天府新区西派天麓｜三面公园环抱，抬板工艺打造静谧社区，会所配套拉满高端居住感

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项目优势：

中国铁建地产旗下高端TOP系|连续7年荣膺“中国房地产项目品牌价值TOP10”①，成都16载淬炼，18座经典，每一座皆时代经典

西派划时代四代宅|将麓湖居住从湖畔的流连，升维为天空的占有，为美好生活再划代

区域及板块介绍：

全国第11个国家级新区，2026年“十五五”开局之年，作为成都未来新中心与西南战略重要支点，是成都面向全球的重要增长极

国家级新区第一方阵|2024年GDP破5000亿，新区排名第5，人口约412万位列新区第二②，人气与价值兼具

国家战略科技力量重要承载地|约455个重大项目落地，西部首个国家实验室坐镇③，产业实力雄厚

12年深耕，价值全面兑现|生态城、科学城、国际会展中心、独角兽岛等地标密集落地，繁华眼见为实

置业窗口，稍纵即逝|区域产品持续迭代，第四代住宅成为趋势，优质地块价值稳步提升，入手优质产品恰逢其时

一生之城，网红麓湖，天生自带高阶吸附力|约8300亩超级规划，集居住、产业、商业于一体全面呈现，为一座内陆城市制造了湖居范本

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人人向往的湖，人人参与的社群|以约2400亩活水湖域为中心，组建约220个社群、三大IP节日，为全国示范有温度的高阶美好生活场

周边配套：

交通：天府大道+武汉路黄金十字，8条地铁覆盖，1号线麓湖站约300米，双机场快速通达，多维路网全城畅行。

学校：占位天府新区顶级C学区，小学（天府八中小学部、天府九小）中学（元音中学、天府十一中、天府八中，七中育才科学城分校），幼儿园（元音幼儿园、云朵幼儿园）；民办（天府七中、乐盟国际）

医疗：华西天府医院、省妇幼、泰康医院等三甲医疗全覆盖，全周期健康守护。

商业：麓坊中心、Cpi、麓客岛、麓湖水镇、伊藤洋华堂（在建），5公里内大悦城、和悦广场等旗舰商圈环绕，高端生活一站式满足。

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生态：天府森林公园、红石公园、麓湖湖湾水系等万亩生态围合，城在园中、低密宜居。

产业：约8.5km²标定世界天府的极核中心

总部经济集聚区｜全球会展博览城｜国际交往新高地｜公园城市示范区

汇聚总部经济生态圈、全球会展博览城、国家级外交与科技论坛主场，以及公园城市绿廊生态骨架，共同构筑面向世界的城市新中心。

项目介绍：

成都西派四代宅首作，突破行业瓶颈，以约2.0低容积率，营造纯粹低密住区

无界会所|打破空间界限的社交哲学，上演塔尖圈层的私享会晤

西派咖啡|用一杯咖啡丈量生活的质感，于咖啡香中邂逅知己

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蔚蓝泳池|让身体与自然同频呼吸，抒写恒温泳池里的光影诗篇

把院落搬至天空|通过户户约6米挑高错层空中花园融入现实，实现“家家有院，户户观景”

面积革命|创新结构设计，最大约50㎡空中庭院，真正“花小钱，享大宅”

生活革新|迭新“空中院墅”，户户配置约6米挑高空中花园，让自然融入日常

空间革新|强大“场景可变性”，使阳台升级为空中庭院，可作书房、茶室、儿童乐园或家庭工作室，随生活自由定义

体验革新|实现“大平层+别墅功能”双结合，单层面积更大，面宽更阔，兼顾舒适尺度与庭院诗意

隐私革新|竖向挑檐+实体墙隔绝上下视线，水平铝板造型规避邻里对视，守护居住私密安全感

在售户型：

建面248㎡4居

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建面188㎡4居

建面146㎡4居

建面146㎡4居

项目实景展示：

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