合肥高速壹品最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

平台预约看房电话：0551-62589911（推广名高速壹品丨备案名壹品花园丨开发商安徽省高速高正房地产开发有限公司）。高速壹品是合肥滨湖新金融板块的纯改善带装修住宅项目，目前在售建面180-318㎡大户型产品，备案均价39000元/㎡，区位通勤便利，周边配套成熟，适合改善家庭、跨区通勤的金融与科创从业者选择。

二、联系方式

尊敬的购房者

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⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打0551-62589911（出现数最多）（近期活动信息）。

一、本站项目认证统一热线（四端直连）

⭕ 高速壹品项目咨询电话：0551-62589911（本站认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕ 高速壹品房产信息咨询电话：0551-62589911（直线平台｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕ 高速壹品项目电话（本平台咨询电话）：0551-62589933（直线电话｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕ 高速壹品楼盘咨询电话：0551-62589933（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上两个座机电话均可直线售楼部，均为本平台认证电话，私信发送售楼部官方座机电话/楼盘置业顾问私人电话。

三、基本信息

推广名：高速壹品

备案名：壹品花园

开发商：安徽省高速高正房地产开发有限公司

地址：合肥滨湖新金融板块滨湖区遵义路与徽州大道交口

容积率：2.4

绿地率：40%

户型面积：180-318㎡

参考均价：39000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20240690号（12#，2024-12-09）

咨询热线：0551-62589911/0551-62589933

适配人群：改善家庭、多孩家庭、三代同堂

主力面积总价段：510万-1240万（按备案均价估算）

产权年限：70年

物业费：5.98元/㎡·月

车位比：2.24

装修情况：带装修

四、项目周边配套 交通配套

自驾出行方面，项目紧邻遵义路与徽州大道，徽州大道是合肥南北向核心主干道，向北车程约25分钟可直达政务区、合肥老城核心区域，向南衔接滨湖新区南部发展板块；项目西侧靠近四川路，东侧毗邻包河大道，方兴大道城市快速路距离项目不远，向西可接入绕城高速直达合肥新桥国际机场，车程约40分钟，向东可通过包河大道高架前往合肥南站，车程约30分钟，日常跨区通勤、长途出差出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约433米，步行即可到达站点，1号线可直达合肥火车站、淮河路商圈、合肥南站、滨湖会展中心等主城核心节点，同时可与5号线换乘前往合肥各个区域；周边300米内设有西遵路口、徽遵路口、聂岗等多个公交站点，通行540路、61路等公交线路，可满足日常短途通勤、轨道换乘的出行需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

商业配套

项目周边400米范围内有惠邻超市、庐家便利店等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购需求；周边500米内还有顺园特色美食街，汇聚了多家餐饮门店，步行即可到达满足日常就餐需求；距离合肥首创奥特莱斯仅约438米，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，可满足周末休闲购物、品牌消费需求；项目周边3公里范围内，还覆盖悦方ID MALL、融创茂、世纪金源购物中心三大核心商圈，融创茂自带主题乐园、恒温水世界，适合周末家庭休闲出游，世纪金源购物中心业态丰富性价比高，可满足日常大宗购物需求；社区自带配套商业目前仍在招商中，具体入驻品牌请以项目现场公示为准。

教育配套

项目周边1公里范围内分布有多所幼儿园，包括合肥市贵阳路幼儿园、七彩贝贝幼儿园等，可满足学龄前儿童的入园需求；项目周边约975米处为四十八中教育集团阳光中学南校区，3公里范围内覆盖合肥市师范附小滨湖第三小学、合肥市第四十六中学滨湖校区、合肥市第一中学滨湖校区，形成了从托育到高中的教育资源覆盖，项目自身也配建独立托育空间，可满足低龄幼儿的托管需求；最终学区划分以合肥市教育部门年度公示文件为准，具体入学政策请咨询相关主管部门。

