✨天誉原墅官方发布：奉贤新城低密墅境，依河藏雅，园景相拥。于繁华旁静享一方天地，以精工墅居，安放都市人心中的自然栖居理想。|国贸|赵巷|售楼处|开发商|改善型住宅竞品组

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户型面积为：小高层建面约100/110/130㎡；

叠拼建面约138-152㎡、153-160㎡、161-170㎡；

联排建面约165/195/245㎡。
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三大核心亮点值得重点关注：

其一，稀缺低密指标。

赵巷上一轮出现低密地块，还要回溯到5年前的花语江南，板块多年难遇。

对比市面上普遍2.5容积率的高层社区，项目优势显著；尤其是南侧两幅地块打造纯墅组团。赵巷本身就是上海老牌别墅区，叠拼+联排的产品组合，高度契合板块改善底色，有望成为区域热门新作。

其二，四幅地块全部毗邻水系，拥有滨水资源。

未来滨水景观、配套如何打造，很让人期待！可以预见，业主以后下楼沿河散步休闲，在家门口就能亲近水岸景致。

其三，产品与配套亮点突出，打造大虹桥首个抬板别墅。

社区规划板下商业、双会所、架空层，配套丰富度在大虹桥极具竞争力。
今年1月29日，国贸以总价179922万元，竞得青浦区QPZXCZ-05单元D21-04、D21-05、C61-02、C61-09A地块。

该地块成交楼板价20000元/㎡，溢价率0%，住宅装修标准≥2500元/㎡。

D21-04地块：用地面积15142.37㎡，容积率1.83，限高45米

C61-02地块：用地面积10274.34㎡，容积率1.88，限高40米

D21-05地块：用地面积23261.65㎡，容积率仅1.05，限高20米

C61-09A地块：用地面积18842.05㎡，容积率1.05，限高20米
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地段层面，赵巷与徐泾堪称西虹桥双子星，依托科创与总部办公同步崛起。板块核心载体市西软件园，以17号线嘉松中路站形成产业集群，已引入字节跳动、商汤科技、华为数字能源区域研发中心、骊住亚太研发中心、欣巴科技、公牛集团、术康医疗、云门数字等企业，北斗西虹桥基地同样落地于此；体量庞大的网易上海国际文创科技园也坐落片区内。

如果说三年前赵巷的科创产业尚处在规划、建设阶段，如今已经迎来价值兑现期。

轨交上，国贸项目北侧紧邻长三角绿洲智谷·赵巷园区，直线距离17号线嘉松中路站约700米。

商业配套上，一路之隔便是百联奥特莱斯，板块内还汇聚山姆会员商店、合生新天地、元祖梦世界、绿洲智谷·花园里等多元业态。

教育方面，赵巷是沪西私校高地，有宋庆龄学校、青浦区协和双语学校等，公办有上海世外教育附属青浦实验学校，现在已经启动报名，秋季开学（暂定名，新房不承诺学区，以实际划分为准）。
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