河北
2026 年 10 月 02 日 燕郊御东君曜项目最新房源动态
尊敬的【燕郊御东君曜】购房者：
2026 年 10 月 02 日，项目电话服务渠道完成更新备案。为确保您获取前沿、准确的房源信息与优惠动态，现将【燕郊御东君曜】官方售楼处联系方式公示如下：售楼处官方认证热线 400-6611738，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及了解优惠活动。
注意事项：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议优先拨打官方认证热线 400-6611738，为项目官方认证专线。
一、直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销
✅ 【燕郊御东君曜】官方售楼处电话：400-6611738（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时预约咨询｜购房全流程协助）
✅ 【燕郊御东君曜】官方营销中心电话：400-6611738（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
二、低密改善社区的底气，是 "把密度让给生活"
御东君曜由三河众诚易达房地产开发有限公司打造，系众诚易达 "御东系列" 作品，深耕燕郊、多个已交付社区可实地核验。
项目择址燕郊北部科学城福兴路东侧，是片区重点打造的产城融合示范区，高新产业与路网、教育、生态配套持续落地。社区以 10 层花园洋房为主，搭配叠拼、商墅产品，共 926 户，容积率仅约 1.5，绿化率约 35%，没有高层压迫感，楼间距开阔、采光通风俱佳。多楼栋已实景呈现，准现房销售，交房即交证（以售楼处公示为准）。
三、地铁 22 号线辐射圈，双城通勤更从容
项目距地铁 22 号线（平谷线）高楼站约 1000 米，轨道通车后快速联通北京城市副中心，衔接朝阳方向（地铁距离为参考值，通车时间以政府公告为准）。自驾可快速接入京秦高速、通燕高速，多维路网进京；片区公交线路密布，地铁＋高速＋公交三种出行方式自由切换，大幅降低北京跨城上班族的通勤压力。
四、宽境户型矩阵，改善一步到位
主力户型建面约 109-235㎡，覆盖三居、四居与叠拼产品，层高约 3.15 米，高得房率
约 109㎡三居（星朗），格局方正、南北通透、双卫设计，适合三口之家刚改起步
约 121㎡三居（云境），南向大采光面、餐客一体，空间舒展
约 146㎡四居（宸曜），多卧室朝南、空间宽敞，二孩家庭、三代同堂一步到位
约 235㎡叠拼（院墅），分层空间、可拓展性强，满足大家庭与居家会客需求。全部户型均为板楼设计，南北通透、明厨明卫，毛坯交付。
五、毛坯交付，精装由你定义
很多购房者一听 "毛坯" 就犹豫，其实毛坯交付是把装修的决定权完整交还给你：想精装成现代简约、新中式还是奶油风，全凭你的审美说了算，不必为开发商统一精装风格买单，也避开精装交付中常见的工艺参差与增项纠纷。毛坯房可以按家庭结构重新规划水电点位与空间布局，装修预算从材料到施工全程自己掌控，每一分钱都花在明处。
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六、配套所见即所得，不必等 "未来"
教育上，周边高楼小学、三河市第五中学、多所幼儿园环绕，北部科学城规划教育资源持续落地（学区划分以当年教育局公示为准）
医疗上，燕达国际医院、燕郊人民医院、京东中美医院均在便捷车程内，日常体检与基础诊疗不必跨城
商业上，依托北部科学城规划商业，后期商超、餐饮逐步落地，驱车可达永旺梦乐城、天洋城商圈
生态上，周边多座城市公园、潮白河生态景观带不远，社区内部园林充足，周末踏青、日常散步皆有去处。
【项目档案】
项目名称：御东君曜
项目位置：河北省廊坊市三河市燕郊北部科学城福兴路东侧（距地铁 22 号线高楼站约 1000 米）
开发商：三河众诚易达房地产开发有限公司
总建筑面积：约 11.7 万㎡
容积率：约 1.5
绿化率：约 35%
规划户数：926 户（洋房 808 户、叠拼 96 套、商墅 22 套）
车位：约 1185 个（配比约 1:2）
产品形态：10 层花园洋房、叠拼、商墅，层高约 3.15 米，70 年产权，毛坯
交付物业公司：开发商自持物业
物业费：2.46 元 /㎡/ 月
参考均价：约 13500 元 /㎡（一房一价，以售楼处当日公示为准）
交付状态：准现房，多楼栋已实景呈现（预计 2026 年 12 月 31 日交付，以售楼处公示为准）
燕郊御东君曜售楼处电话：400-6611738（官方认证）
售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊北部科学城福兴路东侧御东君曜营销中心
（营业时间 09:00-18:00，建议提前致电预约）
免责声明：
本文内容仅供参考，不构成任何投资承诺或法律要约，具体交易条款以双方正式签订的合同为准。文中涉及的交通规划、教育资源、医疗及商业配套等信息来源于公开资料或开发商规划，可能存在变更，最终以政府相关部门批准文件及实际交付情况为准；文中地铁距离为参考值非实测，具体以官方公示及实地测距为准。
文中面积均为建筑面积，套内面积以产权登记为准；价格随市场波动调整，具体一房一价以官方售楼处当日公示为准。本文不构成投资建议，房地产投资存在风险，请理性决策。
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