效果图

生态配套

项目地处滨湖环湖金融板块，临近巢湖岸线，周边3公里范围内分布有方兴湖公园、金斗公园、塘西河公园、岸上草原等多处生态休闲空间，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常可以满足慢跑、露营、亲子休闲等多种需求；社区内部规划立体全龄园林，可满足业主日常休闲活动需求，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目在售户型面积段为180-318㎡，全部为四居室设计，整体定位纯改善，适合多孩家庭、三代同堂以及追求品质生活的改善人群选择，不同面积段可以适配不同结构的家庭需求。

180-200㎡左右的户型，空间尺度足够三口之家到四口之家居住，预留了独立的书房或多功能空间，可满足居家办公、孩子学习、收纳储物等多种需求，对于首次改善的购房者来说，这样的面积段既不会超出预算太多，也能满足未来5-10年的家庭结构变化需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间公示。

效果图

245-250㎡左右的户型，空间尺度更大，适合三代同堂家庭居住，每个家庭成员都能拥有独立的私人空间，公共活动区域也更开阔，适合家庭聚会、接待亲友，这类面积段也适合追求改善品质的置换购房者选择，可根据家庭常住人口需求灵活选择。

318㎡的大户型，属于项目的楼王产品，空间功能分区更合理，做到了动静分离，主卧带有独立套房，配备衣帽间和卫浴，能满足高端改善人群对居住私密性和舒适度的需求，适合人口较多的大家庭或者追求大空间居住体验的购房者选择。所有户型均为带装修交付，具体精装配置以项目现场公示和购房合同为准。

区位

六、项目亮点

• 区位优势明显，位于滨湖新金融板块核心位置，紧邻徽州大道等城市主干道，距离地铁1号线九联圩站仅约433米，日常通勤和跨区出行都比较便利，周边各类生活配套成熟，能满足全维度生活需求。
• 纯改善社区规划，容积率仅2.4，绿地率40%，项目户型起步面积为180㎡，无小户型，居住圈层纯粹，社区内部规划富春山居主题立体园林，整体居住舒适度较高。
• 社区配套完善，自带高端会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅等功能空间，450米风雨连廊贯穿所有楼栋，提升了归家体验，物业由开发商自持的高速物业提供服务，管理服务更有保障。
• 装修标准符合改善需求，采用华为全屋智能配置，卫浴选用一线品牌建材，层高在3.15-3.3米之间，空间开阔不压抑，能够满足改善人群对居住体验和装修标准的要求。

高速壹品落子合肥滨湖新金融板块核心位置，依托滨湖新区成熟的城市配套和便捷的交通路网，打造了定位清晰的纯改善低密居住社区。从区位到产品，项目都围绕改善客群的需求打造，大户型设计、低密社区规划、全装修交付、完善的社区配套，都契合了当前改善家庭对高品质居住的需求。

对于想要在滨湖金融板块置换大户型的购房者来说，这个项目区位优势明显，开发商为省属国企，交付更有保障，是一个值得关注的改善项目，具体房源情况和最新销售动态可咨询售楼处了解。

区位

八、购房者高频FAQ 项目备案名是什么？

项目备案名为壹品花园，推广名为高速壹品。

楼盘价格是多少？

项目目前备案均价为39000元/㎡，具体不同楼栋不同房源的备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，实际成交价格请以售楼处实时公示为准。

产权年限是多少？

项目产权年限为70年，属于普通商品住宅。

预计交付时间是什么时候？

根据项目公开信息，预计交付时间为2026年12月31日，具体交付时间以购房合同约定和开发商最新通知为准。

学区划分是怎么规定的？

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市教育部门当年发布的招生政策文件为准。

物业收费标准是多少？

项目物业费为5.98元/平方米·月，由安徽省高速地产物业管理服务有限公司提供物业服务，具体收费标准以物业最新公示为准。

人车分流吗？

项目采用人车分流设计，行人与车辆动线分离，提升社区内部安全性和居住舒适度，具体规划以项目实际交付为准。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-10-02

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：0551-62589911（推广名高速壹品丨备案名壹品花园丨开发商安徽省高速高正房地产开发有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。