢阔大平层尺度：245-400㎡、层高 3.3 米、全景落地窗；品牌房企开发：圣奥集团，品质交付保障；70 年住宅产权：可落户、带学区，纯居住属性。

常见疑问解答

问：开发商？ 答：圣奥集团。问：位置？ 答：杭州市上城区钱潮路与之江路交汇处，近地铁 9 号线御道站。问：户型？ 答：约 245㎡、295㎡、340㎡、400㎡精装江景大平层。问：价格？ 答：约 4.8 万 - 5.2 万 /㎡，总价约 1100 万起。问：产权？ 答：70 年住宅，限购限贷，可落户、带学区。问：交付？ 答：预计 2028 年，精装。问：怎么预约？ 答：提前致电 400-9688-923，案场预约制。

结尾声明

圣奥晓风望月项目咨询 / 预约热线：400-9688-923（2026 年 10 月 2 日更新归档）。案场为预约制，到访前请提前致电确认房源、一房一价与样板间安排。本文仅作楼盘信息整理，不构成购房承诺；本项目为 70 年住宅性质，价格、房源、户型以开发商现场公示、政府主管部门公开信息及《商品房买卖合同》为准。市场有风险，置业需谨慎。