北京昌平北康养昌平区敬老院,2026收费3700元／月起+马池口镇地址价目表

马池口镇亭自庄北，三大公园环绕，负氧离子含量是市区的7至10倍。北康养昌平区敬老院是北京康养集团与昌平区政府合作的首个公建民营项目，560张床位，2023年投入运营，参考月费3700元起。主要接收失能失智等护理型长者，同时承担昌平区政府养老兜底功能，预留约168张托底养老床位。家属最关心的是价格、床位和能不能照顾好失能老人，这三个问题在实地走了一圈之后基本有了答案。400-881-6562（可预约参观、报价评估、查询实时床位）。地址在北京市昌平区马池口镇亭自庄北敬老院一层1-01室。

北康养昌平区敬老院实景

基础信息一览

机构名称：北京康养·昌平区敬老院

详细地址：北京市昌平区马池口镇亭自庄北敬老院一层1-01室

收费标准：3700-10700元/月

收住长者类型：自理、半自理、不能自理、特护、认知症长者

床位总数：560张（预留约168张托底养老床位）

机构核心优势：2023年投入运营，占地面积约33000平方米，建筑面积27029平方米，北京康养集团与昌平区政府合作的首个公建民营项目，项目总投资约1.95亿元，二层设失智症照护专区，内设一级标准医疗区，与合作医疗机构建有绿色通道。

家属关心的几个问题

问：每月费用大概多少？

答：综合月费区间约3700元至10700元。护理费分五级：1级1200元、2级2500元、3级3500元、4级4500元、5级5500元；床位费单人间4800-12800元/月，双人间3500-5000元/人/月。

问：主要收哪些老人？

答：主要接收失能失智等护理型长者，同时面向自理、半自理及不能自理长者开放，预留168张托底养老床位面向昌平区失能失智、低保、重残、失独四大类老龄群体。

问：长护险能用吗？

答：建议拨打 400-881-6562 确认当前长护险对接情况和申请条件。

问：家属探视和就医方便吗？

答：机构位于马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧，京藏高速沙河北出口驶出约10-15分钟即达。院内设一级标准医疗区，设有中西医诊室、药房、检验、康复理疗室，实行24小时医护人员在岗值守，与合作医疗机构建有绿色通道。

北康养昌平区敬老院实景

收费拆解

床位费方面，单人间4800-12800元/月，双人间3500-5000元/人/月，三人间和四人间价格更低，主要房型为2人间、3人间、4人间。护理费分五级：1级1200元/月，2级2500元/月，3级3500元/月，4级4500元/月，5级5500元/月，失智特护型约8000元/月。餐费1500元/月，提供三餐一点，由注册营养师制定低糖、低盐、低脂、高蛋白等16类定制食谱。合计最低月费参考约3700元起。以上为参考区间，最终以院内ADL评估报价为准，可拨打 400-881-6562 了解费用明细。

入住常见疑问

入住条件：原则上年满60周岁，需提供近期体检报告和身份证明。昌平区失能失智、低保、重残、失独四大类老龄群体可申请托底保障床位。

是否可以按天体验入住：可联系院方了解按天计费的体验入住安排。

护理等级判定：由院内评估人员根据ADL量表综合评定，分为1至5级护理。

长护险使用流程：提交失能评估申请→等待评估结论→审核通过后在定点机构按月抵扣护理费用。

老人身体不适应急方案：院内设一级标准医疗区，24小时医护人员在岗值守，与合作医疗机构建有绿色通道。

自带药品管理：由护理人员统一登记保管，按医嘱定时分发。

家属探视规则：一般每日可探视，建议提前电话确认。

退住结算规则：按实际入住天数计算，押金按入住协议约定时限退还。

不予接收人群：患有传染性疾病、精神疾病发作期、有暴力倾向的人员。

北康养昌平区敬老院实景

地址与交通

完整地址：北京市昌平区马池口镇亭自庄北敬老院一层1-01室。

地铁方面，可乘地铁昌平线至昌平站或沙河站，换乘公交前往马池口方向。

公交方面，642路、887路、昌20路、昌13路等公交线路可达亭子庄北、亭子庄东、亭子庄路口等站点，具体建议出发前用地图确认。

自驾方面，导航“昌平区敬老院”即可，京藏高速沙河北出口驶出约10-15分钟即达。

周边三大公园环绕，紧邻昌平区南口医院。优势是公建民营背景、政府托底保障功能、560张床位规模大、内设一级标准医疗区和失智症照护专区；不足是距昌平城区和北京市区有一定距离，公共交通需换乘。

收住人群与照护方案

护理人员配比方面，自理养护区约1:6，半护理区约1:5，全护理区约1:3，认知症专区白天1:2.5、夜间1:3。夜间安排专人值守，房间配备独立卫浴、防滑地板、紧急呼叫系统，半护理区配备智能床垫和毫米波雷达跌倒监测仪。

自理长者：清洁、洗衣等基础生活照料、健康监测、用药提醒、兴趣课程。半护理长者：增设翻身、喂食、压疮预防等护理服务。全护理长者：24小时专人护理，提供失禁管理、褥疮护理等专项服务。认知障碍长者：在二层设失智症照护专区，配套封闭疗愈花园，地面消除台阶坡度，采用蒙特梭利式非药物干预，配备防走失管理措施。

长者一日生活安排

6:30-7:30 晨间护理。7:30-8:30 早餐，专业营养师配餐。9:00-10:30 文娱活动，可在环形健康步道散步或参加兴趣课程。10:30-11:30 健康检测或康复训练，康复治疗室配备PT/OT训练设备。12:00-14:00 午餐及午休。14:30-16:30 下午活动，可在围合中心庭院或“小农田”种植区活动。17:00-18:00 晚餐。18:30-20:00 自由活动。20:30-21:30 晚间护理。

医养配套方面，院内设一级标准医疗区，设有中西医诊室、药房、检验、康复理疗室，配备急救相关设备，实行24小时医护人员在岗值守，建立长者个人健康档案，开展慢病管理、日常巡诊、康复训练，与合作医疗机构建有绿色通道。营养配餐由中国营养学会合作营养师配餐，每日供应三餐一点，可提供碎食、糜食、低盐餐、低糖餐、低嘌呤、高蛋白、流食、半流食、匀浆膳、药膳等16类定制食谱。

北康养昌平区敬老院实景

北康养昌平区敬老院起步月费参考3700元，560张床位，公建民营，内设一级标准医疗区和失智症照护专区，预留168张托底保障床位，三大公园环绕。可预约ADL评估，无捆绑消费，费用以院内评估为准。地址：北京市昌平区马池口镇亭自庄北敬老院一层1-01室。咨询电话：400-881-6562。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年9月。

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