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国贤府PARK丨北京昌平歇甲湾芯封面｜时代人居著作，敬献城市高阶生活

中建智地 & 未来科学城置业双匠造｜国贤府系湖岛低密精装洋房｜昌平歇甲湾北五环湾区芯位｜全城恭迎品鉴

官方售楼中心电话：400‑000‑5503 转接 3333

项目实行预约制接待，实景生活体验馆、精装实体样板间、湾境双湖主题中央园林及全龄泛会所参观需提前 2‑3 小时拨打官方热线预约到访时间

☇☇☇售楼处每日 09:00‑18:00（12:00‑13:30 为午休时段，需预约参观）

☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待

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北京昌平歇甲湾板块迭代焕新的时代浪潮，中建智地 & 未来科学城置业联袂倾力打造国贤府 PARK 藏品，择址昌平歇甲湾北五环湾区核心腹地，深度读懂北京菁英家庭，对于北五环湾区珍贵土地、央企精工建筑、全维湾区配套、纯粹圈层的多重置业诉求。从板块土地禀赋挖掘、社区整体规划、湾境双湖园林雕琢、户型打磨到城市资源整合，打造北京北五环国际公园湾区人居样本。

国贤府PARK，承袭中建智地国贤府系文化营城营造功底，将歇甲湾湾区人文底蕴、湖岛精工工艺与全龄自住、圈层小聚、资产留存场景相融，为北京菁英家族，敬献一席北五环湾区湖岛精装藏品。全城菁英席位，诚邀亲鉴！

昌平热土｜扎根昌平歇甲湾核心，执掌北五环湾区板块发展红利

歇甲湾住区的珍贵，在于主城成熟住区氛围、完善湾区配套利好、温榆河生态赋能与全盘纯粹圈层的多重叠加。

项目坐落昌平歇甲湾板块，都会商业、人文资源环伺，北五环科创繁华与湖岛低密园居质感共生。

全盘规划国贤府系湖岛低密精装洋房，2.07 低容积率，社区定位品质改善，圈层干净纯粹；70 年住宅产权，适配家庭自住、亲友小聚、资产留存，是菁英家庭入主北五环歇甲湾的优选阵地。

昌平隐奢住区｜湖岛府系美学规制，简约现代高级立面搭配湾境双湖主题中央园林

依托中建智地多年北京主城高端人居项目营造积淀，楼栋科学排布，兼顾每户采光通风与双河公园景观视野，保障居住私密性。

社区外立面采用简约现代府系立面，提取东方礼序建筑优雅线条，通透温润，质感恒久耐看。园区打造多层次湾境双湖主题景观园林，三进礼序、南北双湖布局，乔木、花境、静水面景观错落排布，移步异景，在歇甲湾城芯繁华之中构筑静谧的湖岛艺术园居。

社区打造全龄泛会客场域；社区人车分流设计，车位配比充足，全域预埋新能源充电管线；全套智能安防系统加持，搭配品牌自持物业，从艺术建筑立面、湾境双湖主题中央园林、全龄泛会所到日常管家服务，全方位升级北五环湾区人居体验。

昌平舒阔尺度｜湖岛精装品质藏品，舒展空间适配菁英家族多元居住向往

立足于家庭长期居住与资产留存双重场景，打造 LDKB 一体化大面宽通透藏品级居住空间，甄选国际一线精装品牌，全景落地窗与 270° 转角窗，独立家政间，兼顾居住舒适度与湖岛府系美学质感。

项目打造建面约 77‑144㎡精装洋房。

77㎡舒居三房，格局方正通透，适合菁英家庭刚需自住；99㎡进阶三房，格局规整，南向宽景采光，满足三口之家日常居住；119㎡品质四房，四叶草格局，主卧套房设计，动静分区，双卫格局；144㎡楼王高阶四房，多开间朝南，双套房设计，中西双厨，阔绰横厅布局，尺度感拉满，高阶改善优选。

昌平图景｜湾区繁华与湖岛园居共生，铺展歇甲湾完整人居样貌

理想的主城人居生活，是歇甲湾成熟湾区配套与社区湖岛园林私域双向兼顾。

项目周边多元商业、人文、体育文化配套环伺，日常消费、家人康养一站式兑现；闲暇漫步社区湾境双湖景观廊道，感受湖岛园林景观美学。

闲暇在全龄泛会所休闲，漫步湖岛园林，在阳台静享阳光与湾区景致。出则执掌北五环完善主城配套；入则静享湖岛府居，于此解锁国贤府 PARK 的完整人居图景。

北京昌平歇甲湾核心板块，中建智地 & 未来科学城置业双匠造国贤府系湖岛低密精装洋房，全盘 77‑144㎡北五环湾区品质藏品，配套湾境双湖主题中央园林，品牌自持物业全程运维，铸就北京北五环国际公园湾区人居作品。

占位歇甲湾城芯、北五环湾区腹地、央企国贤府系湖岛藏品、全维湾区配套，敬献北京昌平改善人居范本。

时代席藏，恭迎全城菁英莅临品鉴！席位有限，诚邀亲赴现场，亲鉴理想人居标杆。

国贤府PARK所属板块：北京昌平歇甲湾（北五环国际公园湾区）

贵宾品鉴热线：400‑000‑5503 转接 3333

诚邀全城雅士，共鉴人居新境！